"디딤돌,버팀목 대출 금리 인하" 다음달부터 본격!

[이미지출처=연합뉴스]

주택구입자금 대출인 '디딤돌'과 전세자금 대출인 '버팀목'의 금리가 4년 만에 대폭 낮아진다.

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국토교통부는 한국은행의 기준금리 인하에 따라 다음달 18일부터 디딤돌과 버팀목의 금리를 각각 0.25%포인트, 0.2%포인트 낮춘다고 19일 밝혔다.

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앞서 한국은행은 지난달 16일 기준금리를 기존 1.25%에서 0.75%로 0.5%포인트 인하했다. 국토부는 신종 코로나바이러스감염증(코로나19) 등으로 생계가 어려워진 서민들의 주거부담을 완화하기 위해 2016년 이후 4년 만에 디딤돌과 버팀목 대출의 금리를 인하하기로 했다.

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일반 디딤돌 대출의 경우 연소득이 6000만원(2자녀 이상은 연소득 7000만원) 이하이고, 무주택 세대주인 사람만 신청할 수 있다. 다음달부터 금리가 인하되면 연 1.95~2.70%의 금리로 이용할 수 있다.

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디딤돌 대출자들이 평균 0.4%포인트의 우대금리를 받는 점을 고려하면 금리가 사실상 1.55~2.30%로 낮아져, 주택금융공사의 보금자리론(2.10~2.35%)이나 시중은행의 주택구입자금 대출(평균 2.52%)보다 저렴하다.

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디딤돌 이용자들은 평균적으로 연간 약 32만원의 이자부담이 감소할 것으로 예상된다.

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일반 버팀목 대출은 부부합산 연소득 5000만원(2자녀 이상은 연소득 6000만원) 이하인 무주택 세대주가 신청 가능하다. 2.10~2.70%의 금리로 이용할 수 있다. 이번 금리인하로 평균 연간 약 11만원의 이자부담이 줄어든다.

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청년 버팀목 전세대출은 다음달 8일부터 대출금리가 인하된다. 대상 연령은 만25세 미만에서 만34세 이하로 확대된다. 만25세 미만 단독 세대주의 금리는 1.8∼2.7%에서 1.2∼1.8%로 낮아진다. 신규 청년 대출한도도 3500만원에서 5000만원으로 늘어난다.

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이번 금리인하는 신규 디딤돌·버팀목 대출 신청자 뿐 아니라, 기존 대출자 중에서 변동금리로 가입한 자에게 모두 적용된다.

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황윤언 국토부 주택기금과장은 "이번 조치로 무주택 서민의 주거비 부담이 다소 완화될 것으로 기대한다"며 "앞으로도 맞춤형 금융지원이 이루어지도록 최선을 다하겠다"고 말했다.