힐스테이트 청량리 메트로블 오피스텔,도시형생활주택 분양가 및 모델하우스 방문예약 안내

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은 청량리 분양소식인데요

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힐스테이트 청량리 메트로블 관심고객등록

 

 

안녕하세요. 오늘 전해드릴 소식은

동대문구 청량리 재정비촉진지구

내에 공급이 진행되는

힐스테이트 청량리 메트로블 공급 소식입니다.

서울특별시 동대문구 용두동 26-14일원에 위치하며

대지면적 3,849.00㎡ [약 1,164.32평], 연면적 40,786.9285㎡ [약 12,338.04평],

지하6층 ~ 지상 28층의 규모로 총 2개동으로

구성이 되어 있습니다.

공공임대 75세대 포함하여 도시형생활주택 288세대와

지상1층~지상3층에는 근린생활시설과 오피스텔 96실로

공급이 진행됩니다.

주차 공간은 법정 257대를 초과한 269대의 넉넉한

주차 공간을 확보하고 있습니다.

힐스테이트 청량리 메트로블 복합시설은 남동, 남서, 정남향,

북동, 서, 정동향, 정북향으로 배치되어 있어

각 호실마다 전망이 다르게 구성이 되어 있습니다.

이번에 투자 상품으로 고려하시는 분들은

인근 지역의 개발 호재가 상당히 중요한 부분에

해당하는데 힐스테이트 청량리 메트로블

복합시설의 인근 지역은 풍부한 임대수요를

가지고 있으며 현재뿐만 아니라 앞으로도

계속되는 개발 호재가 이어지고 있어

향후 미래가치 상승을 기대할 수 있는

최상의 입지를 안고 있습니다.

동대문구 용두동에 위치하고 있기 때문에

이 지역은 재정비 촉진지구에 해당되며

현재도 꾸준히 진행되고 있는 재개발구역에 해당하고 있어

다양한 개발로 인한 청량리, 용두동 신흥 주거 타운의

중심으로 급부상할 수 있는 여지가 많아

새롭게 이목이 집중되고 있는 떠오르고 있는 투자 지역이죠.

뿐만 아니라 거주지를 결정할 때에 시세 차익에

큰 차이를 결정하는 공원&녹지의 공간 여부도

용두공원 및 청계천이 인접해 있는 녹세권에 해당하여

상시 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 지역에 해당합니다.

힐스테이트 청량리 메트로블 복합시설을

편하게 이용하기 위해서는 무엇보다 접근성이 중요합니다.

대중교통 이용 환경에 따라 같은 평형이라도

시세 차익에 차이가 있다는 것을 아실 수 있으실텐데요

역세권일수록, 또 버스정류장이 인접해 있을수록

더 가치가 좋다는 것은 아마도 많이 알고 계실 것입니다.

힐스테이트 청량리 메트로블 복합시설은

도보로 이동이 가능한 지하철 1호선 제기동역 및 청량리역,

지하철 2호선 용두역 역세권에 해당하여

교통입지가 상당히 좋습니다.

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힐스테이트 청량리 메트로블의 다양한 개발호재

대중교통 뿐만 아니라 대중교통 뿐만

북부동부간선도로와 접근성이 뛰어난 지역입니다.

뿐만 아니라 건물에서 약 100m 거리에

버스정류소(간선,지선,직행)을 모두 이용할 수 있어

대중교통 이용에 편의성을 갖추고 있어 학생,

직장인들의 이용이 수월합니다.

또 인근에는 행정 시설이 위치하고 있어 동대문구청,

주민센터, 치안센터 등의 유관기관을 도보로

수월하게 이용할 수 있으며 그 외에도

청량리역 상권 및 롯데마트, 홈플러스, 롯데백화점, 경동시장,

마장축산물시장이 인접해 있어 뛰어난 생활 인프라를 갖추고 있습니다.

또한 위급한 시기에 언제든 이용할 수 있는

시립동부병원, 우신향병원, 고려대안암병원, 서울성심병원과

인접해 있는 병세권을 형성하고 있어

녹세권, 병세권, 인근 대학가를 형성하고 있는

학세권을 포함한 최적의 입지에 위치해 있습니다.

특히 CBD(중심업무지구)권역과 동대문종합시장 권역에

위치하고 있으며 인근 대학가의 수많은 대학생의 수요와

병원에 종사하는 근무종사자 등 직주근접을

해소하기 위한 임대수요와 주변 7개 대학의

풍부한 임대수요를 안고 있어 공실에 대한 우려가 적은 환경입니다.

다양한 개발 호재로 앞두고 있는데요

현재 청량리재정비촉진지구, 전농 답십리 재정비 촉진지구,

용두6구역, 용두5구역, 서울 최대 규모인 청량리 종합시장

도시 재생계획과 향후 예정되어 있는

동북선과 GTX등 개발호재가 상당히 풍부한 위치에 있습니다.

지하철 2호선, 2호선 두 라인의 역세권이라는 이점과

어느 지역으로든 수월하게 이용할 수 있는

교통 편의성과 주변에 다양하게 진행되는 정비사업까지

포함한다면 향후 시세 차익까지 고려할 수 있는

최상의 위치로 많은 투자자들의 관심이 이어지고 있습니다.

그럼 좀 더 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

힐스테이트 청량리 메트로블 인근 지역은

용두1재정비 촉진구역에 해당하죠. 약 1.6만평 규모로

재개발 사업이 진행되고 있습니다.

기정업무와 판매용도로 제한되어 있던 구역이 주거, 업무,

판매용도로 변경되어 개발이 진행되고 있습니다.

이 지역에 용두1재정비촉진구격 2지구 조합설립인가

및 5지구 추친위원회가 승인이 나고

6지구 추진위원회가 구성되어 있습니다.

인근 지역이 건축심의 및 사업시행계획인가가 완료된 상태입니다.

특히 제기동역을 경유하는 동북선과 면목선 및

강북횡단선 경전철 사업이 현재 추진 중에 있어

이 사업이 완료가 되는 2022년 시점에 인구 증가뿐만 아니라

지역 가치에 대한 상승감이 더욱 더 상승하고 있습니다.

뿐만 아니라 인근 청량리 GTX-B, C노선이 통과하고

수서발 SRT 의정부까지 연장 계획을 앞두고 있으며

이러한 획기적 철도 교통망 확충 사업이 진행되면

직주 근접 및 전국의 접근성이 더욱 상승됩니다.

기대호재가 상당히 많을 뿐만 아니라

입지까지 좋은 곳으로 많은 문의가

이어질 것으로 예상됩니다.

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자세한 소식은 하단 정보를 통해서

문의하여 주시기 바랍니다.

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