에테르나인 용산 투룸 오피스텔 분양가 잔여세대 모델하우스

에테르나인 용산 투룸 오피스텔 분양가 잔여세대 모델하우스

서울 용산구 원효로에 공급되는 에테르나인 용산 오피스텔이 최근 부동산 시장에서 주목받고 있습니다. 단순한 오피스텔을 넘어 프리미엄 주거 공간으로 조성되는 이번 단지는 뛰어난 교통 인프라, 생활 편의시설, 미래가치가 결합된 입지로 투자자와 실수요자 모두의 관심을 끌고 있습니다. 특히, 에테르나인 용산 오피스텔은 세대 구성, 특화 설계, 다양한 개발 호재 등을 바탕으로 향후 가치 상승이 기대되는 신규 분양 단지로 손꼽히고 있습니다.

 

 

초역세권 입지와 풍부한 교통망
에테르나인 용산 오피스텔의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 탁월한 교통환경입니다. 이 단지는 서울지하철 6호선 효창공원앞역과 도보 약 3분 거리에 위치해 있으며, 용산역(1·4호선, KTX, 경의중앙선, GTX 예정, 신분당선 예정)과도 인접해 있어 수도권과 광역권을 아우르는 교통 접근성을 자랑합니다. 또한 한강대로, 올림픽대로, 강변북로 등 주요 도로망과의 연결도 원활하여 자가용 이동 시에도 탁월한 편의성을 제공합니다.

GTX-B와 GTX-C 노선이 예정되어 있는 용산역 주변은 향후 광역 교통망의 중심지로 재편될 가능성이 커지고 있으며, 그 중심에 위치한 에테르나인 용산 오피스텔은 입지 경쟁력을 확실히 확보하고 있다고 평가됩니다.

 

 

실생활 밀착 인프라 및 녹지 환경
주변 생활 인프라 또한 주거 만족도를 높이는 중요한 요소입니다. 에테르나인 용산 오피스텔은 이마트, 아이파크몰, 용산 전자상가, 후암시장 등 다양한 쇼핑 및 전통 시장과 가까워 생활 편의성이 우수합니다. 뿐만 아니라 국립중앙박물관, 전쟁기념관 등 문화시설도 인근에 위치해 여가 및 문화생활도 손쉽게 누릴 수 있습니다.

도심 속에서 녹지환경을 즐기고 싶은 수요층에게는 경의선숲길, 효창공원, 한강시민공원, 남산공원 등이 반경 내에 위치해 있어, 쾌적한 자연환경 속에서 일상과 휴식을 병행할 수 있는 조건을 제공합니다.

 

 

특화 설계와 스마트 시스템 도입
에테르나인 용산 오피스텔은 전 세대가 투룸 구조로 구성되어 있으며, 2.55m의 높은 천장고를 적용하여 공간 개방감을 극대화하였습니다. 이는 기존의 일반 오피스텔 대비 확실한 주거 만족도를 제공하며, 신혼부부, 1~2인 가구는 물론 업무용으로도 높은 활용도를 보입니다.

 

 

스마트 라이프를 위한 첨단 설비도 주목할 만합니다. 세대 내에는 스마트미러 시스템이 도입되어 실시간 날씨, 뉴스, 영상 시청, 엘리베이터 호출, 가스·전기 차단 등 다양한 생활 기능을 손쉽게 제어할 수 있습니다. 또한, 공기질 개선을 위한 에어샤워 시스템, 플라즈마 이온 공기청정, 방사선 측정기, 에어브러쉬, 살균조명 등 건강 중심의 특화 시스템도 적용되었습니다.

 

커뮤니티와 입주자 맞춤 서비스
입주민의 편의를 고려한 다양한 부대시설도 준비되어 있습니다. 단지 내에는 피트니스 센터가 마련되어 건강한 라이프스타일을 유지할 수 있으며, 발렛파킹 서비스가 제공되어 차량 이용자의 편의성이 극대화됩니다. 전 세대에는 빌트인 가전제품과 풀옵션 인테리어가 무상으로 제공되어 초기 입주시 추가 부담이 적은 것도 장점입니다.

용산 개발 수혜지… 미래가치 기대
서울 용산 일대는 현재 다수의 대규모 개발 사업이 동시다발적으로 진행 중입니다. 그 중에서도 용산 철도정비창 부지는 향후 초고층 업무시설, 주거시설, 상업시설이 융합된 ‘용산국제업무지구’로 개발될 예정이며, 2025년 착공이 확정된 상태입니다.

이 외에도 용산 캠프킴 부지 복합개발, 현대차그룹 모빌리티 혁신기지 조성, 서울역~용산역 지하화 사업 등 지속적인 개발이 이어지고 있어, 에테르나인 용산 오피스텔의 미래 가치는 더욱 높아질 것으로 전망됩니다.

 

 

세제 혜택이 가능한 주택 수 제외 단지
현재 오피스텔 시장에서 실거주뿐 아니라 투자 수요가 증가하고 있는 배경에는 세제 혜택이 자리잡고 있습니다. 특히, 에테르나인 용산 오피스텔은 주택 수에서 제외되는 오피스텔로, 1가구 2주택 등의 규제에서 자유롭기 때문에 투자자 입장에서도 실익이 높은 상품입니다. 해당 규정은 2027년까지 한시 적용되는 만큼, 선제적 대응이 필요합니다.

 

 

에테르나인 용산 오피스텔은 서울 도심 속에서도 중심 입지로 손꼽히는 용산구에 위치하여 교통, 인프라, 설계, 미래가치 등 모든 요소를 두루 갖춘 프리미엄 오피스텔입니다. 실거주를 고려하는 1~2인 가구는 물론, 안정적인 수익을 추구하는 투자자에게도 적합한 상품으로, 향후 가치 상승과 더불어 다양한 혜택을 기대할 수 있는 단지입니다.

분양 초기 단계에서 빠르게 관심을 가지는 것이 유리하며, 상세한 상담을 통해 입지와 단지 특성을 보다 구체적으로 살펴보시기를 권장드립니다.