지축 아쿠아테라스몰 수영장 상업시설 고양시 덕양구 최초 인피니티풀 상가 입지분석 및 분양가 안내

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by 분양돌이 서과장 2022. 9. 19. 10:42

안녕하세요

분양돌이 서팀장입니다.

오늘은 고양시 덕양구

상가현장 소식인데요

https://naver.me/FU9aUJKT

지축 아쿠아테라스몰 관심고객등록

문의 1599-1525

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안녕하세요. 오늘 전해드릴 소식은 지축 아쿠아테라스몰 상가 현장 소식입니다. 이번 공급 상품은 지축에서 처음으로 개시되는 수영장과 도심 속 인피니티풀, 그리고 학원, 병원, 쇼핑, 마트 등 모든 것이 한 곳에 모여 있는 완벽한 상가로 위치는 지축공공 택지지구 업무시설 용지 지축 B1-6 일원으로 제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역에 위치하고 있습니다. 규모는 대지면적 946.52평, 건축면적 554.60평, 지하 2층 ~ 지상 5층의 규모로 제1, 2종 근린생활시설과 운동시설로 공급됩니다. 주차 공간은 101대 수용 가능하며 전기차 충전소 7대를 포함하고 있습니다.

층별 구성을 보면 지하 2층~지하 1층은 1, 2종 근린생활시설과 주차장으로 구성되며 1층은 운동시설, 2층은 근린생환시설, 3층은 1종, 2종, 4층은 1~4층, 5층은 운동시설 수영장, 옥상은 인피니티풀장으로 구성됩니다.

이 지역은 서울 북구 및 수도권 지역으로 통일로 IC, 지하철 3g선 지축역을 이용한 접근성 및 광역 교통망이 상당히 우수한 지역입니다. 삼송지구, 원흥지구, 창릉 신도시인 3시 긴도시와은평 뉴타운 등 개발 호재가 풍부한 지역에 해당하며 GTX-A 노선, 신분당선 연장 예정으로 인한 미래 가치가 더욱 더 상승할 요인이 다분한 지역으로 투자에 관심이 있으시거나 실제 상가를 운영하고자 하신다면 오늘 전해드리는 지축 아쿠아테라스몰 상가에 관심을 갖어 보셔도 좋습니다.

이 지역은 서울 지하철 3호선 지축역과 삼송역이 인접해 있는 위치로 상가건물에서 지축역까지는 도보로 7분이면 접근이 가능하고 삼송역에서는 차량으로 4분 거리에 인접해 있어 유동 인구 밀집 지역으로 인구수가 풍부한 지역에 해당합니다.

2018년 12월 착공을 시작으로 2023년 개통을 앞두고 있는 GTX-A 노선의 호재로 이 지역의 가치는 꾸준한 상승을 이어가고 있습니다. 이 노선이 개통되면 강남까지는 약 30분대 진입이 가능하며 3호선을 이용하여 환승을 하게 되면 서울 중심지까지는 15분이면 이동이 가능하기 때문에 서울 중심의 상권을 모두 아우를 수 있으며 환승 구간이 위치해 있어 유동 인구가 상당히 풍부한 지역 중 하나입니다.

고양선과 경전철, 신분당선 삼송 연장 예정 호재로 인해 여의도, 용산, 강남 접근성이 상당히 우수할 것으로 예상하며 신분당선 서북부 연장선은 서울 용산~은평뉴타운~경기삼송지구까지 18.4km 거리에 위치해 있어 광역 교통망 조건이 상당히 우수한 환경을 갖추게 됩니다.

또한 수도권 제순환고속도로(통인로 IC)와 고양대로, 1번 국도 등 다양한 고속화도로를 통해 10분대 이동이 가능하여 외곽순환, 공항고속, 강변북로 등 도로 이용 상황이 상당히 뛰어납니다.

이 지역은 배후수요가 풍부한 지역으로 지축 지구에는 9,144세대로 약 22,868명의 인구가 밀집되어 있으며 은평 뉴타운 16, 172세대로 48,516명, 삼송지구 16,000세대로 약 48,000명, 원흥지구 8,601세대로 약 25,800명, 창릉신도시 3800세대로 약 11,400명의 수요가 조성되어 있어 풍부한 배후수요를 형성하고 있습니다.

지축 아쿠아테라스몰 상가가 위치한 지역은 고양시 내 서울 최인접 입지로 학교, 쇼핑몰, 풍부한 자연환경을 누리는 우수한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 삼송 하나로 클럽, 스타필드 고양, 롯데몰 은평, 이케아 롯데 아울렛, 은평성모병원 등 대형 편의시설이 풍부한 지역입니다.

이 지역은 지축 지구 내 거주자가 조성되어 있으며 인근 지구에는 스포츠 몰이 부재한 상황인라 은평뉴타운, 삼송지구, 원흥지에 있는 수요층의 유입이 가능합니다.

또한 삼송 하나로 클럽이 인접해 있으며 롯데몰 은평점이 인근에 위치하고 있어 이 지역의 쇼핑몰을 이용하는 고객의 유입도 흡수할 수 있으며 이케아 롯데 아울렛, 스타필드 고양점 역시 바로 인접한 지역이며 가톨릭대 은평성모병원 이용으로 생활 편의성이 더욱 향상 될 것으로 예상됩니다.

지축 아쿠아테라스몰 상가에서 도보 5분 거리에 지축역이 있어 지하철 3호선 역세권의 프리미엄 입지를 가지고 있어 상권 활성화에 큰 유익이 될 것으로 예상하며 원흥~ 강매간 도로, 서울 외곽 순환고속도로로 서울 및 수도권의 접근성이 상당히 우수한 지역입니다. GTX 연신내역과 신분당선 지축역이 개통되면 이로 인한 수요는 더욱 더 증가할 것으로 기대하고 있습니다.

상가 인근 지역에는 북한산과 노고산의 천혜의 자연환경으로 거주 만족도가 뛰어난 지역입니다. 도보로 이용 가능한 지역에 창릉천 산책로와 자전거 도로가 위치해 있으며 상가에서 동, 남측에는 아파트 단지가 조성되어 있어 아파트 실수요층도 아우르고 있습니다.

이 지역은 지축역북한산유보라 아파트와 지축역센트럴푸르지오 아파트, 지축 초.중학교와 인접해 있는 학세권이며 공원과 접한 탁월한 입지를 갖추고 있습니다.

지축 지구의 약 1만여 세대와 약 23,000명의 풍부한 배후수요를 확보하고 있어 대단지 아파트로 둘어 쌓여 있기 때문에 지축 아쿠아테라스몰 상가 활성화에 큰 영향을 줄 것으로 기대하고 있습니다. 택지지구 내에 항아리 상권을 형성하고 있어 도보 접근성이 뛰어나 상가를 이용하기 적합한 동선을 갖추고 있습니다.