아산 탕정 더 콜롬버스 탕정지구 삼성디스플레이 바로 앞 제조형 공장 지식산업센터(사무실,독점상가,공장)비즈니스 센터 최고 입지

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

이전에 한번 정보 드린 천안현장 소식인데요

너무 핫해서 다시한번 정보 드리려 해요!

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아산 탕정 더 콜롬버스 관심고객등록

 

오늘 전해드릴 소식은 충청남도 아산시 탕정면 아산탕정지구 지원시설용지 5-4블록에 위치한

아산 탕정 더 콜롬버스 분양 소식입니다.

지식산업센터 406호실과 상가 11호실 전체 417호실 분양이 가능하며 대지면적 2,642평으로 지식산업센터와

일반, 휴게 음식점의 근린생활시설 분양이 진행중입니다.

건물의 높이는 최대 60m로 높은 층고를 반영하여 개방감과 공간 활용성을 높이고 있으며

주차는 기본 159대 가능하지만 352대 수용이 가능한 쾌적한 주차 공간을 확보하고 있습니다.

이번 24년 1월에 공가 준공이 마루이 되는데요 현재 1차와 2차로

나누어 분양이 진행되고 있으며 총 417호실 분양 가능합니다.

아산 탕정 더 콜롬버스가 현재 주목을 받고 있는 이유는 바로 삼성디스플레이시티2 정문에서

직선거리로 500m도 안되는 최고의 입지를 가지고 있기 때문에

삼성디스플레이시티2의 수혜를 더불어 입고 있는 지역으로

큰 이목이 집중되고 있습니다.

특히 이번 분양은 삼성 관련 하청업체 및 하역으로 연계된 최상의 업무 여건을 가지고 있는데요

삼성 수요자도 도보로 이용할 수 있어 출퇴근이 상당히 용이한 위치에 있기 때문에

직주근접 문제를 해결할 수 있어 직장인들의 높은 수요를 바라보고 있을 것으로 예상됩니다.

이 지역 인근으로는 22년 7월 예정인 브라운스톤 갤럭시가 예정되어 있고

또 아산 탕정 유니콘이 22년 12월 예정되어 있으며 아상탕정더퍼스트휴가 3월에 입주를 하였고

21년 6월에는 스마트타워가 들어서 있어 인근 인구 증가와

더불어 주변 상권의 발달이 함께 진행되고 있는 수혜를 입고 있는 지역입니다.

지역 가치 상승 요인이 다분합니다. 또한 인근에 아산물환경센터 체육공원도 인접한 거리에 위치하고 있는데요

 

 

현재 이 지역은 모두 아산탕정택지 개발 예정지구에 해당하기 때문에

부동산 투자자들의 관심이 최대한으로 주목하고 있는 지역으로, 현재 필요한 것은 순발력이죠.

로얄층 위주로 빠르게 마감이 진행되고 있어 임대 투자를 고민하시거나 혹은 입주를 예상하신다면

가급적 빠르게 좋은 위치를 선점하시는 것을 추천하여 드립니다.

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아산 탕정 지구 최초 제조형 공장 지식산업센터 더 콜롬버스!

아산 탕정 더 콜롬버스는 삼성디스플레이시티와 탕정지구 배방지구 사이에 위치하고 있어

양측의 배후수요 및 유동인구의 수혜를 누리는 최고의 입지 조건을 가지고 있는데요

삼성디스플레이와 인접해 있는 지원시설 용지 중에서 차량 통행이 가능한 가장 근접한 위치에 있기 때문에

상당히 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 아산시에 있는 중부권에 해당하는

지역의 중앙에 위치하고 있다는 이점을 가지고 있어

다수 산업단지와 인접해 있습니다. 또한 남측으로는 당진과 천안고속도로가 22년 개통을 앞두고 있어

도로 개통에 대한 수혜를 입을 것으로 예상되며 또한 아산 신창일반산업단지가 24년에 조성이 됩니다.

신규 산업단지 조성을 통해 근무종사자수가 증가하여 인근 거주 희망 직장인에 대한 수요도 급증하여

이로 인한 영향도 큰 폭으로 미칠 것으로 예상됩니다.

또한 북측으로는 삼성디스플레이시티 1,2가 조성되어 있고 동쪽으로는

배방지구 내 산업단지와 백석산업단지가 조성되고 있어

동서남북 교통, 상권, 산업단지 등의 개발 호재로 인해서 앞으로 이 지역에 대한 가치는

더욱 더 상승할 것으로 평가하고 있으며

또한 편리해진 도로 환경을 통해 서울 수도권과의 진출입도 수월하며 전국각지로 이동 또한 개선될 것으로 예상됩니다.

또한 경부 고속도로 접근성이 뛰어나 물류 이용 제조업을 위한 최적의 위치와 근처 천안아산역과

근접한 거리에 있어 역세권을 누릴 수 있으며 2022년 12월에는 아산 IC를 통해 더욱 수월한 진출입이 가능합니다.

뿐만 아니라 위치상으로 1번 국도와 41번 국도, 이순신대로와 인접해 있습니다.

 

아산 탕정 더 콜롬버스 인근에는 지식산업센터 위치 대비 풍부한 생활 환경이 조성되고 있습니다.

상사 인프라 구성 시에 풍부한 배후수요와 밀집인구 지역으로 수혜를 입을 것으로 예상됩니다.

또한 인근에 도시형생활주택등 지원 시설용지가 다수 포진되어 있는데요 지원시설용지만 해도

총 22구역 중 하기 2곳과 주변인프라 및 아파트다 다수 분포되어 있습니다.

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아산 탕정 더 콜롬버스 내부 구조

 

 

 

수원에서부터 내려오는 삼성의 마지막 단추 아산탕정지구 최초입에 위치하고 있는

아산 탕정 더 콜롬버스 지식산업센터는

북향으로는 삼성 정문에 위치하고 있으며 남향 호실 배치는 곡교천을 조망할 수 있는

최상의 전망과 특급 조망까지 갖추고 있습니다.

입주 기업들을 위한 쾌적한 주변 환경을 갖추고 있다는 평가도 이어지고 있습니다.

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특히 이번 지식산업센터에는 특화 설계로 인해 기존에 지식산업센터가 가지고 있는

불편함을 최대한으로 개선하였는데요

근무종사자들을 위한 각 층별 마다 휴게 공간을 두고 있으며 또한 회의시설을 제공하고 있으며

지상 1층에는 주민과 함께 사용할 수 있는 주민 공동시설도 배치되어 있습니다.

또한 차량과 도보 이용이 쾌적하고 수월하며 주변에 공원이 있어 산책로 이용이 가능하고

인근에 행정시설 및 다양한 편의 시설이 조성되어 있어 다양한 생활권과 인접해 있다는

최대 강점을 가지고 있는 지식산업센터로 업무의 효율성을 더욱 높일 뿐만 아니라

거주 만족도도 상당히 뛰어날 것으로 예상됩니다.

현재 지식산업센터의 거래량이 계속적으로 급상승하고 있습니다.

투자 상품으로 높은 수익률을 기대할 수 있는 최적의 상품으로 평가 받고 있어

최근 많은 문의가 이어지고 있는데요

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아산 탕정 더 콜롬버스 지식산업센터에 대한

자세한 소식은 하단 정보를 확인하여

주시기 바랍니다.

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