이편한세상시티 항동 마리나 오피스텔 인천 중구 인천항 주거용 오피스텔 아파텔 분양가 및 모델하우스 위치 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서팀장입니다.

오늘은 인천

주거용 오피스텔

현장소식인데요

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이편한세상시티 항동 마리나 관심고객등록

 

 

 

 

 

안녕하세요. 오늘 전해드릴 소식은 인천광역시 중구 향동 7가 5707번지 일원에 들어서는 이편한세상 시티 항동 마리나 공급 소식입니다. 이번 사업은 대지면적 4,203평, 연면적 29,433평으로 지하 3층 ~ 지상 39층으로 총 4개동으로 들어서며 오피스텔 592실로 공급됩니다. 주차 공간은 총 672대로 장애인 주차 공간 21대를 포함한 공간입니다.

 

 

현재 인천은 중구 수도권 84개 시군구 중에서 지속적인 인구 증가가 이루어지고 있으나 아파트와오피스텔의 공급이 현저히 부족한 상황이라 신규 공급에 대한 잠재 수요층이 탄탄한 지역입니다.

 

 

이 지역은 향동 지구단위계획구역 내에 위치하며 향후 지역 환경이 꾸준히 개선 될 예정이며 제2경인고속도로와 수도권제2순환도로와 인접해 있어 서울, 김포, 시흥 지역 등 이동이 용이합니다. 또한 이편한세상 시티 항동 마리나 단지 반경 2km 이내에 수인선 숭의역과 1호선 동인천역이 위치하고 있는 최상의 입지로 편리한 교통 환경을 갖추고 있습니다.

 

 

또한 단지에서 도보로 300m 이내에 신천초등학교가 위치하고 있으며 600m 이내의 거리에는 신흥 중학교, 여중이 위치하고 있는데 인천항 고가 도로를 건너야 통학이 가능하여 이 부분에 대한 개선이 진행 될 것으로 예상하고 있습니다.

 

 

단지에서 1km 이내에 인하대병원이 인접해 있으며 옹진군청이 위치하고 있으며 2km 이내에는 홈플러스와 이마트 등 편의시설이 위치하고 있습니다.

 

 

이번에 공급되는 사업지 인근에는 직장인구 66,503명이 있어 배후수요 및 직주 근접이 상당히 우수한 환경으로 단지에서 3km 이내에만 구청이 4개가 위치하고 있으며 그 외에도 주변에 다양한 공공기관과 금융기관, 의료복지, 학교가 위치하고 있습니다. 그 외에도 다양한 생활 편의시설이 조성되어 있어 거주 만족도가 높을 것으로 예상하고 있으며 다양한 개발 호재도 함께 이어지고 있습니다.

 

 

이 지역은 현재 인천항 개발 계획이 진행되고 있어 동쪽에서 서쪽으로 이어지는 개발이 꾸준히 진행되고 있습니다. 구도심에 해당하는 인천 시청 부근의 남동구에서 미추홀구 재정비사업이 진행되며 용현. 학익지구~항동지구 부근에 개발이 진행되어 인천의 실크로드 형태로 주거 중심축이 이동하고 있습니다.

 

 

무엇보다 복합문화시설 상상 플랫폼이 2022년 상반기에 개관이 되면서 친수 미항 인천항의 미래가 현실화되고 있습니다. 뿐만 아니라 인천항 내항 항만재개발사업 마스터 플랜 1단계 1,8부두 항만재개발 사업은 인천항만공사에서 시행하는 개발사업으로 27년 완공을 목표로 열린 홍보관을 시민 소통 공간으로 활용하면서 고용인원 1만 3천여명과 생산유발 1초 5천억원 소득 유발 3천 2백억원의 이익 실현을 예상하고 있습니다.

 

 

또한 스마트 오토 밸리 조성으로 지역경제 파급효과는 중고차 산업 사업과 파생 산업이 함께 진행되면서 자동차 입출고장, 정비, 경매장, 교육, 체험공간 등 주변 상권 활성화를 기대하고 있습니다. 이 사업은 사업지 규모 3500억 추산하고 있으며 남항 배후단지에 3단계 걸쳐 조성이 진행되며 운송업 등 관련산업 후방 효과가 상당히 커질 것으로 예상하며 지역 경제 파급효과 900억원을 예상하고 있습니다.

 

 

뿐만 아니라 2천명의 상주 인구와 3천명의 유동 인구, 컨테이너와 석탄 등 화물 처리 기능에서 자동차 판매 등의 복합 기능으로 탈바꿈하여 인천항을 통한 중고차 수출 연간 40만대를 바라보고 있는 핵심 사업으로 이편한세상 시티 항동 마리나 역이 인근 지역에 위치하고 있어 이로 인한 배후수요 및 지역 개발, 지역 가치 성장의 수혜를 입을 것으로 예상하고 있습니다.

 

특히 골든하버가 조성이 되면 인천항 일대 미래 가치는 더욱 더 향상 될 것으로 기대하고 있으며 용적률 상향, 항만법 개정 등 사업 추진을 위한 검토가 진행되고 있어 이 또한 지역 가치 성장에 크게 기여할 것으로 예상하고 있습니다.

 

 

그 외에도 트램이 개통이 되면 역까지 450M 역세권으로 변모하게 되는데 이로 인한 신포역, ktx, gtx 등 접근성은 더욱 상승 할 것으로 기대하고 있습니다. 또한 대중 교통의 접근성이 대폭 개선이 되면서 교통 프리미엄을 기대할 수 있겠습니다.

 

 

수도권 제2순환고속도로가 개통되면 이편한세상 시티 항동 마리나 인근 지역에서는 남향 교차로를 통해서 수도권 접근성이 더욱 향상될 것으로 기대하고 있습니다. 이번 개통은 25년을 기준으로 인천~안산 방면으로 개통이 진행되며 광역 교통망으로 더욱 빠르게 수도권 접근이 가능합니다.

 

 

또한 25년에는 KTX 송도역이 개통이 되며 복합환승센터가 건립됩니다. 이편한세상 시티 항동 마리나와 인접한 숭의역 역시 송도역을 이용하게 되면 광역 교통망의 접근성은 더욱 더 개선이 됩니다. 또한 송도역 KTX를 통해서 부산역까지는 2시간 20분이면 진입이 가능하여 현재보다 교통 환경은 더욱 개선될 것으로 기대하고 있습니다.

 

 

항동 1-1, 1-2, 1-3 지구단위 계획으로 지정이 되면 주거, 근린생활시설, 업무 시설의 배치 등 주거 환경은 더욱 더 개선이 되며 이번 사업지가 속한 1-1 지구단위계획 내에 주거 복합, 근린생활시설, 업무, 문화 등 다양한 개발 계획을 통해서 지역 가치가 한번 더 상승할 것으로 예상하고 있습니다.

 

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지금까지 이편한세상 시티 항동 마리나에 대한 자세한 정보들을 살펴봤습니다. 그 외에 궁금하신 점은 

언제든 하단 정보를 통해서

문의하여 주시기 바랍니다. 

감사합니다.

 

 

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