안양 월드메르디앙 비바시티 오피스텔 안양역 3룸 주거용 오피스텔 만안구 안양동 아파텔 분양정보 및 홍보관 위치 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서팀장입니다.

오늘은 안양역에 위치한

오피스텔 현장인데요

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안양 월드메르디앙 비바시티 관심고객등록

 

 

 

 

 

안녕하세요. 오늘 전해드릴 소식은 안양 월드메르디앙 비바시티 오피스텔 현장 소식입니다. 최근 아파트 값이 상승을 하면서 수익형 오피스텔이 큰 인기를 얻고 있습니다.

 

 

추세를 보면 서울의 오피스텔 평균 매매가격은 3억원에 육박하고 있는 것으로 보고 있는데요 최근에는 부동산 시장이 침체 되면서 아파트값도 둔화하고 있는 추세이지만 전세가는 계속적으로 상승을 하고 있어 젊은 수요층은 주거용 오피스텔에 대한 관심도 부쩍 높아지고 있습니다. 오피스텔의 호황은 당분간 계속적으로 이어질 것으로 예상하고 있습니다. 오피스텔 가격 상승이 이어지고 있는 것은 아파트 대체재로써의 수요로 볼 수 있겠습니다.

 

 

집값의 오름세를 보면 서울 외 지역에서의 강세가 두드러진 것으로 나타나고 있습니다. 서울 외 지역과 오피스텔, 연립주택 등 아파트 외 주거상품으로 수요가 꾸준히 이동하면서 서울 수요의 외부지역으로 이동이 급증하고 있습니다.

 

 

올해 윤석열 정부가 들어서면서 변경되는 부동산 소식에도 많은 관심을 갖게 되는데요 예상을 해보면 서울 아파트 시장을 중심으로 형성된 수요가 지속적으로 서울 외 지역과 아파트 외 주거상품으로 이동할 것으로 예상하며 청약인기도 높은 상황이 이어지고 있어 향후 이 지속 현상은 계속 될 것으로 예상하고 있습니다.

 

 

오늘은 경기도 안양시 만안구 안양동 622 -21 외 9필지 일원에 위치하고 있는 안양 월드메르디앙 비바시티 오피스텔 공급 소식입니다.

 

 

공급 규모는 지하 5층~지상 19 층, 총 126 실로 대지면적 441.53 평, 연면적 5,008.96 평, 건축면적 237.26 평으로 공급되며 주차 공간은 총 128대 수용이 가능합니다.

 

 

현재 이 지역은 월곶 ~안양 ~판교 구간의 월곶-판교선 개통 사업이 진행되면서 안양 일대의 부동산 시장이 들썩이고 있습니다. 최근 아파트 신고가 기록을 갈아치우는 경기 안양시 만안구가 대표적인데요 만안구 일대에 예정된 다양한 교통망 호재가 집값을 끌어올리고 있는 것으로 분석하고 있습니다.

 

 

 

이 지역에는 수도권광역급행철도 GTX-C노선과 월곶~판교 복선전철, 인덕원~동탄 복선전철 등 굵직한 철도교통망이 예정돼 있는데요 월곶~판교 개통선은 만안구를 지나고 있어 이 지역 가치는 계속적으로 증가하고 있습니다. 이 노선은 올해 4월 착공됐으며 2026년 개통을 앞두고 있습니다.

 

 

금정역 GTX-C노선 노선은 27년 개통을 앞두고 있습니다. 이번 노선은 GTX 환승 트라이앵글로 불리는 서울역과 청량리역, 삼성역을 중심의 인구를 흡수하여 오피스 기능을 더욱 확대하는 사업으로 이번 만안구 안양동 지역도 이로 인한 상업 인프라가 두터워질 것으로 예상하고 있습니다.

 

 

이 지역은 비수도권 인구가 쉽게 집중될 수 있는 거점에 해당할 뿐만 아니라 지방과 연계할 수 있는 KTX 노선과 서울지하철 1.2.4호선을 모두 아우르는 인프라로 접근성이 뛰어나며 전국 각지로 이동이 수월합니다.

 

 

특히 우리나라 다양한 기업들이 조성되어 있는 인근 강남 중심업무지구와의 협업이 수월한 위치로 직장인들의 수요층이 두터울 것으로 기대하고 있습니다. 22년 착공을 시작으로 27년 완공을 계획하고 있어 이로인한 개발 호재로 인해서 서울과 타 지역의 광역 이동성은 대폭 개선 될 것으로 기대하고 있습니다.

 

 

안양 월드메르디앙 비바시티 오피스텔 인근에는 금정역 복합환승센터가 조성 될 예정으로 26년 완공을 앞두고 있습니다. 대도시권 광역교통위원회 심의 통과 후 확정 계획으로 환승 편의성이 개선 될 뿐만 아니라 지역 환경이 개선되기 때문에 이로 인한 지역 가치는 더욱 더 상승 할 것으로 예상하고 있습니다.

 

 

특히 이러한 교통 개발 호재는 집값을 밀어 올리는 요인에 해당하며 교통호재가 서울접근성을 높이는 가장 강력한 호재이기 때문에 이로 인한 안양 월드메르디앙 비바시티의 후광 효과는 향후 계속적으로 지속 될 것으로 예상하고 있습니다.

 

 

안양 월드메르디앙 비바시티 인근 지역에서 진행되고 있는 수원~구로 광역 BRT 노선 개통 사업은 25년 예정으로 수도권 인구의 80%가 광역철도망의 수혜를 누릴 수 있습니다. 2040년까지 수도권 광역 철도망을 구축하게 도면 서울 및 타 지역간의 30분대 생활권을 형성하게 됩니다.

그 외에도 22년에 착공을 시작하여 24년 완공 예정인 행정복합업무타운 + 안양 행정타운역 개발 사업은 낙후된 만안구 구도심 활성화를 촉발할 수 있는 추진동력이 되어 공공기관 이전 및 기업 유치, 복지시설 등 공공시설을 도입하게 되어 지역 경제 활성화 및 일자리 창출 효과를 누리게 됩니다.

 

 

그 다음 개발 호재로는 안양 아트센터-명학공원 일대의 개발로 생활 환경 개선 및 지역경제 활성화가 이어지고 있는 안양 랜드마크 조성 사업입니다. 안양아트센터에서 명학공원으로 이어지는 일원을 문화예술거리로 조성하기로 하고, 이에 따른 야간경관 개선사업 국비 10억원을 확보하였다는 소식이 전해지면서 투자자의 관심이 집중되고 있습니다. 메인스트리트 경관조명 및 야간보행 환경 개선을 위한 고보조명을 설치하고 명학공원에도 야간 특화 조형물 신설과 함께 바닥 고보조명 등으로 예술경관을 연출하며, 주민 쉼터도 마련하게 됩니다. 특히 아트센터 광장에 플리마켓 부스를 설치, 시민들의 자유로운 문화 활동이 증대될 것으로 예상하고 있습니다.

 

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지금까지 안양 월드메르디앙 비바시티 오피스텔 현장 소식을 전해드렸습니다. 그 외에 더욱 자세한 사항은 하단 정보를 통해서 언제든 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.

 

 

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