평택 JH타워 지식산업센터 송탄산업단지 지산,제조형공장,라이브오피스,사무실 입지분석 및 분양가 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서팀장입니다.

오늘은 평택 모곡동

지식산업센터 현장소식입니다.

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평택 JH타워 관심고객등록

 

 

 

 

 

안녕하세요. 오늘 전해드릴 소식은 평택시 모곡동 지식산업센터 신축공사 현장입니다. 위치는 경기도 평택시 모곡동 438-1 일원으로 삼성전자 평택캠퍼스, 브레인시티 인접한 지식산업센터로 평택의 가장 입지가 뛰어난 최고의 상품입니다.

 

 

이 지역은 일반공업지역, 일반산업단지에 위치해 있으며 대지면적 2,994.30평, 건축면적 2,188.98평, 연면적 21,208.32평, 지식산업센터 376호실(창고16호실, 제조200호실, 사무160호실), 근린생활시설로 공급 됩니다. 건축 규모는 지하 1층 ~ 지상 12층의 규모로 주차 공간은 542대 수용이 가능합니다

 

이번 공급 상품 평택 jh타워 지식산업센터는 드라이브인시스템+라이브형오피스의 지식산업센터와 B1~2F,9F에는 근린생활시설이 위치하고 있으며 드라이브인(3F~8F), 오피스(9F~12F)로 구성됩니다.

 

 

특히 이 지역 인근에는 평택의 기업체가 밀집되어 있는 지역으로 상호 기업간 연계성이 양호한 편이며 평택 최고의 중심의 삼성전자 평택 캠퍼스와 브레인시티 연계 지역으로 풍부한 근무종사자가 종사하고 있는 지역입니다.

 

 

평택 jh타워 지식산업센터가 위치한 지역은 경부선, SRT 등 위치로 수도권 지방권 연결성(교통성) 우수한 지역으로 삼성전자 평택캠퍼스, 브레인시티 인접으로 다양한 개발호재 및 협력업체 등 배후수요가 풍부한 지역으로 공실의 우려가 적은 지역 중 하나입니다.

 

 

현재 조성 진행중인 고덕국제신도시 및 삼성전자 평택캠퍼스, 브레인시티와 맞닿은 평택의 최고 중심 입지로 인근 주요산업단지 다수 분포되어 있고 직주근접성 우수지역환경을 형성하고 있습니다.

 

 

교통 환경을 분석해보면 평택제천고속도로 평택고덕IC, 송탄IC를 이용한 광역 교통망을 형성하고 있으며 평택 jh타워 지식산업센터 단지 인근 1km 이내 SRT, 1호선(지제역, 서정리역)을 이용한 서울 및 수도권 등 광역교통 접근성이 상당히 뛰어난 지역입니다.

 

 

또한 사업지 인근 대기업을 중심으로 한 산업단지가 다수 분포되어 있으며 이로 인한 타 기업체의 수요가 상당히 풍부한 지역입니다. 인근 주변 지원시설 입주 시 협력업체간에 시너지는 더욱 더 상승할 것으로 기대하고 있습니다.

 

 

뿐만 아니라 평택 jh타워 지식산업센터 인근 지역에서는 현재 33만평 규모 약 150개 기업체와 5,600여명의 근로자가 다수 밀집되어 있는 지역으로 30년 이상의 노후화 된 저층형 공장이 다수 존재하며 최신식 지식산업센터의 입주를 희망한 베후 수요층을 대거 확보하고 있습니다.

 

 

평택 jh타워 지식산업센터 주변으로 상당히 많은 산업단지들이 산재해 있으며 그 중심부에 위치하고 있어 여러 산업체와 풍부한 수요를 확보하고 있습니다. 또한 지식산업센터 주변으로는 다양한 개발이 함께 진행되고 있어 비즈니스에 매우 특화된 입지를 갖추고 있습니다

 

 

이번 공급 상품은 평택의 최고의 가치로 투자의 핵심이 되는 새로운 프리미엄을 갖추고 있는 지식산업센터로 평택의 가장 입지가 뛰어난 최고의 중심에 위치하고 있어 유리하며 다목적 체육시설 및 휴게공간이 조성되어 있어 입주 기업 및 근무종사자들을 위한 다양한 커뮤니티공간이 조성되어 있으며 최상의 편의 시설이 제공되어 있습니다. 또한 지식산업센터의 특성상 다양한 세제혜택을 누릴 수 있으며 금융지원, 융자 혜택 등 여러 세제 혜택을 누릴 수 있습니다.

 

 

스피트한 쾌속 교통망 등 교통 인프라를 구축하고 있으며 삼성전자 평택 캠퍼스,브레인시티 등 풍부한 배후수요와 도어투도어, 라이브오피스,드라이브 인 시스템 등 복합 설계가 적용되어 있는 최상의 지식산업센터로 기존에 가지고 있었던 불편함과 단점을 대거 수용하고 업그레이드 된 버전으로 특화시설과 직원들을 위한 편의시설, 최상의 업무 환경과 공간을 마련하고 있습니다.

 

 

앞서 설명 드린 대로 평택 jh타워 지식산업센터가 위치한 지역은 대규모 지역 개발 집중된 평택의 개발축인 최중심부에 위치하고 있으며 지구평택시 광역 교통망 등 수서고속철도 SRT 계획으로 전방위적 교통 인프라를 구축하고 있습니다. 평택~수서간 고속철도(SRT) 노선은 2016년 개통이 되어 수서~지제~경부고속철도로 합류 가능합니다.

 

 

서해선 복선전철은 안산~안중~충남 홍성을 연결하며 2022년 개통이 되어 교통환경이 더욱 개선됩니다. 수원발 KTX 직결 노선은 2024년 직결 예정으로 경부선 서정리역~지제역 고속철도 노선을 연결하며 수도권 동남부 지역의 고속철도 수혜지역이 더욱 확대됩니다.

 

서부내륙고속도로(제2서해안고속도로)는 1단계로 평택~부여를 연결하고 2단계로 부여~익산을 연결하게 됩니다. 1단계는 머지 않은 2024년 개통을 앞두고 있으며 2단계는 2034년 개통 예정으로 호남권 고속도로 신설 노선을 통한 전방위적 교통 인프라를 구축하게 되어 사통팔달 진입이 수월하여 물류 종사업에서는 차량 이동에 있어 더욱 편의성을 누릴 수 있습니다.

 

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또한 평택, 고덕, 송탄IC 개통이 2018년 5월 완공되어 평택제천고속도로, 경부고속도로 등 

주요 고속도로 접근성이 더욱 향상되었습니다.

지금까지 평택 jh타워 지식산업센터 공급 현장 소식을 전해드렸습니다.

그 외에 더욱 자세한 사항은 하단 정보를 통해서 언제든 문의하여 주시기 바랍니다. 

감사합니다.

 

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