부린이 탈출기! 부동산 기본용어 사전! 두둠칫

부동산, 어렵지 않습니다. 용어부터 차근차근 알아가면 됩니다. 리마크 카드뉴스로 부동산 초보에서 벗어나 볼까요?

용적률은 대지 내 건축물의 바닥면적을 모두 합친 면적의 비율을 말합니다. 바닥면적의 합이지만 높이의 개념입니다.

건폐율은 대지면적에 대한 건축할 수 있는 1층 부분의 면적을 말합니다. 쉽게는 ‘대지 건물 비율’이라고도 합니다.

아파트가 오래될수록 건물 가치는 낮아지고 땅의 가치만 남게 됩니다. 대지지분의 가치는 이때부터 더 빛을 발합니다.

비례율은 ‘개발이익률’이라고도 합니다. 비례율이 높아야 사업성이 있고 주민들의 보상 금액이 이에 비례해서 높아집니다.

분양가상한제는 공동주택을 국토교통부령이 정하는 기준의 분양가격 이하로 분양하게 하는 제도를 말합니다.

종합부동산세(종부세)는 부동산투기를 억제, 가격 안정을 위해 2005년 생겨난 세금으로 올해부터 종부세 부담이 커집니다.

청약 재당첨 제한은 청약 과열을 막고 무주택자의 당첨 기회를 높이기 위해 시행됐으며, 최장 10년까지 당첨이 제한됩니다.