인천 가좌지구 가좌동 더큐브 오피스텔 분양소식 및 분양일정

 

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다

오늘은 인천 서구 가좌지구 현장을

전해드리려 하는데요

http://naver.me/5Rc1Y6qY

인천 가좌지구 가좌동 더큐브 오피스텔

 

 

 

오늘 전해 드릴 소식은 오피스텔 분양 소식입니다.

요즘 임대 투자를 놓기 위해 오피스텔 찾으시는 분들 많이 계셨을텐데

오늘은 특별히 최고의 입지와 개발 호재를 안고 있는 지역에 들어서는

오피스텔로 집중해서 보셔도 좋겠습니다.

 

 

위치는 인천광역시 서구 가좌동에 위치하며 148-2번지에 위치합니다.

가좌지구 더큐브 오피스텔은 근생 및 업무시설로 구분이 되며 오피스텔은 232호실 분양이 가능합니다.

지하2층에서 지상 13층으로 1개동에 해당하며 자주식 주차 209대와 기계식 주차 42대 총 251대 주차 가능합니다.

건축 면적은 663.21평, 대지면적은 1,002.12평, 연면적은 7,022.76평에 해당하는

최신축 오피스텔입니다.

총 대지면적 약 1천 여평의 오피스텔로 신축 오피스텔 찾으셨던 분들은

집중하셔도 좋을 것 같습니다.

 

특히 가좌지구 더큐브 오피스텔에는 호재가 기다리고 있어서 이 소식만으로도

이미 앞서서 투자를 진행하시기 위해서 상담을 받고 계신 분들이 정말 많이 계신데요,

서울 7호선 연장계획 호재를 안고 있을 뿐만 아니라 인근 산업단지 등 사업체들이 밀집되어 있어

배후수요도 풍부한 지역일 뿐만 아니라 앞으로 이 지역의 개발과 성장으로 인한 미래 가치 상승으로 인해서

시세차익을 기대해볼 수 있을 곳으로 현재 이 지역에 부동산 투자자들의 관심이 이어지고 있습니다.

http://naver.me/5Rc1Y6qY

인천 가좌지구 가좌동 더큐브 오피스텔

 

 

 

특히 교통과 생활 편의시설등의 입지가 상당히 양호한 위치적 이점이 있습니다.

무엇보다 서울 7호선 석남역 개통호재로 인해서 현재 지가가 계속적으로 상승 가치를 얻고 있는데요

부평구청에서부터 석남역까지 연결되는 연장사업을 통해 7호선 석남역을 이용하게 되면

강남과 청라 등의 광역적 이동이 상당히 뛰어나게 됩니다. 또한 환승역이기 때문에

인구 유동성이 높은 지역이며 석남역을 통해 서부여성회관역을 연결하여 서울역까지 60분대로 이동이 가능하며

강남구청역까지 70분대로 이동이 가능합니다.

 

 

 

특히 석남, 신현, 가좌, 가정동 일대는 상당히 노후화되고 낙후된 지역인데요

이 지역에 대한 원도심의 활성화를 위해 현재 도시 재생사업이 추진되고 있어

이 일대는 더욱 더 미래 가치 상승요인이 다분한 지역입니다.

서구 원도심 활성화계획 수립 용역을 통해서 기존 원도심의 쇠퇴가 상대적으로 가속화되고 있어

이를 개선할 수 있는 균형 발전을 위한 개발이 진행될 예정입니다.

 

 

 

이를 통해 뉴딜사업의 가시화가 이루어지겠으며

또한 원도심 재생사업의 호재를 입을 지역적 특색으로 원도심 재생사업을 통해

서구의 역점 사업을 정상궤도에 올려 더욱 더 가치 상승에 대한 기대감이 더욱 높아지고 있는 지역입니다.

오늘 소개해드리는 더큐브 오피스텔 분양을 통해 현재 이러한 호재를 모두 누릴 수 있는 기대감으로

현재 많은 분들의 문의가 이어지고 있습니다.

