구로디지털단지 초역세권 오피스텔 G밸리마인드 2차 최근 소식

안녕하세요

오랜만에 부동산 현장 소식을 전해드리는

분양돌이 서과장입니다.

​

이번주 강한 한파로 인해 날이 엄청 춥다고들 하는데요

모두들 옷 따뜻히 입고 다니셔야 할거 같아요!

그럼 이제 현장에 대한 소식을 마저 전해볼게요!

이전에도 몇번 말씀드렸던

구로디지털단지역 초역세권에 위치한

G밸리마인드 2차 소식인데요

G밸리마인드 2차는

사진과 같이 2호선 구로디지털단지역과 매우 근접해 있는데요

직선거리로 말씀드리면

약 170M로

도보권으로 지하철을 이용할 수 있는 크 장점을 지니고 있습니다.

사실, 이미 2호선 구로디지털단지역을

도보권으로 이용한다는 것만으로도

부동산 가치로써 큰 매력인데요

​

하지만, 여기서 하나 더!

바로

신안산선 착공

이라는 큰 호재를 안고 있습니다.

신안산선의 경우

안산에서 여의도까지 잇는 노선으로

2019년에 착공이 들어가 현재 공사가 진행 중입니다.

이러한 신 안산선이

바로 현재 2호선인 구로디지털단지역을 지나서 여의도를 가게 되는데요

이렇게 된다면 지금의 구로디지털단지역은

향후 더블 역세권의 혜택을 누리실 수 있다는 말씀!

엄청난 호재인거죠!

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사업개요

이러한 교통의 입지를 지닌

G밸리마인드 2차는 과연 어떻게 생기는지, 무엇이 들어오는지 알아볼텐데요

G밸리마인드 2차는

상가와 오피스텔로 이루어져 있는

주상복합입니다.

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지하 2층부터 지상 2층은 상가

3층 부터 14층은 오피스텔로

상가 15실

오피스텔 138실로 되어 있습니다.

또한, 전세대 모두

복층형 원룸으로써,

현 구로디지털단지역의 특성상

오래된 원룸으로만 되어 있는 지역에

복층형 원룸이라는 설계는

큰 장점이 될 수 있습니다.

실거주로써도 충분한 매력이 있는

G밸리마인드 2차이지만

투자가치로써 한번 볼 수 있는데요

구로디지털단지 특성상

회사가 많다 보니

1~2인 가구 , 즉 직장인의 인구가

매우 높습니다.

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그렇다보니 오피스텔, 즉 원룸의 수요를

기다리는 사람이 풍부하다보니

향후 공실에 대한 걱정도 전혀 할 수 없습니다.

현재도 회사가 많아 풍부한 수요를 자랑하고 있는

구로디지털단지 이지만,

20년 9월 넷마블의 사옥

G스퀘어가 준공이 되어 큰 기대를 해볼 수 있는데요

왜냐하면

​

넷마블이 코웨이를 인수하면서

회사의 규모가 커졌습니다

즉, 직원이 늘었는데요

이렇게 늘어난 코웨이 직원들이

2021년 2월에 넷마블 사옥으로 유입이 될 예정입니다.

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또 수요층이 늘었다고 볼 수 있습니다.

G밸리마인드 2차 오피스텔 내부구조

앞서 말씀드렸다시피

모든 호실이

복층형 원룸으로 되어 있구요

 

이렇게 현관문을 열고 들어가면

중문과 함께

우측에 신발장이 같이 되어 있습니다.

중문을 지나 들어오면 우측에 바로 세탁기와

씽크대가 되어 있어 조그마한 주방이 마련되어 있는데요

 

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그리고 또 한편에는

바로 고급스럽게 되 어 있는 욕실이 구비되어 있습니다.

 

이렇게 주방과 욕실을 지나면

거실이 나오는데요

G밸리마인드 2차는

​

기본적으로, 에어컨,공기청정기,세탁기&건조기,냉장고가

기본으로 제공이 되구요

​

여기서 또하나!

바로 2차는 스타일러까지 제공 된다는 사실!

이제 거실 한편에 있는

복층으로 올라가는 게단을 따라 가면

바로 다락이 되어 있는데요

 

 

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복층또한, 기본적인 수납공간과

수면공간으로 사용이 가능하게

침대를 구비할 수 있는 정도의

평형으로 되어 있어

​

타 원룸과 달리

공간의 분리를 느끼실 수 있습니다.

또한

복층을 자랑하다보니

높은 층고를 갖고 있는데요

​

층고가 높다보니

실 거주시 답답함 대신 더 넓은 개방감을 느끼실 수 있는

큰 장점이 있습니다.

이렇게 G밸리마인드 2차의

교통입지과, 호재

그리고 유니트에 대해 보셨는데요

​

사진처럼 타입이 2가지 타입으로 되어는 있지만

바라보는 향의 차이 일뿐,

타입별 큰 차이는 없습니다.

​

이렇게 더블역세권의 입지를 자랑하다보니

현재

G밸리마인드 2차의 경우

분양마감이 다가오고 있는 상황 입니다.

​

지금이라도 부동산에 투자 생각이 있으시거나,

G밸리마인드 2차를 고민하고 계시는 분이라면

​

더는 미루실 수 없는 상황입니다.

더욱 궁금하신 사항은 언제든지 연락주시면

자세하게 상담 도와드리겠습니다.

감사합니다.