삶에 유용한 부동산 기본용어 공부하잣!

1. 복합개념의 부동산

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부동산을 유형,무형의 법률, 경제, 기술의 3대 측면이 복합된 개념으로 이해하는 것을 말한다.

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2. 복합부동산

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토지와 그 토지 위의 정착물이 각각 독립된 거래의 객체이면서도 마치 하나의 결합된 상태로 다루어져 부동산활동의 대상이 되는 부동산을 말한다

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3. 임지지역

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산림지와 초지를 모두 포함하는 포괄적인 용어이다. 임지지역에는 용재림지역과 신탄림지역이 있는데, 용재림지역은 연료 이외의 건축,가구 등의

용도로 쓰이는 임지지역을 말한다.

신탄림지역은 땔나무와 숯 등의 용도로 쓰이는 임지지역을 말한다.

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4. 대지

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건축법상 건축할 수 있는 모든 토지를 말한다.

따라서, 택지와 같은 의미로 사용되는 경우가 많다. "공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률"에서 대는 토지의 주된 사용목적에 따라

정한 지목 중 하나로서, 지목이 전,답이라면 건축이 불가능하다 전,답이라도 형질변경허가를 얻는 경우 건축이 가능하며,

바로 대지가 된다.

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5. 택지

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택지는 건축물을 건축할 수 있는 토지로서 주거용,상업용,공업용으로 이용 중이거나 이용가능한 토지이다.

부동산 감정평가상의 용어로서 건축용지만을 의미한다.