2018년부터 꾸준히 진행이 되고 있고 현재 추진 중에 있어

앞으로 탄탄한 지역 성장이 이어지게 될 예정입니다.

http://naver.me/5Rc1Y6qY

인천 가좌지구 가좌동 더큐브 오피스텔

 

 

---

가좌지구 가좌동 더큐브 오피스텔의 주변 호재

 

 

 

또한 인천시설공단 서부수도사업소 인재개발원 외 6개소가 입주를 앞두고 있어

이를 통해 유동인구 유발 효과가 연간 40만명 등 지역 경제활성화에 큰 영향을 끼치게 될 것으로 보이는데요

인천광역시 서구 루원시티 공공 3부지에 루원복합청사 건립공사가 진행되고 있어

현재 이로 인한 배후수요는 더욱 성장하게 될 것으로 보입니다.

 

지하 2층에서 지상 11층으로 총 사업비 1,633억원을 들여 현재 사업이 진행되고 있고

착공은 머지 않은 내년 4월에 착공이 완성되며 이를 통해 서북부 지역 균형 발전에 기여할 뿐만 아니라

공공청사 건립으로 루원시티의 활성화를 기대할 수 있어 이번 분양도 이러한 가치 호재를 얻을 수 있습니다.

그 외에도 SK화학과 엠파크 등 인근 산업단지까지 다양한 배후수요가 존재하고 있는데요

 

인천석유화학은 약 50만여 평에 해당하는 부지에 현재 600여명의 종사자가 있으며

또한 엠파크에서는 국내 최대규모의 중고차 매매단지로 약 160개 업체와 2300여명의 종사자가 있어

더큐브 오피스텔을 통해서 직주 근접에 대한 수요를 대폭 해결할 수 있을 것으로 보입니다.

http://naver.me/5Rc1Y6qY

인천 가좌지구 가좌동 더큐브 오피스텔

 

 

 

이처럼 가좌지구 더큐브 오피스텔은 현재 다양한 개발 호재로 인해서 부동산 시세가 상승을 이어가고 있습니다.

특히 7호선의 연장 소식을 통해서 인천 서구. 부평구 집값이 들썩이고 있는데요

청라 국제도시가 있는 인천 서구와 부평구 등에서 서울로 출퇴근하는 시간이 줄어 들게 되어

인구 유입의 증가를 예상할 수 있으며 또한 인근 지역 부동산 가격도 지하철 연장 시대로 강세를 보이고 있어

이번 석남 7호선 연장 수혜를 통해서 가좌지구 더큐브 오피스텔도 앞으로 더욱 큰 시세 차익을 기대해볼 수 있겠습니다.

 

 

 

현재 가좌동은 주거 단지 위주로 형성되어 있어서 서구 지역에 비해

평균 대비 1~2인의 가구 원수의 비율이 상당히 저조한 상황입니다.

그럼에도 불구하고 전세 월세는 구하기 어렵고 1인 가구수는 지속적으로 증가하고 있어

오피스텔에 대한 수요가 상당히 큰 지역 중 하나인데요,

특히 소형 중소형 상품 주 투자층이 4050대라는 점에서 4050의 분포도가 많이 있는 지역이며

인근 택지 개발로 인구 이탈이 진행되고 있어

이 지역에 대한 가좌지구 더큐브 오피스텔 수요자는 더욱 더 급증할 것으로 보입니다.

 

 

 

또한 기존 산업단지와 청라국제도시 개발로 인해서 인천 2호선이 개통이 된 후

생활권이 더욱 확장해 나감에 따라서 고용창출이 증가하고 있어

직주 근접 자족도시로 발전을 기대하고 있는 상황에서 이번 오피스텔에 대한 수요자도

동반 상승세를 이어갈 것으로 분석하며 앞으로 공실에 대한 우려도 상당 부분은

안정권에 들어서는 상품성을 기대하고 있습니다.

---

가좌지구 더큐브 오피스텔 분양에 대한

자세한 소식은 하단 정보를 통해서

문의 주시기 바랍니다.

 

http://naver.me/5Rc1Y6qY

인천 가좌지구 가좌동 더큐브 오피스텔

 

 

#가좌지구더큐브오피스텔

#인천서구오피스텔

#인천가좌동오피스텔

#인천가좌동더큐브