탕정지구 더 콜롬버스 아산의 최초 지식산업센터 공급 및 삼성디스플레이의 최대 수혜지역(제조형공장,섹션오피스,라이브오피스,독점상가) 공급소식

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은 아산 탕정지구 최초 지식산업센터 현장을

다시 소식을 전해 드리려 해요

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탕정 더 콜롬버스 최초 지식산업센터 관심고객 등록

오늘 전해드릴 소식 충청남도 아산시 탕정면 아산탕정지구 지원시설용지 5-4BL에 들어서는

탕정지구 더 콜롬버스 분양 소식입니다.

교보자산신탁에서 투자를 진행하며 입지여건 최상, 단지배치 우수, 특화 평면설계와 투자가치가 높으며

세제혜택을 누리를 지식산업센터로 우수한 프리미엄성을 갖춘 상품입니다.

 

 

 

현재 아산탕정지구 지원시설용지는 계획 수립이 진행되고 구영지정 및

개발 계획과 실시 계획인가가 완료된 상태인데요

이제 순수시행사 자본급으로 공사가 진행되고 있습니다.

그래서 1차는 24년 1월에 공사 준공이 예정이고 총 417호실 분양이 됩니다.

이번 사업은 2차로 나누어서 사업이 진행이 된다는 특성이 있죠.

1차 완판이 진행되면 이어서 바로 즉시 분양이 진행되니 1차에서

분양을 받지 못하셨다면 2차의 기회를 누려보셔도 좋겠습니다.

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탕정지구 더 콜롬버스는 2,642.00평 대지면적으로 세워지며 건축면적은 1,582.93평입니다.

지하층은 3,410.54평, 지상층은 25.177.64평, 총연면적 28,588.18평의 규모로 들어섭니다.

주차 공간도 법정 대비 220%을 초과한 352대가 가능한 넉넉한 주차장의 규모로 쾌적한 주차 환경을 제공하고 있습니다.

입지에 대한 분석을 해보면 삼성디스플레이시티2 정문과 아주 인접해 있다는 프리미엄 입지를 가지고 있습니다.

요즘 특히 지식산업센터가 대기업 호재를 많이 보고 있는 경우가 많은데요,

걸어서 이동이 가능할 만큼이나 가깝다는 강점을 가지고 있습니다.

특히 정부가 충남 천안시를 조정대상지역을 정하면서 아산시는 규제에서 제외하였기 때문에 호재가 있죠.

이 주변은 삼성디스플레이시티2가 진행되면서 삼성의 적극 투자가 진해오디고 있는데요,

무엇보다 아산시에서 집중적으로 추진하고 있는 최대 규모에 해당하는 중부권 산업단지가 조성이 될 계획은 안고 있는

지역의 호재를 안고 있습니다.

 

무엇보다 아산시는 삼성디스플레이시티2가 자리하고 있는데

탕정지구 더 콜롬버스가 있는 지역 위치에 총규모 500만m²에 달하는 산업단지를 조성이 되어질 계획을 갖추고 있어

앞으로 이 지역 주변으로는 탕정 테크노 일반산업단지, 탕정 일반산업단지 등의 개발이 진행되게 되면

앞으로 더욱 많은 배후수요를 아우를 뿐만 아니라 또한 근무종사자들의 수요를 아우르는 위치에 있습니다.

그래서 최근 투자 상품을 찾으시는 분들의 문의가 많이 이어지고 있는데요

삼성디스플레이시티2의 조성의 수혜를 입은 지역으로 부지 내에는 기숙사가 없다는 점에서

직주근접을 원하는 분들이 원하는 수요가 높기 때문에 삼성디스플레이시티2 종사자들의 거주 수요가

탕정지구 더 콜롬버스 기숙사로 집중될 가능성이 상당히 높아지겠습니다.

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탕정지구 더 콜롬버스 제조형 및 라이브 오피스 유니트 구조

 

특히 지식산업센터가 있는 이 지역은 아산신도시의 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있는 최적의 위치해 있습니다.

차를타고 10분 정도 이동을 하게 되면 롯데마트와 대형마트를 이용할 수 있을 뿐만 아니라

그 외에도 트레이더스, 갤러리아 백화점 이 인근에 있습니다.

생활 환경은 중급 정도 해당하지만 앞으로 상가 인프라 구성이 진행되면 더욱 더 상권은 활성화되고

이로 인한 인구 밀집지역으로 성장을 해 나갈 것으로 기대하고 있습니다.

탕정지구 더 콜롬버스 지식산업센터가 위치한 곳은 무엇보다 아산시 중부권 중에서도

중앙 부분에 위치하고 있기 때문에

수많은 산업단지와 인접해 있다는 특징이 있는데요, 또 동서남북으로 다양한 개발 호재가 있습니다.

 

 

 

이 부분은 현재보다 앞으로 미래의 시세차익을 누릴 수 있는 여건이 되기 때문에

더 자세히 알아보는 것이 참 중요한데요,

우선 남쪽으로는 당진에서 천안 고속도로까지 이어지는 도로가 22년, 바로 내년에 개통이 코 앞으로 다가왔습니다.

이 개통 소식에 인근에 매물을 찾고 계신 분들이 많으신데

이번 지식산업센터의 분양 소식은 도로 개통의 호재를 누릴 수 있는 상품이기 때문에

미래 가치 성장을 기대해보며 분양에 관심을 갖고 계신 분들이 참 많습니다.

또 서쪽으로는 24년 약 2년 후, 얼마 남지 않았죠? 아산신창일반산업단지가 조성이 되게 되며

또 북쪽으로는 삼성디스플레이시티1,2 조성이 되고 동쪽으로는 배방지구 내에 산업단지가 또 조성이 되어

배후수요 증가 효과를 누릴 수 있으며 또한 백석산업단지 조성이 되게 되면

앞으로 근무 종사자수는 더욱 더 급증하고 직주근접을 원하는 수요도 더욱 증가할 수 밖에 없습니다.

 

 

매물을 고르실 때에 투자 가치성을 따지기 위해서는 배후수요와 앞으로 추가적으로 진행되는 개발 호재등을

고려해야 하는데 탕정지구 더 콜롬버스 인근에는 이미 계속적인 추가 개발 호재와 도로 개통 호재까지 안고 있으니

이러한 점들을 고려해보면 앞으로 미래 가치에 대한 수익을 누릴 수 있지 않을까 생각해봅니다.

 

 

 

교통 환경도 양호한 위치적 이점을 가지고 있는데요 경부고속도로와 접근성이 좋기 때문에

물류 제조업을 이용하시는 분들도 큰 불편함이 없이 이용하실 수 있겠으며

또 인근에는 천안아산역과 가까운데 수서 SRT 노선이기 때문에 근거리에 있는

이 노선을 이용해서 전국 각지로 이동이 가능하고 또한 22년 12월에는 아산 IC까지 개통이 되면

도로 상황은 현재보다 더욱 수월해지게 됩니다. 또 1번 국도와 41번 국도, 이순신대로와도 인접해여 수도권 뿐만

아니라 사통팔달 이동과 진입이 수월하기 때문에 물류 이동에 상당한 비용을 줄일 수 있겠습니다.

 

도로 진입 상황도 어렵고 또 차가 많이 막히는 위치라면 물류에 들어가는 시간 비용이 상당히 많이 들게 되는데

그러한 불편함없이 교통 환경은 최상의 조건이기 때문에 시간과 물류 비용 절감에

유리한 위치적 이점을 누리실 수 있겠습니다.

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뛰어난 호재 조건!

자세한 사항은 하단 정보를 통해서

문의주시기 바랍니다.

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