힐스테이트 수원 파크포레 분양가 서수원 서둔동 준공후 미분양 아파트 분양정보

 

힐스테이트 수원 파크포레 분양가 서수원 서둔동 준공후 미분양 아파트 분양정보

수원 서호지구에 위치한 힐스테이트 수원 파크포레 미분양 아파트는 수원 권선구 서둔동 일대에 들어서는 현대건설의 프리미엄 브랜드 아파트로, 입지, 상품성, 생활 인프라 측면에서 우수한 조건을 갖춘 주거 단지입니다.

최근 주택 시장에서 실거주 수요가 중시되는 가운데, 입주 여건과 장래가치를 함께 고려한 현명한 선택지로 떠오르고 있습니다.

본 글에서는 힐스테이트 수원 파크포레 미분양 아파트의 세부 정보와 함께 입지 분석, 평면 구성, 주변 시세 비교 등을 통해 해당 현장의 강점을 구체적으로 소개드리겠습니다.

 

힐스테이트 수원 파크포레 개요 및 분양 개황

위치: 경기도 수원시 권선구 서둔동 212-3 규모: 총 10개 동, 전체 497세대 구성

층수: 지상 14층

시공사: 현대건설

난방방식: 지역난방

공급면적: 전용 84㎡, 105~115㎡대 중대형 평면 분양유형: 일반분양 (일부 잔여세대 분양 중)

힐스테이트 수원 파크포레 미분양 아파트는 힐스테이트 특유의 브랜드 고급화 전략이 반영된 단지로, 외관은 물론 커뮤니티 및 평면 구성까지 꼼꼼하게 설계되어 있습니다. 특히 중대형 평형대 위주로 구성된 것이 특징이며, 실내 공간의 활용도와 쾌적함을 극대화했습니다.

 

수원 미분양 아파트 중 입지 우수한 단지

힐스테이트 수원 파크포레 미분양 아파트가 들어서는 서호지구는 수원에서도 정주 여건이 우수한 권선구에 속하며, 생활·교통·교육 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 특히 주거지 주변에 녹지 공간과 문화시설이 조성될 예정이라 향후 가치 상승이 기대됩니다.

교통 접근성

인근에 수원역, 고색역, 수원 버스터미널 등이 위치해 있으며, 예정된 구운역(서호지구 연계 노선) 개통 시 대중교통 이용 편의성이 더욱 향상될 예정입니다. 또한 수원IC, 서수원IC 등과의 접근성이 뛰어나 자가 차량 이동 시에도 교통 스트레스가 적은 지역입니다.

주변 생활시설

수원 이마트, 롯데마트, AK플라자 등 대형 쇼핑센터는 물론, 수원천 수변공원, 서호공원과 같은 자연 친화적 인프라가 도보권에 위치해 있습니다. 또한 도보 이용 가능한 거리에 성균관대 자연과학캠퍼스, 수원과학대학교, 수원여자대학교 등 대학교가 밀집해 있어 학세권 입지로도 주목됩니다.

 

평면 구성 및 동·세대 배치 상세

힐스테이트 수원 파크포레 미분양 아파트는 다양한 수요자 맞춤형 평면으로 구성되어 있으며, 채광 및 통풍에 유리한 남향 위주의 배치가 특징입니다. 전 세대가 실용적인 설계를 바탕으로 구성되어 있으며, 일부 세대는 개방감 있는 조망권까지 확보하고 있습니다.

 

주요 평면 구성

84A형: 33~34평형대, 전면 4Bay 구조, 맞통풍 구조 84B형: 33평형대, 거실 중심 개방형 설계 113㎡~115㎡형: 대형 면적, 4~5인 가족 구성에 최적화 층별 배치 특징

1층부터 14층까지 균형 잡힌 세대 구성

일부 동은 남동향 또는 남서향으로 조망 확보

각 동마다 세대 수가 골고루 분포되어 있어 주거 밀집도 분산 효과 있음 조망 조건은 ‘열림’, ‘일부 간섭’, ‘간섭심함’ 등 다양하여 현장 확인 필수

 

인근 단지 시세 및 경쟁력 비교

서호지구 일대는 다양한 아파트 단지가 혼재되어 있으며, 힐스테이트 수원 파크포레 미분양 아파트는 브랜드 가치와 신축 프리미엄 측면에서 경쟁 단지에 비해 유리한 조건을 보입니다.

 

대표적인 인근 단지로는 성원아파트, 우방 파크타운, 동문굿모닝힐, 코오롱 하늘채 등이 있으며, 해당 단지들의 전용 84㎡ 기준 실거래가는 7억~11억 원대 수준으로 확인됩니다. 이와 비교할 때, 힐스테이트 수원 파크포레는 브랜드 프리미엄과 미래 가치 면에서 중장기 상승 가능성이 충분하다는 평가를 받고 있습니다.

 

향후 발전 가능성과 생활 편의성

본 단지가 들어서는 서호지구는 수원시의 도시재생사업과 공공인프라 확충계획의 중심에 위치해 있습니다. 특히 서호공원 확장, 복합문화공간 조성, 근린생활시설 유입 등이 예정되어 있으며, 향후 지역 활성화에 따라 부동산 가치 상승 여지가 큽니다.

 

더불어 향후 구운역 개통이 예정되어 있는 만큼, 교통 접근성과 자산가치 상승이 기대되는 입지입니다. 이 외에도 학군·공원·상업시설의 균형 있는 배치로 인해 실거주 만족도가 높을 것으로 전망됩니다.

 

힐스테이트 수원 파크포레 미분양 아파트의 주요 강점 요약 브랜드 프리미엄: 현대건설 힐스테이트 브랜드 적용 중대형 평면 중심: 실용성과 개방감을 모두 충족하는 설계 서호지구 중심입지: 쾌적한 자연환경과 도심 인프라의 조화 교통망 확장: 구운역 개통 예정 등 향후 교통 호재 미분양 잔여세대 기회: 현재 잔여세대 분양 중으로 희소가치 있음

 

힐스테이트 수원 파크포레 미분양 아파트는 브랜드와 입지, 생활환경, 향후 개발 호재까지 다양한 요소를 갖춘 미래지향적 주거지입니다. 특히 구운역 개통 예정, 자연환경 인접, 중대형 평면 중심 등 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 조건을 갖추고 있는 만큼, 현재 잔여세대 분양은 주목할 만한 기회입니다.

자세한 상담이나 현장 방문을 희망하시는 분들은 모델하우스를 통해 직접 구조, 조망, 생활 여건 등을 확인해보시길 권해드립니다.