위드파크 평택 선임대 상업시설 오성면 선임대 10년 상가 분양가 및 모델하우스 위치 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서팀장입니다.

오늘은 평택

선임대 상가 현장 소식인데요

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위드파크 평택 관심고객등록

 

 

 

 

 

안녕하세요. 요즘 부동산 시장의 움직임을 살펴보면 상업용 부동산 시장은 상승세를 이어가고 있습니다. 특히코로나19가 시작되면서 업무, 상업 환경이 관련 부동산시장 수요가 증가하게 되었는데 이로 인한 영향이 크다고 볼 수 있겠으며 또 주택 및 오피스텔의 급등이 규제로 이어지며 투자 수요가 이들 상업업무용 상가로 전환되었다고 볼 수 있습니다.

 

 

특히 오피스텔이 주거 용도로 사용될 경우 다주택자들의 세 부담으로 이어지는 현상이 있을 수 있기 때문에 투자 수요가 상업시설로 몰린 결과로 볼 수 있겠습니다. 그러니 수익형 부동산에 투자한다면 상가에 투자를 하는 것이 유리하다는 평가입니다. 오피스텔도 주거 용도로 쓰면 주택 수에 합산이 되기 때문에 상가에 관심을 가지는 분들의 문의가 급증하고 있습니다.

 

 

특히 최근에는 물건이 아닌 시간을 소비하는 새로운 트렌드의 상업시설로 계속적인 공간의 변모가 일어나고 있는데요 쇼핑뿐만 아니라 엔터테이먼트 체험 커뮤니티가 함께 융복합 되는 공간 mall형 상업시설로 문화 체험과 엔터테이먼트, 체험커뮤니티 등이 강조된 공간으로 많은 분들이 방문하고 있습니다. 예를 들어 우리나라에서는 코엑스몰, 타임스퀘어, 스타필드와 같은 복합 쇼핑몰이 성공 사례에 해당합니다.

 

 

특히 초대형 스트리트 상업시설의 경우에는 모객 효과를 극대화할 수 있어 항아리 상권 상가 대비 체류시간을 비교해 보면 고객 수가 압도적입니다. 그 대표적인 예가 벨라시타(경기도 고양시 일산동구, 판교 아브뉴프랑(경기도 성남시), 동탄 카림에비뉴 (경기도 화성시), 광교 엘리웨이(경기도 수원시 영통구)가 있습니다.

 

 

기존에는 상가 분양에 있어 일부 어려움을 겪고 계신 분들이 많았습니다. 분양만을 위한 구조로 사후관리가 되지 않고 식상한 업종 배치와 경쟁 과잉으로 경쟁력이 저하되고 공실 증가, 임대료 하락으로 인해 자산 가치가 하락하는 사례가 많았습니다.

 

 

오늘은 이 모든 상가 분양의 어려움을 인지하고 수분양자아 고객이 원하는 상가를 만들어 분양이 진행하고 있는 위드파크 평택 상가 소식을 준비했습니다.

 

 

이번 위드파크 평택 상가는 혁신적인 디자인 건축 설계사와 국내 No.1 상환경 솔루션 “글로우서울”과 컨텐츠 부동산 개발의 선두주자 “위드랜드”라 함께 합작으로 공급을 진행하고 있어 믿을 수 있고 안정적인 상가 분양이 가능하겠습니다.

 

 

특히 이번에는 공실률 0%를 위한 직영운영관리로 안전한 임대수익과 매매 프리미엄 가치 상승 기대할 수 있겠습니다. 통합 운영관리시스템을 통한 상권 활성화 사례에는 스타필드, 코엑스몰, 엘리웨이의 사례가 있는데요

 

 

단지 내 상가, 프라자 상가의 개별운영 방식에서 벗어나 몰 전체를 관리해 하나의 테마파크를 형성한 대표적 성공사례를 접목 시켜 이번에도 성공적인 운영을 기대하고 있습니다. 자사 브랜드 직영 체제 운영으로 100% 상권 활성화하기 위해서 책임자와 장기임대, 직영운영을 모두 통합으로 직영운영관리 시스템을 통하여 운영하게 됩니다.

 

 

뿐만 아니라 위드파크 평택 상가는 글로우서울 공간기획을 통해 제일 핫한 평택지역에서 최고의 공간기획과 도시 재생 기업으로 공간 솔루션, 공간 A to Z 제작 기업 뿐만 아니라 리테일 브랜드 IP기획 및 개발 및 상업용 부동산 토탈 솔루션을 제공하게 됩니다.

 

 

트렌디한 감각을 바탕으로 MZ세대를 겨냥한 식음 및 문화 공간을 다수 선보인 공간 개발 전문 기업이 직접 운영을 하기 대문에 지역 핫플레이스로 성장할 수 있는 가치가 다분한 상가로 큰 이목이 집중되고 있습니다.

 

 

특히 위드파크 평택 상가가 위치한 이 지역은 다양한 호재가 집중적으로 이어지고 있어 최근 지역 가치가 핵심 거점 도시로 급부상하고 있습니다. 수도권 남부 도시개발의 하이라이트 삼성전자 평택 캠퍼스 사업을 통해 일자리 창출로 고용 증가 및 소득 수준 높은 30~40대 인구의 대거 유입이 이어지고 있어 경제 활성화에 긍정적 영향을 줄 것으로 기대하고 있으며 중부권 물류 대표 항만 평택항 사업을 통해 서해안 다기능 복합 거점항만으로 육성하여 카페리 이용객 연간 50만명의 유입을 기대하며 자동차 수출입 국내 1위 항만 도시로 성장할 것으로 기대하고 있습니다. 또한 자동차, 수출복합물류 건립 등 물류 서비스 개선 및 관광 수요의 확대가 이어지고 있어 이로 인한 지역 가치는 더욱 더 상승할 것으로 기대하고 있습니다.

 

 

 

그 외에도 평택 서부지역 개발의 중심 안중역세권, 서해선복선전철 개통 사업도 집중되고 있는데요 이 사업을 통해 서해선 복선전철 건설 중 안중역 건설 화양지구, 현화지구, 송담지구 등 개발이 진행되어 안중역에서 서울까지 40분 소요 되어 2028년까지 건설이 진행되면 안중역세권 배후수요를 확보하게 됩니다.

 

 

그 외에도 평택 친환경 복합 관광단지 평택호 관광단지 사업을 통해서 쇼핑과 테마파크, 관광호텔, 공원 조성 사업이 진행됩니다. 8009억원, 공공개발사업으로 관광단지부지 약 20만평 규모에 해당하는 부지에 예술관(2002년)과 소리터(2011년) 완공 사업이 진행됩니다.

 

 

이로 인한 연간 관광객 수 1,147만명 예상하고 있어 이 모든 개발 호재가 지역 가치 상승에 호재가 되기 때문에 위드파크 평택 상가 분양도 역시 이 수혜를 고스란히 누릴 것으로 기대하고 있습니다.

 

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지금까지 위드파크 평택 상가 분양 소식에 대한 자세한 정보를 전해드렸습니다. 그 외에 다른 문의 사항이나 

궁금하신 점은 언제든 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.

 

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