수유역 역세권 더 오페라 투룸 오피스텔 공급 소식 및 분양가 안내

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은 강북구의 현장인데요

바로 수유역 역세권에 위치한

더 오페라 오피스텔 현장에 대해서 알려드리려 합니다!

최근 7.10 부동산 대책으로 인해서 소형 임대를 투자하고자 하는 분들,

특히 오피스텔에 대한 수요가 크게 급증하고 있습니다. 최근 아파트 보유 규제강화가 진행되면서

실 소유 거주형 오피스텔로 수요가 크게 이동을 하고 있어 현재 투자자들과

실소유자들에게도 오피스텔은 인기가 급증하고 있습니다.

특히 저비용, 고효율의 투자상품에서 이제는 직접 살고 싶은

고급스러운 거주용 상품으로도 수요 변화가 일어나고 있습니다.

 

이런 시점에서 오늘 전해드릴 소식은 수유역 더오페라 분양 소식입니다.

이번 분양 소식은 강북구 최초 2룸 복층형에 해당하는 굉장히 고급스러운 오피스텔입니다.

1~2인 세대 비율의 증가로 소형 평형대 실거주상품 수요의 급증하고 있으며 또한 2룸에 복층형을 선호하시는 분들이

정말 많이 계신데 그러한 분들의 모든 수요를 아우를 수 있는 고급형 오피스텔입니다.

 

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특히 위치가 상당히 좋은데요 강북구의 모든 생활 인프라가 형성되어 있는 지역에 들어서기 때문에

오피스텔 근방에서 다 행정, 쇼핑, 맛집, 은행 등 대부분이 해결이 가능한 점에서 위치적인 이점이 상당히 큰 지역입니다

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주변 시세 대비 저렴한 분양가의 수유역 더 오페라 오피스텔

주변 시세를 살펴보면 사업지 주변 공실 거의 없다는 점에서 이번 수유역 더오페라

분양 소식에도 큰 관심이 이어지고 있습니다.

최근에는 아파트값이 너무 오르다 보니 거주 선호지역이 아파트에서

오피스텔로 큰 폭으로 이동을 하고 있는 상황입니다.

전세값도 오르고 월세도 참 고민이기에 최근에는 오피스텔을 선호하시는 분들이 급진적으로 늘어나고 있습니다.

특히 세대수가 증가하면서 가구의 분화가 큰 폭으로 심화되고 있는데요, 우리나라 인구도 계속적으로 노후화되고 있어

이전 수요가 상당히 높은 편입니다.

뿐만 아니라 코로나로 인한 경기 위축을 계속적으로 겪고 있으면서 정부 부동산 규제 정책도 지속적으로 이어지고 있어

최근에는 생활 편의 시설이 잘 갖추어 있고 또 1.5룸, 2룸, 복층형을 가지고 있는

고급스러운 오피스텔에 대한 수요가 크게 급증하고 있습니다.

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실거주의 니즈를 반영한 고급스러운 투룸 설계

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게다가 아파트 보유 규제가 강화되면서

투자자들의 관심 뿐만 아니라 실제로 소유를 하고 거주하고자 하는 오피스텔에 대한 니즈가 상당히 높은 편인데요,

최근 오피스텔에 대한 관심이 전국적으로 형성되면서 이번 수유 지역에 들어서는 고급 오피스텔에 대한 상담도 크게 급증하고 있습니다

수유역 더오페라 위치는 서울특별시 강북구 수유동 45 -2 기존 하이마트 부지에 근린생활시설

신축사업으로 진행됩니다.

연면적 약 1,900평과 지하 2층-지상 17 층의 오피스텔과 근린생활시설로 진행되며

또한 280 억원의 투자 규모로 세워지는 사업입니다.

무엇보다 최고의 입지를 가지고 있어 강북구에서 최초로 럭셔리 주거형 복층 오피스텔로 공급이 될 예정이라

부동산 투자에 관심을 갖고 계신 분들이 많은 관심이 이어지고 있습니다.

 

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면적은 230.32평으로 계획되어 있으며 주차공간은 73대 가능하며 법정 61대를 훨씬 초과한 규모로

넉넉한 주차공간을 확보하고 있습니다.

오피스텔은 총 3개의 타입으로 구분이 되는데 총 95실로 각 평형에 맞게 선택이 가능합니다.

지하1층~지상3층까지는 유명 입점 브랜드가 들어서는 곳으로 근린생활시설이 갖추어져 총 20실수가 들어서게 됩니다.

특히 수유 주변에 기 공급된 주거상품의 주거상품의 주거상품의 경우

입주 10 년 이상 경과한 노후상품이 대부분일 뿐만 아니라,

또 원룸의 형태가 많고, 또 단층 위주로 공급이 되고 있으며 또한 복층형이라도

원룸 복층형 형태로만 공급이 되고 있어서

투룸 복층형에 대한 니즈를 충족 시켜 줄 수 있는 최상의 조건이 아닐까 생각합니다.

 

오피스텔에 대한 관심이 급증하면서 임대수익을 통해서 앞으로도 꾸준한 수익을 보고자 하는

투자자들의 관심도 크게 높아지고 있습니다.

투자자들이 선호하는 오피스텔의 유형도 많이 바뀌고 있는데요,

이제는 소형 원룸에서 투룸을 원하는 분들이 많아지게 되면서

영끌 세대라는 말이 나올 정도로 최근 분양 시장에 대한 반응이 뜨겁습니다.

 

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이번 수유역 더오페라 분양은 특별히 강북구 최초의 고급 투룸 복층형 오피스텔 공급 상품으로 현재 인근에 있는

노후화된 오피스텔과 또 원룸, 단층으로 구성된 부분들에 대한 경쟁력을 강화하고

투룸형 복층을 선호하는 분들의 니즈와 수요를

만족 시켜 줄 고급스러운 오피스텔로 높은 기대감을 얻고 있습니다.

 

또한 오피스텔을 선정 할 때에 중요한 역세권 부분도 이번 4호선 수유역과 인접해 있는 초역세권을 아우르고 있으며

또한 우이신설선 화계역과 도봉로 등을 통해서 인근에 근무종사자들의 직주근접을 실현 시킬 수 있는

최상의 교통 입지를 안고 있는 지역으로 위치적인 이점이 상당히 좋습니다.

 

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또한 최근 아파트에서 오피스텔로 이동하고 있는 세대 중에서도 교육 환경에 부분이

상당히 중요하다고 생각하시는 분들에게도

주변 교육환경 시설이 잘 갖추어져 있는 입지를 가지고 있는데요, 반경 1km 내 수유초, 신일고, 혜화여고, 성신여대 등

학군이 우수하게 조성되어 있고 교육환경이 뛰어난 지역입니다.

 

뿐만 아니라 인근에는 강북구청, 대형병원, 이마트, 백화점, 롯데시네마 등

생활편의시설 밀집되어 있어 문화 생활도 가능하고

또한 인근에는 쇼핑 타운이 형성되어 있어 쇼핑하기도 상당히 좋은 조건을 갖추고 있으며

그 외에 인프라도 잘 갖추어져 있어

최상의 생활 인프라를 형성하고 있어 높은 만족도를 얻게 될 것으로 예상하고 있습니다.

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수유역 더오페라에 대한 자세한 사항은

하단 번호를 확인하여 주시기 바랍니다.

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