5월 2일 오늘의 부동산 용어

 

 

1. 양도소득세 세율

1) 부동산,부동산권리에 대한 자산별 세율

 

토지,건물,부동산에 관한 권리

-원칙

*기본세율 : 초과누진세율 (6~42%)

*비사업용토지

>일반지역 ; 가산 초과누진세율 (16~52%)

>투기지역 : 가산 초과누진세율(26~62%)

 

*미등기자산 : 70%

*등기되고 1년 미만 보유자산 : 50%

*등기되고, 1년이상 년 미만 보유자산 : 40%

 

*조정대상지역 내 주택의 입주자로 선정된 지위권 ; 보유기간에 관계없이 50%

 

2) 주택과 주택조합원입주권 세율

-원칙

 

*기본세율 ; 초과누진세율(6~42%)

*1세대 2주택인 자가 조정대상지역 안 주택을 양도 : 가산초과누진세율 (16~52%)

*1세대 1주택과 조합원입주권 합이 2개인 자가 조정대상지역 안 주택을 양도 : 가산초과누진세율(16~52%)

*1세대 3주택 이상인 자가 조정대상지역 안 주택을 양도 : 가산 초과누진세율(26~62%)

*1세대 입주권 포함하여 3개 이상인 자가 조정대상지역 안 주택을 양도 ; 가산 초과누진세율(26~62%)

미등기자산 : 70%

등기되고 1년 미만 보유자산 : 40%

 

3) 기타자산 : 보유기간에 관게없이 초과누진세율 (6~42%)