송도국제도시 스마트 스퀘어 섹션오피스,상업시설 분양가 및 24시 상담문의처

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

송도국제도시 내에 위치한

지식정보단지역 오피스 현장을 알려드리려 하는데요

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송도국제도시 스마트 스퀘어 관심고객등록

 

오늘 전해드릴 소식은 송도 스마트 스퀘어 분양 소식입니다.

위치는 인천광역시 연수구 송도동 203-5번지 일원에 들어서는데요,

지하 2층에서 지상 20층의 총 2개동으로 업무시설 471실과

상업시설 164실 및 연면적 21,030평 공급이 진행되고 있습니다.

 

주차 공간은 법정대비 111.24%로 넉넉한 주차 공간을 확보하고 있는데요

총 주차대수 564대로 법정 주차대수 507대를 훨씬 초과한 공간으로 주차가 가능합니다.

업무시설과 상업시설의 주차 공간이 각각 분리되어 있어 더욱 편안함을 느끼실 수 있는데요

업무시설은 354대 주차 공간이 있고 상업시설을 위한 주차 공간은 210대 주차 가능합니다.

4층에서 ~20층까지는 업무시설로 이루어져 있는데

A동은 5~15층, B동안 4~20층으로 총 471호실이 트윈 타워형 맞춤형 섹션오피스로 공급되며

상업시설은 1층~4층으로 총 164실 테마형 스트리트 복합상가로 공급이 진행되고 있어

현재 많은 분들의 관심이 이어지고 있습니다.

무엇보다 이번 송도 스마트 스퀘어는 글로벌 기업수요와 1만 3천여 세대의

잠재적 수요를 누릴 수 있는 곳으로 송도 스마트 스퀘어에 대한 부동산 투자자들의

관심이 급증하고 있는데요

앞으로 지하 브릿지 연결을 통해서 BRC연구소와 이어지게 되면

이로 인한 유동인구 밀집지역, 그 외의 다양한 편의성을 누릴 수 있다는 장점을 가지고 있습니다.

특히 인천시의 인구수는 약보합세로 연수구 인구수는 지속적으로 증가하고 있는 추세를 보이고 있는데요

특히 이번 분양이 진행되고 있는 곳에서는 14년에 연수구 인구 31만명, 21년

현재 인구 39만명으로 35.79% 증가하고 있습니다. 특히 이번 산업단지 인천항 영향으로 인해서

현재 제조업과 숙박 및 음식점업과 운수업이 계속적으로 증가하고 있는데요

 

15년 대비 송도의 사업체수는 34.18%상승을 하고 있고 종사자수는 60.68% 상승을 하고 있어

지속적으로 꾸준히 증가하고 있는 추세에 따라서

이번 송도 스마트 스퀘어 분양은 더욱 매력적인 분양 상품으로 이목이 집중되고 있습니다.

 

 

 

특히 인천경제자유구역에 대한 인지 경로 중에서 35% 이상이 홍보 매체를 통해서 인지를 하게 되는데요

이번 여건에 맞는 입주 가능 사업체는 약 99명 미만의 사업체가 95% 이상에 해당하니

이러한 사업체들의 수요를 아우를 수 있는 최상의 섹션 오피스로 더욱 활발한 분양을 기대하고 있습니다.

이번 분양이 진행되는 곳은 위치상으로 상당한 이점을 가지고 있는데요

송도 국제도시 5공구 첨단산업클러스터(B) 내에 위치하고 있는데요 연구소와

바이오 기업체들이 상당히 많이 확보되고 있고 조성되어 있는 위치에 해당하고 있습니다.

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섹션오피스의 장점

근무종사자수들의 수요가 이미 고정적으로 형성된 곳임에도 불구하고

주변에 있는 상업시설은 턱없이 부족한 상태라 신규 상권 형성을

기다리고 있는 분들이 상당히 많았는데요

이번 사업지는 주거 단지와 산업 단지 사이에 위치해 있는 탁월한 입지를 통해서

단독 입지로서의 독점 상권 형성이 가능하여 이번 상가 분양에 대한 문의도

굉장히 빠른 속도로 많은 상담이 이어지고 있습니다.

 

또한 교통망이 상당히 우수한데요

인천 1호선 지식정보단지역은 걸어서 10분이면

접근이 가능하여 대중교통 이동이 수월하며 테크노파크역이 인접해 있어서

상당히 뛰어난 위치적인 역세권 이점을 갖고 있는데요 또 물류업을 이용하시는 분들은

도로 교통 상황에 따라서 물류 이동 비용과 시간 비용을 절감하실 수 있죠.

이번 사업지가 위치한 곳은 제2경인고속도로와 제2외곽 순환도로를 통한

수도권 광역 접근성이 상당히 뛰어난 곳이며 GTX-B 노선 추진 계획까지 가지고 있어

이를 통해 청량리까지는 약 30분이면 소요가 가능해집니다.

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송도 스마트 스퀘어 상업시설

 

또한 도보권 내에 가천길 병원 뇌질환 센터와 송도 브레인 밸리가 있어

인근 업무 인프라 시설이 최상으로 조성되어 있는 지역이며 지식산업센터와

오피스 등 인프라 시설이 밀집한 스마트 밸리와 인접해 있기 때문에 상당한 이점을 가지고 있습니다.

편리한 인프라와 특화설계를 통한 편의성도 함께 누릴 수가 있겠습니다.

뿐만 아니라 생활과 편의시설도 송도 최중심 상권을 이용할 수 있도록 생활 편의성이 우수한 곳입니다.

홈플러스의 경우에는 차량을 통해 7분이면 이동이 가능하고

트리플스트리트는 차를 통해 8분이면 진입이 가능하여 상당히 인접해 있고

인근 현대 프리미엄 아울렛과 연세대 세브란스 병원이 예정되어 있어 생황 편의 시설 조성도 뛰어납니다.

또 개발 호재도 풍성하다는 이점도 있는데요

송도 내에 주요 개발 호재와 첨단 산업 클라스터 개발 호재가 많아서

투자자들의 관심이 큰 폭으로 집중이 되고 있는 지역인데요,

송도 워트 프론트는 27년 예정이며 송도역 KTX와 송도에서 여의도까지 연결되는 S-BRT,

송도 세브란스 병원이 25년에 예정되어 있으며

송도5교가 28년에 예정되어 있고 셀트리온 3.4공장과 연구센터가

23년에 예정되어 있어 이를 통해 앞으로 미래 가치가 더욱 우수해지고,

송도 트램을 통해 송도 타 공구로 이동도 수월해질 것입니다.

 

또 이 지역은 교통 인프라 개선이 진행되고 있어 주거 권역의 선호도도 크게 변화하고 있는데요

서울 생활권이 20분대로 가능하고 수요 범위 확대와 직주근접성 향상을 통한 기대효과를 누릴 수 있습니다.

앞으로의 미래 가치 성장에 대한 변화를 기대해보셔도 좋습니다.

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송도 스마트 스퀘어 분양에 대한 자세한 소식은

하단 정보를 통해서 문의 주시기 바랍니다.

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