인천 송도 포스코 더샵 테크노파크역 역세권 오피스텔 AT 센터 분양안내

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

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요즘 경기도 어렵지만, 우한 폐렴 신종 코로나 때문에 더 분위기가 무거워 진거 같아요 ㅠㅠ

그래서 우선 부동산 정보를 드리기에 앞서! 우리 모두

손씻기와 마스크 착용으로 신종 코로나 예방을 확실하게 하셨으면 좋겠어요!!!

오늘 다시 말씀 드릴 곳은 바로 인천 송도 국제도시의 테크노파크역 역세권에 위치한

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송도 포스코 더샵 AT 센터 !!

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AT센터는, 오피스텔, 오피스, 지식산업센터,근린시설로 총 4가지로 구성이 되어있어요!

지하 2층부터 33층으로 이루어져 있으며,

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오피스텔은 3층부터 ~ 23층으로 이루어져 있습니다.

1,2층은 근리시설로 이루어져 있는데요.

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송도신도시는 이미 이전부터 익숙하게 들어본 신도시이실거에요.

몇몇 분들이 송도신도시는 이미 다 모든 시설이 들어왔고, 지금 과연 투자 가치가 있을까 라는 의심을 하실 수 있으실텐데요.

우선은 구도심지처럼 아무데나 짓는 그런 사업이 아닌, 처음부터 계획적으로 철저하게 만들어지는 곳이 바로 신도시인데요.

그만큼 송도신도시 내에선느 향후 저희 오피스텔 이후로는 추가로 공급 예정이 없는 상황입니다.

또한, 송도내에서 여러 오피스텔이 있겠지만, 복층 오피스텔은 포스코에서 최초로 사업을 시작하기 때문에

희소성이라는 장점이 있습니다.

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별거아닌 것처럼 보실 수 있지만, 주변엔 없고 우리만 있는 이런 희소성 하나로도 월세나 프리미엄에서 큰 영향을 줄 수 있습니다.

수익형이든, 아파트들 보시든간에, 부동산을 바라보실 때 입지조건을 가장 중요시 생각하셔야 할텐데요

오피스텔은 아파트와 달리 우선 수요층 자체가 연령이 20대부터 젊은층부터 수요가 가능합니다.

이렇게 젊은 수요층이 이루어 질수 있는 이유는 바로 주변의 대학교 때문인데요

아파트를 예를 들어 비교해드리면, 아파트는 우선 부부라는 가정이 들어가서 실거주 위주로 계획을 잡으시기 때문에 어린자녀를 많이들 생각을 하십니다. 그래서 같은 학군을 보더라도 초등학교를 따지게 되는데요

오피스텔은 초등학교가 아닌, 내 호실에 수요가 가능한 연령대가 필요합니다.

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송도 AT센터는 주변에, 인하대 송도캠퍼스, 연세대 국제캠퍼스, 삼성바이오, 셀트리온 등

많은 학교와 기업들로 이루어져 있습니다.

그리고, 그 다음 교통도 중요하게 보실텐데요

포스코 AT센터는 인천 1호선인 테크노파크역 도보로 7~8분안으로 이동할 수 있는

초역세권에 위치해 있습니다.

이처럼, 입지와 교통을 갖춘 송도 AT센터 당연히 내부도 궁금하실텐데요

오피스텔은 총 A,B,C,D 4가지 타입으로 이루어져 있습니다.

크게 각 타입별로 장점을 말씀드리면,

A타입은 복층형 원룸 이며

B타입은 투룸

C,D타입으 투룸 복층형이라고 보시면 됩니다.

A타입을 먼저 보시면 현관에 들어오시면 세탁기와 아기자기한 주방이 구성되어 있습니다.

보시는 것과 같이 A타입은 복층이라는 장점이 있어, 추가 서비스 면적이 제공이 되어 실제 생활하시는데 더

유용하게 공간을 활용하실 수 있습니다.

B타입은 사진과 같이, 투룸으로 구성되어 있으며, 신혼부부들이 거주해도 될정도로 면적이 넓습니다.

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정부의 각종 규제 및 부동산에 대한 압박때문에 많이들 조심스러운 시점이지만,

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송도신도시는 규제지역이 아닌 비규제지역으로

정부의 각종 규제에서도 전혀 해당이 되지 않는 큰 단점이 있습니다.

또한, 중도금 무이자를 통해서 실제 초기드는 비용은 계약금 10% 외에는 완공까지 드는 비용이 없본이는 장점이 있습니다.

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분양가 또한, 송도국제도시 중심에 위치한 반면에

착한 분양가인 1억 5천 후반부터 시작되서, 현재 많은 분들의 관심과 문의 전화가 많습니다.

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계약금 1500만원대부터 가능한 송도 포스코 더샵! 이제 고민만 하시다가는 호실이 얼마 남지 않았습니다.

개별관림은 안되며, 예약제로 운영되고 있습니다.

더 궁금하신 사항이 있으신 분들은 언제든지 연락주세요 ^^