2월 14일 오늘의 부동산 용어

1. 건축선의 지정 등

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도로와 접한 부분에 건축물을 건축할 수 있는 선은 대지와 도로의 경계선으로 한다.

다만, 소요너비에 못 미치는 너비의 도로인 경우에는 그 중심선으로부터 그 소요너비의

2붕늬 1의 수평거리만큼 물러난 선을 건축선으로 하되, 그 도로의 반대쪽에 경사지, 하천, 철도, 선로부지, 그 밖에 이와 유사한

것이 있는 경우에는 그 경사지 등이 있는 쪽의 도로경계선에서 소요너비에 해당하는 수평거리의 선을 건축선으로 한다.

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2. 면적 및 높이의 산정방법

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1) 건축면적은 건축물의 외벽의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적으로 한다.

2) 바닥면적은 건축물의 각 층 또는 그 일부로서 벽, 기둥, 그 밖에 이와 비슷한 구획의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적으로 한다.

- 벽,기둥의 구획이 없는 건축물은 그 지붕 끝부분으로부터 수평거리 1m를 후퇴한 선으로 둘러싸인 수평투영면적으로 한다.

- 다락(층고가 1.5m(경사진 형태의 지붕은 1.8m이하)은 바ㅏ닥면적에 산입하지 아니한다.

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