미사 리버파크 미사역 위락상가 강변 1종 근린생활시설 상가 분양 소식 및 분양가 안내

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은 미사역에 위치한

위락상가 현장 소식인데요

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미사 리버파크 관심고객등록

 

 

오늘 전해드릴 상업시설 현장 미사 리버파크의 위치는

경기도 하남시 망월동 1108-3번지 일원에 위치하고 있습니다.

지하 5층~지상 12층의 높이로 오피스텔 48세대와

상업시설로 공급됩니다.

대지면적 349.448평, 지상 연면적 2,791.79평,

지하 연면적 1,423.97평, 총 4,215.83평의

초대 규모로 들어서며 1~2층과 5~7층, 12층의

총 6개층은 근린생활시설, 3~4층은 위락시설,

8~11층의 4개층은 숙박시설로 총 12층으로 구성되어 있습니다.

주차 공간도 역시 중요한 부분이죠. 법정 89대를

초과한 92식 자주식 주차 공간이 마련되어 있으며

올해 4월 준공을 앞두고 있어 현재 분양이 진행되고 있습니다.

미사 리버파크 상업시설은 미사역 도보 3분 거리에 있는

중심상업지역에 위치하고 있어

역세권의 프리미엄 입지까지 않고 있는데요

미사1동 방면 버스정류장과도 인접해 있어

대중교통 이용이 편리하고 인구 밀집지역에

위치하고 있다는 장점이 있습니다.

현재 이 지역은 계속해서 교통망이 개발되고 확대되고 있어

지역적 가치가 계속적으로 오르고 있는 지역입니다.

1.9km 이내에 올림픽대로와 외곽순환도로

강일 IC와 인접해 있어 올림픽대로와

강변북로를 5분 안으로 진입할 수 있습니다.

또한 상일IC를 이용하여 강남까지는 20분 내로

진출입이 가능한 위치로 잠실까지는 차량으로

11km 위치에 있으며 강남까지는

차량으로 15km로 진입이 가능합니다.

또한 서울 춘천간 고속도로를 사용하여 강원도로 가는

가장 빠른 길을 이용할 수 있는데요

수도권에서 강원지역을 연결하는 동해안 연결 라인을

이용하면 빠른 진입이 가능하며 화도에서

양평고속도로를 연결하는 제2외곽순환, 중부내륙고속도로를

통하여 서울 춘천간 고속도로를 통해

사통팔달 진입이 언제든 수월합니다.

또한 5호선 미사역이 개통 소식으로 인해

시세도 많이 올랐을 뿐만 아니라

차후 검단산역까지 개통이 진행되면 이로 인해

접근성은 더욱 더 좋아지고 또한 개통으로 인한

지역 성장의 수혜까지 기대할 수 있겠습니다.

뿐만 아니라 미사지구 영역에 9호선 연장 개통까지

검토되고 있어 3중 호재를 모두 안고 있는

입지로 탄탄한 미래가치를 확보하고 있습니다.

 

버스 이용도 상당히 편리한 입지를 가지고 있는데

2014년에 개통된 4개 노선을 통해 26대의 버스는

천호동, 상일동역, 잠실역으로 이동이 가능하고

2015년에 개통된 6개 노선을 통해 46대가

잠실역, 강변역으로 상시 이동이 가능하고

2016년 9개 노선 81대를 통해 오륜역, 서울역,

강남역, 광주시로 버스로도 진입이 가능합니다.

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미사 리버파크 관심고객등록

 

 

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미사역 리버파크 층별 MD구성

이처럼 미사 리버파크 상업시설 현장은

5호선 미사역 초역세권을 끼고 있으며 약 12.4만 세대 주거단지와

약 19만명의 근무 인원이 종사하고 있으며

약 3만 세대의 오피스텔이 인접해 있는

최고의 배후수요 단지입니다.

2020년 8월에 개통된 5호선 미사역을 통해

강동, CBD 이동이 용이하고 하남, 강남 두 중심축을

직통으로 이어주는 9호선 개통을 통해 간선의 역할을

수행하는 지역 가치를 안고 있으며 4만 세대에 육박하는

세대수와 10만명이 넘게 거주하는 미사강변도시와

인접해 있으며 5만 세대 이상의 대규모 신도시를

연결하는 상업지역인 하남시의 상권 영향력도 받는

지역이며 인근 업무단지의 근로자까지

흡수 가능한 입지로 탄탄한 배후수요를 안고 있는 지역입니다.

 

특히 앞으로 진행되는 개발 호재 소식도

탄탄하게 준비되어 있습니다.

미사 리버파크 상업시설 현장 인근에 이케아 3호점이

예정되어 있으며 고덕 상업 업무복합단지 내에 들어섭니다.

이케아 1호점은 광명점에 위치해 있는데

1년 매출이 3,080억원이며 방문객만해도 670만명,

등록된 회원수는 60만명에 해당하며

2호점이 고용효과는 3,500명에 해당합니다.

이케아 3호점이 오픈을 하면 앞으로

이 지역은 유입인구가 더욱 더 증가할 것으로 기대하고 있습니다.

또한 하남미사강변도시 자족부지 23블록에

코스트코까지 입점되었고

경기도 하남시 신장동 616 일원에

하남 스타필드로 인해서 풍부한

고정 수요까지 안고 있는 지역입니다.

수많은 배후수요를 아우를 수 있는 미사의 랜드마크로

리버파크만의 색깔과 개성을 가지고 MD가 구성될 예정입니다.

1층부터 12층까지 한 건물 내에서 모든 것을

해결할 수 있다는 점에서 매력적인 상권을 형성할 것으로

예상하고 있습니다.

럭셔리한 스카이 라운지와 중심상업지구

내 여유로운 테라스까지 갖춘 곳으로

매력적인 인테리어까지 갖추고 있어

많은 고객 유입이 가능하겠습니다.

고객이 찾아오기도 좋은 접근성을 가지고 있는데

미사 리버파크 상업시설 현장은

서울에서 가장 근접한 신도시의 이점을 갖추고 있어

대중교통을 이용하면 구리는 20분대,

덕소 15분대, 강동 10분대, 송파 20분대, 강남 50분대로

이동이 가능합니다.

강남 3구 1~15km 이내로 인접해 있어 쾌적한 주거환경을

갖추고 있으며 지하철 5호선 미사역을

도보로 5분이면 이동이 가능하고 지역 내

대규모 집객 시설이 유치되어 있어 준강남권 도시로

계속해서 발전하고 있어 향후 지역 가치는

더욱 더 성장할 것으로 기대하고 있습니다.

지금까지 미사 리버파크 상업시설

현장 소식을 전해드렸습니다.

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그 외 더욱 자세한 사항이 궁금하시다면

언제든 하단 연락처를 통해서

문의하여 주시기 바랍니다.

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미사 리버파크 관심고객등록

 

 

 

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