디오페라 서초 해링턴타워 강남 오피스텔 서초동 하이엔드 아파텔 분양가 및 홍보관 위치 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은 강남 하이엔드

오피스텔 현장인데요

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디오페라 서초 해링턴타워 관심고객등록

 

 

 

 

안녕하세요.

오늘 전해드릴 소식은

서울시 서초구 1593-1 외 4필지 일원에

들어서는 디오페라 서초 해링턴타워 공급 소식입니다.

대지 면적 2,208.10㎡ 667.95평,

건축 면적 1,320.35㎡ 399.41평,

연면적 지상 층 22,056.66㎡ 6,672.14평,

지하 층 11,529.89㎡ 3,487.79평,

총 33,586.55㎡ 10,159.93평이며

용적률 998.90%로 지하 7층 ~ 지상 20층으로

오피스텔 266실이 공급됩니다.

이번 오피스텔은 선호도가 높은 투룸과

거실로 구성된 공간으로 넉넉한 공간과

고급스러운 외관을 자랑하고 있는

프리미엄 오피스텔에 해당합니다.

이번 상품에는 내부에 2Room & 3Bay 특화된

평면 구성으로 공간 효율성을 더욱

극대화하며 높은 천장고로 개방감 확보하고 있습니다.

2.6M 천장고를 확보하였으며

독립된 공간 구성의 유니트를 배치하였습니다.

 

특히 서초구 지역은 상업 지구에서

대규모 프리미엄으로 변화하는 서초동.

편리한 교통환경과 문화시설 등

우수한 주거 인프라를 형성하고 있으며

서울 전역을 비롯한 수도권 이용이 편리하고

남부순환도로와 경부고속도로를 이용하여

도심 전역뿐만 아니라 사통팔달 이동이 수월합니다.

또한 도보 5분 거리에 3호선 남부터미널역이

위치해 있으며 그 외에도 지하철 2호선 교대 & 서초역을

이용할 수 있는 교통 및 비즈니스 중심지에 위치하고 있습니다.

뿐만 아니라 대규모 프리미엄 주거타운으로

변화하고 있으며 신세계 백화점이

인접해 있어 편리한 생활인프라를 누릴 수 있으며

위급한 상황에 언제든 이용할 수 있는

성모병원의 병세권을 형성하고 있으며

중앙도서관 등 최상의 주거 환경 보유하고 있습니다.

또한 예술의 전당 도보 접근. 콘서트. 전시회.

콘서트 등 문화 예술의 중심지 8학군에

포함된 서초, 서울, 상문고등학교 등

우수한 학군을 형성하고 있는 문화 예술 및

교육의 중심지이며 모우면산 및 서리풀 공원

인접하여 우면산 산책로 가벼운 산행에

적합 풍부와 녹지와 대규모 공원 시설 도보로

이용할 수 있는 풍부한 녹지 공간과

공원이 조성되어 있습니다.

현재 서초구 지역은 신규 소형 평형을

형성하고 있는 주거 상품 공급이 현저히

부족한 희소성을 갖추고 있습니다.

20평 미만 공급 물량 6.8% 미비하며

입주 10년 이상 단지 84.4%로 노후화가

심화된 지역입니다.

이번 디오페라 서초 해링턴타워 오피스텔은

강남·서초 8학군으로 우수한 교육환경을

보유하고 있으며 2025년에는 자사고와

특목고 폐지가 예정되어 있어 일반고등학교의

서열화 심화로 기존 강남 8학군

경쟁력 강화 부동산 수요 증가를 예상하고 있습니다.

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강남 서초동 하이엔드 오피스텔

디오페라 서초 해링턴타워

 

디오페라 서초 해링턴타워 오피스텔이

위치한 서초구는 현재 2020년 기준으로

1인~ 2인의 소형 가구 비율이 전체의 59.31를

차지하고 있으며 현재도 꾸준히 증가하고 있습니다.

향후 2025년에는 63.46%, 내년에

2023년에는 66.24% 증가할 것으로 예상하는데

그 이유는 최근 선호도가 높은 소형 주거 상품

선호로 트랜드 변화가 일어나고 있는데

이런 모든 움직임에 편승하는 프리미엄 입지로

앞으로 미래 가치 상승 또한

기대해볼 수 있을 것으로 예상하고 있습니다.

디오페라 서초 해링턴타워 오피스텔은

서초역, 교대역, 남부터미널 역의 트리플 역세권과

트리플 업무 지구의 중심에 위치하고 있어

입지가 상당히 좋습니다.

인근 지역에 이미 다양한 개발 환경이

조성되고 있는데 그중 하나가

바로 구) 정보사령부 부지(원포레스트) 개발 사업입니다.

이 사업은 서리풀 지구단위 계획

(서초구 서초동 1005-6) 일대 구역 지정 및

계획 확정으로 2025년 완공을 목표로 하고 있습니다.

총 사업비 2,300억원, 연면적 35만㎡의 규모로

이 지역에 3만 명 이상의 고용 인원을

창출하게 되며 이 지역에 개발이 완료되는 경우

예술의전당에서부터 롯데칠성 및 코오롱부지

서리풀 공원을 거쳐 새빛섬과

연계한 문화 클러스터를 구축할 것으로

예상하고 있습니다.

특히 디오페라 서초 해링턴타워 오피스텔

인근 지역은 공연장, 문화집회시설, 전시장 등

지정용도를 의무적으로 3만2200㎡ 이상

확보해야 하는 의무가 있는데요

 

그 대안으로 대규모의 복합문화센터 유치가

예정되어 서초동 지역 고급 주거 상품 수요는

더욱 더 증가하고 주거 만족도는

더욱 높아질 것으로 기대 됩니다.

뿐만 아니라 양재 R&CD 개발 사업도

진행 중에 있습니다.

이 사업은 양재 R&CD 특구 4개 권역으로

분리하여 21개 특화 사업에 5년간 5,000억원

투자하게 되는 사업으로 향후 2만 8천명의

일자리 창출하는 4차 산업 혁신 거점으로

추진 중에 있습니다.

이를 통해 서초동 주거 수요는

계속적으로 증가할 것으로 보입니다.

그 외에도 경부 고속도로 지하화

사업이 진행되고 있습니다.

이 사업은 경부 고속도로 한남 IC ~ 양재 IC 구간에

해당하는 총 6.4km 길이를 지하화 하는 사업으로

지상 공간은 친환경 문화 복합 공간 및

녹지 공원으로 조성될 예정이며 계획 노선은

한남 IC~ 잠원 IC ~ 반포 IC ~

서초 IC ~ 양재 IC에 해당합니다.

이러한 개발 사업은 경제적 효과만

4조 8,500억원을 추정하고 있습니다.

지금까지 디오페라 서초 해링턴타워

오피스텔에 대한 자세한 소개를 전해드렸습니다.

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그 외에도 관심이 있으신 분들은

언제든 문의하여 주시면

친절한 안내로 도와드리겠습니다.

감사합니다.

 

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