8월 12일 오늘의 부동산 용어 알고가기

1. 개별주택가격

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시장,군수 또는 구청장이 시,군,구 부동산 가격공시위원회의 심의를 거쳐 결정,공시한 매년 표준주택가격의 공시기준일

현재 관할 구역 안의 개별주택의 가격을 말한다.

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2. 비주거용 부동산

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주로 상업,업무용 부동산을 말한다. 이는 일반 부동산(한건물의 소유자가 한명)과 집합부동산(한 건물의 소유자가 여러명)으로

나뉜다.

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3. 건부증가

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건물이 존재함으로 인하여 건부지가 나지보다 가격이 높은 경우로서 예외적 현상에 해당한다.

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4 .건폐율

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건축면적의 대지면적에 대한 비율을 말한다.

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5. 공중권

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토지소유자가 공중공간을 타인의 방해 없이 일정한 고도까지 포괄적으로 이용할 수 있는 권리를 말한다.

공중권은 사적 공중권과 공적 공중권으로 구분할 수 있는데, 사적 공중권은 일정범위의 공중공간을 토지소유자 개인이

사용할 수 있는 권리를 말한다.

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5. 토지개량물

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노동이나 자본과 같은 인위적인 힘을 통해 정착 또는 부착하여 토지의 효용성을 증가시키는

건축물,구조물 관개시설 등을 말한다.

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