동탄역 헤리움 2차 동탄신도시 주거용 오피스텔 분양 및 모델하우스 관심고객 등록

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은 성공적인 신도시

동탄 신도시 현장을

안내해드리려 하는데요

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요즘 오피스텔 인기가 뜨겁습니다.

수요자가 급증하고 있는 만큼이나 매물이 나오는

족족 빠른 완판 추세를 보이고 있는데요

청약 통장이 필요하지 않으며 전매가 가능하다는 점에서

아파트보다 규제가 덜하여 투자 면에서 진입이 낮아

최근에는 젊은 청년 층에서도 많은 수요가

급증하고 있는 추세입니다.

오늘 전해 드릴 소식은

동탄역 헤리움 2차 주거형 오피스텔 소식입니다.

동탄2신도시 일반상업용지에 위치하고 있으며

이번 2차는 오산동 1024-5번지 일원에 위치하고 있으며

지하4층~지상 10층의 근린생활시설과

오피스텔 144실로 들어서게 됩니다.

주차 공간도 여유있는 공간이 확보되고 있으며

자주식과 기계식 총 154대 가능합니다.

동탄 2신도시는 현재 첨단산업 뿐만 아니라 주거 환경도

우수하고 또 교육, 문화, 비즈니스 등의 기능이 조화된 도시로

많은 분들이 살고 싶어하는 곳이죠.

특히 수도권 남부 주택수요를 모두 흡수하고 있으며

주택시장 안정화에 기여하고 있는 지역입니다.

동탄2신도시는 분당신도시의 1.8배에 해당하는 규모로

국내 최대 규모 신도시로 생활, 업무, 자연, 문화가 공존하는

자족기능의 도시로서 수원, 용인 오산과 인접하여

약 300만명의 배후수요를 안고 있습니다.

또한 수도권 남부 지역 거점 도시로

탄탄한 인프라를 구축하고 있습니다.

교통환경도 상당히 많은 개발이 진전되었는데요

서울에서 20분, 전국 2시간대 교통망을 형성하고 있으며

SRT 동탄역이 완공 예정에 있으며 GTX-A 개통까지 앞두고 있어

현재 이 지역 시세는 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다.

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동탄역 헤리움 2차 타입별 평면도!

 

또한 26개 버스 노선이 있어 어느 곳으로 가든지

수월한 이동이 가능하며 다양한 광역 간선 도로의 교통망을

형성하고 있어 사통팔달 쾌적한 교통 환경과

앞으로 미래 가치가 더욱 상승할 수 있는 요인인 개통소식까지

앞두고 있어 많은 분들의 이목이 집중되어 있는 지역입니다.

 

또 이 지역은 인근 산업단지와 연계가 가능한

수도권 경제 핵심도시로 혁신 클러스터 구축을 위한

첨단 산업과 다양한 벤처 기업, R&D 단지가 조성되어 있어

풍부한 근무종사자들까지 아우르고 있는 지역입니다.

동탄2신도시는 총11만세대로 인구 28만명의 규모를

아우르고 있으며 동탄역 헤리움 2차 오피스텔은

동탄1,2 신도시 중에서도 최중심에 위치하고 있습니다.

경기 화성시 석우동, 반송동 일원으로

현재 이 지역은 화성 동탄2 택지개발 사업이 진행되어

꾸준한 지역 발전을 이루고 있습니다.

 

이 지역은 특수 기능의 분야별 계획과 효율성을 위해

특별 계획 구역으로 지정되어 총 7개 구역으로

이번 분양이 진행되는 오피스텔이 있는 곳의 위치는

문화디자인밸리 내에 포함됩니다.

국제적인 예술, 문화공간 조성과 문화가 공존하는 지역이며

다양한 콘텐츠와 디자인산업을 육성하고 있는 지역입니다.

또 이번 2차 오피스텔이 있는 지역 주변은

약 1천 여 세대의 주거 복합타운 형성 가능성이 높은 지역으로

GTX-A, 인동선, 트램 및 제2외곽 순환고속도로

개통을 앞두고 있으며 다양한 개발 호재가 존재하고

있는 지역이라 미래가치 상승으로 인한

시세차익을 고려해볼 수 있는 지역입니다.

동탄2신도시 최중심부에 위치하고 있으며

문화디자인 밸리에 위치하고 있으며 차량 직진입

접근성이 뛰어난 동탠대로변에 위치하고 있어 리베라 CC와 인접합니다.

뿐만 아니라 동탄역 헤리움 2차 오피스텔에서

반경 1km 이내에 동탄역이 위치하고 있으며

현재 SRT선 운항중에 있습니다.

또 앞으로 GTX-A 노선이 연결되면 인덕원에서

동탄선, 동탄트램 개통 시 쿼터블 역세권을 형성하게 됩니다.

 

동탄 JC를 통한 경부고속도로 및 제2외곽 순환도로를

이용할 수 있어 수도권 진입 뿐만 아니라

사통팔달 다른 지역으로도 접근이 수월합니다.

또 수익성을 고려한 오피스텔을 선택하기 위한

중요 조건 중 하나가 바로 배후수요이죠.

이 지역은 총 1,028 세대 규모의 주상복합 타운이

형성되어 있어 이번 동탄역 헤리움 2차 오피스텔의 450실과

동탄역헤리엇 아파트 428세대와 O.T 150실까지 합하면

풍부한 고정 배후수요를 안고 있어

오피스텔 임대 활성화 및 근린생활시설

상가 활성화에 큰 기여를 할 수 있습니다.

또한 주거 여건 또한 상당히 편리한 환경을 갖추고 있는데요

오피스텔 반경 500m 이내이니 도보로는

5분 정도 거리에 이마트 트레이더스 오픈 및

경기 교육 도서관까지 건립 될 예정으로 자녀를 두신 분들에게도

큰 호재일 뿐만 아니라 일반상업지역 내에

위치해 있기 때문에 동탄역과 헤리엇 파인즈몰이

인접해 있어 상시 쇼핑, 문화 시설 이용이 가능합니다.

개발호재 부분도 살펴보도록 하겠습니다.

이번 동탄역 헤리움 2차 오피스텔의 가장 큰 호재는

이천에서 오산을 연결하는 고속도로 개통을 앞두고 있는

주도권 제2순환고속도로 개통 소식인데요

이를 통해 수도권으로의 접근성은 더욱 향상되고

이번 진행되는 2차 오피스텔이 있는 지역 인근에서는

동탄 JC를 이용하게 되면 수도권으로의 접근성도 더욱 수월해집니다.

뿐만 아니라 경기도의 최초 트램노선인

동탄 도시철도 기본계획 승인이 확정되어

2개 구간이 2027년 개통을 앞두고 있습니다.

다양한 개발 호재 뿐만 아니라 풍부한 배후수요를

형성하고 있는 동탄역 헤리움 2차!

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빠른 마감이 예상되니 관심있는 분들은

문의하여 주시면

자세한 상담 진행하여 드리겠습니다.

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