아산 탕정 지식산업센터 탕정지구 더 콜럼버스 제조형공장, 독점상가,섹션오피스,라이브오피스 최초 분양 정보 소식

 

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은 떠오르는 지역

바로 천안 아산 탕정지구 소식인데요!

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아산 탕정 더 콜럼버스 대표문의

 

 

 

 

오늘 전해드릴 소식은 아산탕정지구 지원시설용지 중에서도 막강한 경쟁력을 갖추고 있으며

희소성까지 더해져 프리미엄 선점을 하고 있는 천안 아산 탕정 지식산업센터 소식입니다.

 

현재 이 지역은 도시지원시설 사업 및 개발 계획, 실시계획, 사업시행 과정이 진행되고 있는데요,

현재 아산탕정지구 지원시설용지 실시 계획에 대한 일정이 완료된 상황이며

이제 시행자 주무관청으로 분양 승인 득 후 고시가 남았고 순수 시행사 자본금으로 공사가 진행되고 있습니다.

 

 

이번 천안 아산 탕정 지식산업센터가 들어서는 곳은 아산-탕정 더 콜럼버스라는 사업명으로

충남 아산시 탕정면 용두리 650번지에 들어섭니다.

대지 면적은 약 2,642.00평이며 지구 단위 계획구역 도시지원시설인 아산탕정지구에 위치하고 있습니다.

도로 현황을 보면 20M도로가 인접해 있고 사용 용도는 지식산업센터와 일반 상가, 휴게음식점과 같은

제2종 근린생활 시설로 용도 사용이 가능합니다.

 

건물의 높이는 최대 60미터이고 규모는 지하1층~지상10층까지의 규모로 들어섭니다.

주차 공간은 법정 주차 공간 159대 가능한데 이 건물에서는 352대 주차 가능합니다.

법정대비 220% 훨씬 초과한 넉넉한 주차공간도 확보하고 있습니다.

 

 

탕정지구RD3지원시설용지5-4BL 1차 총417호실사업개요를 보면

지상1층은 휴계 음식점, 일반음식점으로 구분이 되고 나머지 층은 지식산업센터로 구성됩니다.

무엇보다 이 지역은 삼성디스플레이시티2와 아주 인접한 위치에 있습니다.

투자자 분들 중에서 대기업이 있는 위치적인 이점을 통한 수혜를 보고자 하시는 분들이 많아

대기업들이 위치한 곳에 매물이 있는지를 찾고 계신 분들이 많으신데요

 

 

 

 

천안 아산 탕정 지식산업센터도 역시 정문에서부터 걸어서 500m도 정도 되는 인접한 거리에 있기 때문에

최고의 위치적인 이점을 가지고 있습니다.

무엇보다 이 지역은 하청업체 및 하역으로 결합하고 있는 최상의 업무 여건을 갖추고 있다는 점에서

근무환경도 상당히 뛰어나고 또 도보이용 출퇴근이 편리하다는 점도 있습니다.

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아산 탕정 더 콜럼버스 대표문의

 

 

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삼성디스플레이의 바로 앞 최고의 입지 여건 아산 탕정 더 콜럼버스 지식산업센터!

 

 

퇴근에는 오피스텔에 대한 형태를 사무실도 많이 선택을 하고 있는 추세였는데

최근에는 도심에 위치해 있고 또 생활 인프라도 잘 갖추어져 있는 지식산업센터를 선호하시는 분들도 많이 계시죠.

무엇보다 작은 사무실이 필요하신 분들은 단순한 소호 구조를 갖추고 있거나

혹은 작은 사무실을 임대로 얻어서 쓰고 계시는 분들도 많지만 연구시설로 활용을 하시거나

혹은 공장을 확보하여 쓰고자 하시는 분들에게는 큰 어려움을 경험하고 계신 분들이 많이 계셨죠.

 

그래서 최근에는 지식산업센터를 찾아 입주를 하는 기업, 및 1인 기업, 중소기업등이 상당히 많아지고 있습니다.

그래서 이번 천안 아산 탕정 지식산업센터 분양 소식에도 많은 분들의 관심이 이어지고 있습니다.

 

 

 

 

용두리 650번지 위치에 있고 1차는 21년 11월에 착공이 시작됩니다.

그래서 준공은 24년 1월로 예정하고 있습니다.

특히 이 지역은 삼성의 협력업체사이기 때문에 인근 신도시급의 인구 유동을 보유하고 있는 지역인데요,

풍부한 수요 및 관련종사자 이주 및 생활권 프리미엄을 보장하고 있습니다.

이러한 삼성의 풍부한 수요층과 워라벨이 결합된 최상의 생활이 가능한 지식산업센터는

희소성을 갖추고 있기 때문에 빠른 완판이 될 것으로 예상하며

또한 다양한 프리미엄 상승 요인들이 있어서 이로 인한 미래 가치는 더욱 더 상승할 것으로 예상하고 있습니다.

 

지식산업센터는 도시 지역 내에서 도시 인근에 대규모 택지 개발로 인한

공업용지의 공급이 부족해 지기 시작하면서 공장 부지를 축소하여 나타나기 시작한 것인데요,

점차적으로 첨단 산업으로 구조가 변화를 해가며 또한 전문 인력과 정보를 확보하기 위해서

중소 제조업체를 위한 산업공장부지 및 공간 제공이 필요한 산업구조로 전환해나가는 시점에서

지식산업센터에 대한 수요가 급증하고 있습니다.

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아산 탕정 더 콜럼버스 대표문의

 

 

아산 탕정 더 콜럼버스 층별 배치도

 

 

 

 

 

입주를 희망하는 분들 뿐만 아니라 임대 투자로서의 매력도 충분한 상태인데요

이번 천안 아산 탕정 지식산업센터도 역시 워라벨이 필수적인 요즘 시대에 적합한 특화 설계와

또한 복층 맞춤 설계를 통해서 사무실의 기능적인 면에서도 최상적인 기능을 더하고 있음과

동시에 주거 공간을 동시에 누릴 수 있는 최적화된 공간을 통해서 입주자들의 높은 만족도를 얻을 것으로 예상됩니다.

 

 

무엇보다 국내 대기업 중에서도 1위 기업에 해당하는 삼성디스플레이시티2의 근로수요 수용적인 면에서

이 호재는 빼 놓을 수가 없죠. 또한 주거, 업무, 문화를 아우르는 풍부한 배후수요를 안고 있어

아산 탕정 지구내에서도 이미 섹션 및 라이브등의 상당히 뛰어난 구매력을 가지고 있다는 평가를 받고 있습니다.

 

 

또한 탕정 지구 내에 1,2차 대단지에 위치하고 있는 점에서

요즘 쉽게 찾아 보기 어려운 최상급의 수요를 안고 있는 지식산업센터로의 희소가치성까지 가지고 있어

최근 많은 분들에게 높은 관심을 얻고 있어 조기 분양 마감을 예상해보고 있습니다.

 

 

 

지식산업센터 뿐만 아니라 상가 운영에 있어서도 풍부한 배후수요를 안고 있다는 점에서

최상의 입지를 가지고 있고 또 앞으로 다양한 교통 개발 호재까지 연결되어 있어

미래 시세차익을 기대해볼 수 있겠습니다.

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천안 아산 탕정 지식산업센터 분양은 취득세 50% 감면 혜택과

재산세를 5년 간 37% 이상의 감면 세제 혜택!!

 

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자세한 상담을 받아보고자 하시는 분들은

하단 정보를 통해 문의 주시기 바랍니다.

 

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