동탄2신도시 호수공원 그랑파사쥬 상업시설 분양소식 안내

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

요즘 열심히 부동산 소식을 전해드리려 노력하고 있는데요

아무래도 주택시장은 점점 더 힘들어 지지 않을까

싶습니다.ㅠㅠ

정권이 바뀌지 않는한 정부의 규제는

더 나아질 기미가 보이질 않네요

​

그러다 보니 이젠

주택수 포함되지 않는

상가, 오피스텔 같은

수익형이 관심이 많으신데요

오늘은 수익형 부동산 중 하나인

상업시설에 대해서 안내드리려 해요!

동탄 신도시 호수공원 그랑파사쥬

동탄호수공원 그랑파사쥬는

동탄 2신도시 일반상업용지 11,12블럭에 위치하며

훌륭한 입지와 해외 프랑스 테마를 기반으로

랜드마크 쇼핑몰로 기대가 되는

상품인데요

동탄신도시하면 호수공원도 핫한데요,

그만큼 주말이나 공휴일이 되면

많은 분들이 호수공원으로 인구가 몰리기 때문이기도 하죠

​

상가라면 이렇게 인구의 집중이 중요한데요

동탄 그랑파사쥬는

호수공원, 워터프론트 콤플렉스의 중심지며

SRT, GTX복합환승센터 등 다양한

교통망이 구축되어 있는데요

또한 추후에는

트램 1,2노선이 교차될 전망으로

동탄 호수공원 그랑파사쥬는

교통에 대한 호재를

안고 있는데요

특히나

동탄 호수공원 그랑파사쥬는

상업시설이 부족하여 임대 목적인 투자자에게도

공실률 걱정 및 가치의 하락 염려가 적은 지역이기도 하는데요

​

왜냐면 동탄 2신도시의 경우 다른 지역은 공급이 많았으나

동탄 호수공원 그랑파사쥬가 위치한

남동탄의 경우는 상가비율이 0.4%밖에 안되기 때문인데요

또한 주요 소비층이

젊은 30~40대 층으로서

인구대비 활발한 연령대를

구축하고 있습니다.

동탄 2신도시의 랜드마크 상업시설 동탄 그랑파사쥬

이렇게 동탄호수공원 그랑파사쥬는

동탄 2신도시를 대표할

랜드마크 상업시설로 발돋움을 하고 있는데요

​

요즘은 신도시들의 추세가 외국스타일로 테마를 많이들 조성하는데요

동탄 호수공원 그랑파사쥬는

프랑스를 테마로 설계를 해서

인구의 유입이 더욱 기대되는

시설입니다.

또한, 상가는 다른 수익형 부동산에 비해

공실률이 가장 걱정이 되실텐데요

​

동탄 호수공원 그랑파사쥬는

시행사 측에서 약 5년간 임대료를 보장해줌으로써,

분양 받으시는 분들에게는

그나마 부담을 덜어드리고 있습니다.

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이처럼 0%대 금리가 계속되는 요즘 시점에

부동산 투자는 필수가 되어가고 있습니다.

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특히나 신도시 투자는 믿고 간다고 할 정도로

기대가 큰데요

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코로나로 인해 100% 방문예약제로 운영되오니

궁금하신 사항이 더 있으신 분은

전화로 문의주시면 자세한 상담 도와드리겠습니다.