2월 9일 오늘의 부동산 용어

1. 재축

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재축은 천재지변이나 그 밖의 재해로 멸실된 경우 연면적 합계는 종전 규모 이하로, 동수, 층수 및 높이는 모두

종전 규모 이하이거나 어느 하나가 초과하는 경우에는 건축법, 건축법 시행령 또는 건축조레에 적합하게 다시 축조하는 것을 말한다.

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2. 이전

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건축물의 주요구조부를 해체하지 아니하고 같은 대지의 다른 위치로 옮기는 것을 말한다.

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3. 건축물의 대수선

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대수선이란 다음 중 하나에 해당하는 것을 말한다.

1) 내력벽을 증설 또는 해체하거나 그 벽면적을 30m2 이상 수선 또는 변경하는 것

2) 기둥을 증설 또는 해체하거나 세 개 이상 수선 또는 변경하는 것

3) 보를 증설 또는 해체하거나 세 개 이상 수선 또는 변경 하는 것

4) 지붕틀을 증설 또는 해체하거나 세 개 이상 수선 또는 변경 하는것

5) 방화벽 또는 방화구획을 위한 바닥 또는 벽을 증설 또는 해체하거나 수선 또는 변경 하는 것

6) 주계단, 피난계단 또는 특별피난계단을 증설 또는 해체하거나 수선 또는 변경하는 것

7) 미관지구에서 건축물의 외부형태를 변경 하는 것

8) 다가구주택의 가구 간 경계벽 또는 다세대주택의 세대 간 경계벽을 증설 또는 해체하거나

수선 또는 변경 하는 것

9) 건축물의 외벽에 사용하는 마감재료를 증설 또는 해체하거나 벽면적 30m2이상을 수선 또는 변경 하는 것