천안 두정동 양우내안애 미분양아파트 두정역 양우건설 신축 분양정보 모델하우스

천안 두정동 양우내안애 미분양아파트 두정역 양우건설 신축 분양정보 모델하우스

 

천안시 서북구 두정동 일대에 새롭게 선보이는 천안 두정역 양우내안애 아파트는 교통 접근성과 도심 인프라, 신축 공급의 희소성을 바탕으로 주목받고 있는 단지입니다. 수도권 전철 1호선인 두정역을 도보로 이용할 수 있으며, 천안 중심생활권에 위치해 안정적인 실거주 여건과 함께 미래가치를 동시에 기대할 수 있습니다.

 

이번 글에서는 천안 두정역 양우내안애 아파트의 입지 조건, 단지 구성, 교통망, 교육환경, 생활 인프라, 주변 개발계획 등을 중심으로 상세히 설명드리겠습니다. 분양을 고려 중인 실수요자 및 투자자분들께 실질적인 도움이 되길 바랍니다.

 

천안 두정역 양우내안애 아파트 개요

천안 두정역 양우내안애 아파트는 천안시 서북구 두정동 76번지에 위치하며, 총 4개 동으로 구성되어 있습니다. 지하 2층에서 지상 20층 규모로 건립되며, 총 255세대가 공급됩니다. 전용면적은 59㎡와 84㎡의 중소형 평형 중심으로 구성되어 있어, 실거주자와 투자자 모두에게 실용적인 선택지를 제시합니다.

 

시공은 양우건설이 맡았으며, 양우내안애 브랜드 특유의 실용성과 경제성이 반영된 주거 설계가 특징입니다. 특히 천안시 내에서 새 아파트에 대한 수요가 높아진 시점에 공급되는 만큼, 공급 자체의 희소성도 주요 강점으로 작용하고 있습니다.

 

교통 접근성 – 초역세권의 가치는 단연 두드러짐

천안 두정역 양우내안애 아파트는 수도권 전철 1호선 두정역이 도보 약 5분 거리에 위치해 있는 전형적인 초역세권 단지입니다. 이로 인해 서울과 수도권을 포함한 광역 이동이 매우 수월하며, 통근 수요를 흡수하기에 유리합니다.

 

KTX 천안아산역, 경부고속도로 천안IC 진입도 용이하여 고속철도 및 차량 이동까지 모두 아우를 수 있는 교통 환경을 갖추고 있습니다. 이 같은 광역 교통 인프라는 실거주 만족도는 물론 향후 매매 및 전·월세 시장에서 수요 우위를 차지할 수 있는 조건입니다.

 

풍부한 생활 인프라 – 도보권 내 필수 시설 확보

단지 주변으로 다양한 생활편의시설이 조밀하게 구성되어 있어, 자차 없이도 일상생활이 가능한 입지를 자랑합니다.

대형 마트(이마트, 롯데마트, 홈플러스 등) 차량 약 5분 거리 인근에 병원, 약국, 의료시설 집중 분포

다양한 식당, 카페, 은행, 행정기관 등 근거리 위치 특히 두정동 중심 상권과 인접해 있어 천안 도심지의 소비활동, 행정업무, 쇼핑, 여가활동 등이 모두 가까이에서 가능하다는 점이 장점입니다.

 

교육환경 – 안정적인 학군 인접

천안 두정역 양우내안애 아파트 인근에는 초·중·고등학교가 모두 도보권 내 위치하고 있습니다. 두정초등학교, 두정중학교, 북일고등학교, 천안여자상업고등학교 등이 인근에 자리해 있어 자녀의 통학이 용이하며, 학부모들의 주거 선택에서 중요한 기준 중 하나인 ‘학세권’ 요소를 충족시킵니다.

 

또한 사설 교육시설 및 학원가도 단지 반경 내에 다수 분포해 있어 교육환경이 잘 갖춰진 입지로 평가받고 있습니다.

단지 설계 및 평면 구성 – 실거주에 최적화된 중소형 중심 천안 두정역 양우내안애 아파트는 실수요자의 주거 니즈를 반영한 중소형 위주 구성으로, 전용 59㎡ 및 84㎡ 평면이 제공됩니다. 두 타입 모두 4베이 구조, 판상형 배치, 남향 위주 설계를 적용하여 채광과 통풍, 공간 활용도를 극대화한 것이 특징입니다.

 

전용 84㎡ 기준으로는 안방에 드레스룸, 다용도실, 팬트리 등 넉넉한 수납공간이 확보되어 있으며, 59㎡ 타입도 실사용 면적 대비 공간 효율이 높아 신혼부부 및 2~3인 가구의 실거주에 적합합니다.

 

두정동 일대 개발 계획 및 미래가치

두정동은 천안 중심 생활권으로, 다양한 도시계획과 개발사업이 예정돼 있는 지역입니다. 노후 주거지 정비, 상권 활성화 계획, 천안역 복합환승센터 개발, 천안 제3산업단지 및 테크노파크 확장 등 각종 개발 이슈가 지역 가치를 끌어올릴 요인으로 작용하고 있습니다.

 

이와 함께 기존에 비해 신축 아파트 공급이 매우 제한적인 지역 특성상, 천안 두정역 양우내안애 아파트와 같은 신규 분양 단지는 향후 시세 상승 가능성 및 전·월세 안정성 측면에서도 우위를 갖는 구조입니다.

요약 – 천안 두정역 양우내안애 아파트의 핵심 경쟁력 천안 두정역 도보 초근접의 초역세권 입지

풍부한 생활 인프라와 안정된 학세권 여건

4Bay 판상형 구조의 실용적인 중소형 평면

천안 도심의 희소한 신축 공급 단지

각종 도시개발 호재로 미래가치 상승 기대

 

 

실거주와 투자 모두 가능한 도심 신축 아파트 천안시 중심지인 두정동에서 새롭게 공급되는 천안 두정역 양우내안애 아파트는 입지, 상품성, 생활환경, 개발 호재 등 모든 요소에서 우수한 조건을 갖추고 있습니다. 두정역 초역세권이라는 입지적 장점과 천안 도심 내 신축 공급의 희소성이 결합되어, 향후 시장에서의 경쟁력이 기대되는 단지입니다.

실수요자는 물론 임대 목적의 투자자에게도 신중히 검토할 가치가 있는 현장입니다.