천안 라쿠아비바 백석동 아쿠아마켓 상가 분양소식

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은 천안

구성이 다 갖춰진

상가 공급소식인데요!

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천안 라쿠아비바 관심고객등록

 

매달 수익을 낼 수 있는 부동산 수익성 틈새 상품에

해단 수요가 계속적으로 급증하고 있습니다.

최근에는 상업시설 시장에 대한 기대감도 높아지고 있는데요

무엇보다 접근성이 뛰어나고 입지가 좋은 지역에 위치한 상가는

다양한 수요층 흡수가 가능하며 또한 복합상권을 이우고 있어

이에 대한 투자 관심이 급증하고 있습니다.

복합상권은 2가지에 해당하는 영역이 합쳐진 것을 말하는데요

그 종류로는 주거밀집지역과 업무지구가 해당하며

또한 대학이나 학원가, 혹은 관광지 등의 권역분류에 해당하는

영역이 합쳐진 경우에 복합 상권으로 분유하고 있습니다.

이 지역은 인근에 거주 인구가 풍부할 뿐만 아니라

근무 종사자 수요도 풍부하며 유동인구 밀집 지역으로

투자 가치가 있는 상품중에서도 높은 관심을 얻고 있습니다.

 

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그래서 오늘은 복합상권, 상가 분양 소식을 준비했습니다.

천안 라쿠아비바 상가 분양 소식인데요

위치는 천안시 백석동 1116 일원에 위치하고 있으며

준주거지역, 지역단위계획구역, 유통업무설비 용도 구역에

16,028.50 ㎡ (4,848.62평)에 해당하는 규모로 판매시설(농수산유통센터)과

근린생활시설(일반음식점)로 들어섭니다. 무엇보다 충남 천안시 서북구 백석동에서

우리나라에서 가장 처음으로 아쿠아 테마형 상업시설이 조성되어

큰 관심이 모아지고 있습니다.

상가는 지하 2층~지상 3층, 연면적 4만 3306㎡, 261실 규모로 조성이 됩니다.

 

 

특히 복합상권 천안 라쿠아비바 상가 분양이 진행되고 있는 곳의

위치는 백석동 주거단지에 위치하고 있는 지역이기 때문에

인근 입주민들의 수요가 풍부할 뿐만 아니라

그 외에도 불당과 두정·업성·성성동과 같은

주거단지가 밀집해 있는 지역과 인접하다는 강점을 가지고 있는 지역입니다.

또한 이 지역은 삼성SDI 사업장이 인접해 있어 근무종사자들의

유입이 끊임없이 증가하고 있는 지역으로 인근에는

천안 제2·3·4일반산업단지와도 인접해 있어

꾸준한 배후수요 흡수도 기대해볼 수 있는 지역입니다.

뿐만 아니라 입지가 상당히 좋은 이유는

백석동 신흥 상권 권역에 위치해 있어 생활 인프라가 상당히 뛰어난 지역으로

거주 인구도 계속적인 유입이 있으며 대형마트와

인접해 있는 생활 편의성과 테마카페 2030세대가

선호하는 쇼핑·F&B시설이 조성되어 있으며

또한 문화체험공간까지 갖추고 있어 상시 이 지역을 이용하고 있는

인구 유입 및 유동인구에 대한 시너지 효과도 기대해볼 수 있는 지역입니다.

이번 복합 상가에는 아치형 투명 천정으로 인테리어를 적용하여

과거에 노후화된 복합상가의 이미지를 탈피하여 어느 곳에서도

사진을 찍어도 관광지 느낌이 날 수 있는

유럽 감성의 외관을 적용하였다는 점에서 좋은 공간을 찾아 다니는

2030세대 까지 흡수 할 수 있는 트렌디한 외관을 적용하였는데요

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뿐만 아니라 전층과 전실에 테라스 구조를 적용하였고

오픈형 이벤트 광장을 도입하여 전략적 인구 유입을 위한

동선과 여름철 많은 사용자들이 이용할 수 있도록

야외 수영장 등이 도입하여 상권 인구 유입 및 오랜 시간 공간을

이용할 수 있도록 전략적인 설계가 적용되어 있습니다.

특히 이러한 트렌디한 외관은 남반구 최대 수산시장에 해당할

뿐만 아니라 전세계인들이 사랑하는 호주 시드니에

위치한 피쉬마켓을 벤치마킹하였다는 점에서

우리나라에서도 피쉬마켓의 느낌을 즐길 수 있는 문화, 여행 공간의

면모도 갖추고 있어 다방면으로 남녀노소가 선호하는

최상의 복합 공간을 형성하고 있습니다.

무엇보다 유통 공간으로서도 최상의 공간을 형성하고 있으며

또한 판매와 외식까지도 모두 제공하고 있는

멀티복합형 시장구조를 도입하여 방문할 가치가 다분한 명소로

자리잡아 갈 것으로 예상되며 또한 수산물 구매·시식에

소비자들이 이용에 불편함이 없도록 올인원 크랩팟 시스템을 적용하고 있습니다.

뿐만 아니라 지하에는 대규모 물류창고를 조성하여

공간 활용성을 더욱 높여 이 공간을 활용하여수산물

도소매 전체를 아우르는 판매 플랫폼으로 자리 잡아갈 수 있는

특화 설계를 도입하여 상가 운영에 있어서도

더욱 편리함과 편의성을 더하고 있습니다.

복합상가 천안 라쿠아비바 상가 분양이 진행되는 곳의

교통 환경은 경부고속도로, 번영로, 삼성대로가 인접해 있으며

이 도로망을 이용하면 수도권 진입이 수월할 뿐만 아니라

대중교통 이용도 수월한 KTX·SRT 천안아산역, 지하철 1호선 등이

인접해 있어 대중교통과 자차를 이용해서도 진입이 수월하여

접근성이 뛰어난 곳에 위치하고 있습니다.

현재 천안시 도매시장 공급이 전무한 상황인데요

인근 경기권 도매 시장은 수원, 안양, 안산, 구리, 인천에

공급이 진해오디고 있어 거주자의 접근성이 낮은데

이러한 불편함을 대폭 해소할 것으로 예상되며

천안 인구 규모 및 도농복합시의 특성을 고려해보면

도매시장에 대한 많은 수요를 아우를 것으로 예상됩니다.

또한 지금까지는 도매시장 구조의 비효율성으로 생산자와

소비자의 이익이 저하되는 상황이었고

또한 유통구조가 다단계 형식이라 비효율적이기 때문에

유통 비용이 상당히 높다는 점이 있었습니다.

겅매제 중심의 1회성 거래 위주가 많은 곳으로 수급에 따른

가격 변동도 심화된 비효율적 도매 시장의 구조로 인해

계속적으로 생산자와 소비자의 이익이 저하되고 있는 지역이었죠.

하지만 천안 라쿠아비바 지역은 새로운 도매시장 모델에 대한

필요성까지 증대되고 있는 시점에서

많은 수요자의 관심이 이어질 것으로 기대하고 있습니다.

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천안 라쿠아비바에 대한 자세한 사항은 하단 정보를 통해서 문의하여 주시기 바랍니다.

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