6월 4일 오늘의 부동산 용어

 

 

건폐율 제한(대지면적에 대한 건축면적의 비율)

 

1. 용도지역에서의 건폐율

 

"도시지역"

 

-주거지역

 

*제 1종 전용주거지역 : 50% 이하

*제 2종 전용주거지역 : 50% 이하

*제 1종 일반주거지역 : 60% 이하

*제 2종 일반주거지역 ; 60% 이하

*준주거지역 : 50% 이하

 

-상업지역

 

*중심상업지역 : 90% 이하

*일반상업지역 : 80% 이하

*유통상업지역 : 70% 이하

*근린상업지역 : 70% 이하

 

-공업지역

 

*정용공업지역 : 70% 이하

*일반공업지역 : 70% 이하

*준공업지역 : 70% 이하

 

-녹지지역

 

*보전녹지지역 ; 20% 이하

*생산녹지지역 ; 20% 이하

*자연녹지지역 ; 20% 이하

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"관리지역"

 

-보전관리지역 : 20% 이하

-생산관리지역 ; 20% 이하

-계획관리지역 : 40% 이하

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"농림지역" = 20% 이하

"자연환경보전지역"=20% 이하