공인중개사, 단어부터 알고 시작하자

부동산 이모저모

by 분양돌이 서과장 2020. 6. 9. 13:57

1. 초과이윤

총수입이 총비용보다 커서 경제적 이윤이 "0"보다 큰 경우로, 정상이윤을 초과하는 이윤을 말한다.

정상 이상의 이윤 또는 경제적 이윤이라고도 한다.

경제적 이윤이 "0"이라는 것은 초과이윤이 "0"이라는 의미이며, 이 경우 정0상이윤만 존재한다고 한다.

2. 지대

일정 기간 동안의 토지서비스의 가격으로 토지소유자의 소득으로 귀속되는 임대료를 말하는데,

토지이용자의 입장에서는 일정기간 동안의 토지의 사용료이다.

3. 전용수입

어떤 생산요소가 다른 용도로 전용되지 않고 현재의 용도에 그대로

사용되도록 지급하는 최소한의 지급액ㅇ르 말한다.

4. 경제지대

생산요소가 실제로 얻고 있는 수입과 전용수입의 차액을 말한다.

5. 준지대

마샬이 명명한 용어로, 일시적으로 토지와 유사한 성격을 가지는 생산요소에 귀속되는 소득을 말한다.

생산을 위하여 사람이 만든 기계와 기타 자본설비에서 발생하는 소득으로 일시적 독점이윤이 지대와 유사하다는

점에서 준지대라고 한다. 준지대는 토지 이외의 고정생산요소에

귀속되는 소득으로서 단기간 일시적으로 발생한다.

오늘의 부동산용어 공부 끝!