지밸리(G밸리)마인드 3차 가산동 오피스텔 최근 분양일정 및 분양가 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은 처음인거 같네요

가산동 현장 소식을 전해 드려요

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오늘 소개해드릴 분양 소식은 지밸리마인드 3차 오피스텔 분양 소식입니다.

위치는 서울 금천구 가산동 140-31외 1필지에 자리하고 있습니다.

대지면적 135.16평, 일반 상업지역, 지구단위계획구역 지구에

오피스텔 및 근린생활시설의 용도로 들어서는 사업으로 연면적 1,012.99평과

지상면적 888.04평, 건축면적 81.07평으로 지하 2층~지상12층의 규모로 들어섭니다.

 

주차공간은 장애인용 2대와 기계식 수직 순환식 51대를 포함하여 총 55대 설치가 됩니다.

최근 1인 가구의 증가 추세에 따라서 소형평형에 따른 거주 공간을 선호하는 분들이 많습니다.

특히 전세를 찾아 보기 어렵고 월세로 전환하고 있는 시점에서 월세까지 높아지고 있어

오피스텔에 대한 수요자는 급증하고 있습니다.

 

서울 디지털 산업단지는 구로공단이라는 명칭으로 불리우다가

2000년부터 개명이 되기 시작했는데요 이 지역은 현재 최근 수출진흥과 국민경제발전을 위한

산업공간으로 계획적인 발전이 진행중이며 벤처등 첨단 산업화가 이루어지고 있으며

첨단, 신지식 중심의 도시로 급속 성장을 이어가고 있으며

또한 고부가가치 첨단 산업을 통해 정보 지식형 산업과 산업 연구소, 벤처기업의 중심 도시로

성장하고 있으며 단지 내 60여 개의 아파트형 공장에 첨단 IT 및 지식산업 분야의 기업들이 유입되면서

2030 세대의 젊은 인력 중심으로 최첨단 벤처단지로 성장을 이어가고 있습니다.

현재 이 지역은 입주업체만해도 7천 여개의 업체수와 가동업체는 약 5천 6백 여 개사의 가동업체가 있는데요

고용 인원만해도 9만5천 여명과 연간 생산 4만 억원의 규모로 영향력 있는 디지털 산업단지입니다.

 

구로구, 금천구 제조 업체수는 5,173개사와 근로자수는 83,064명이 있어

풍부한 배후수요를 안고 있는 지역입니다. 이지역에 들어서는 지밸리마인드 3차 오피스텔은

이러한 근무종사자의 수요를 모두 아우르는 위치적인 이점을 포함하여

지하철1.7호선 환승역인 가산디지털단지역에서 도보 10분 거리에 있기 때문에

인근 직주근접의 문제를 해소하기 좋은 위치적인 이점을 가지고 있습니다.

직장인들이 가장 선호하는 위치이죠. 아침에 일어나서 부리나케 준비를 하고

전철을 탈 수 있는 10분거리에 위치하고 있기 때문이죠.

 

특히 서울 강.남북과 수도권을 편리하게 이어주는 다양한 버스 노선까지 갖추고 있어

대중교통 이용이 상당히 편리하며 또한 고속철도 광명역이 도보로 10분거리에 있기 때문에

광명역을 이용할 수 있는 쾌속 교통망을 확보하고 있습니다.

특히 수도권 광역 급행 고속철도 GTX-B노선 역세권역에 속하여

소사-가산디지털단지-신림-사당-교대-강남-양재-선릉-삼성 지역까지 노선이 이어져

현재 부동산 시세가 계속적으로 상승하고 있습니다.

 

뿐만 아니라 지밸리마인드 3차 인근에 마리오 아울렛을 이용할 수 있어 쇼핑에 있어

편의성을 가지고 있으며 이 외에도 대규모 패션산업단지와 할인매장 등

편리한 생활 기반시설이 되어 있어 2030 젊은 층에게 선호도가 높은 지역입니다.

또한 우리나라 정치,금융의 중심지 여의도가 근접해 있어 이 지역에 있는 직장인들을 아우를 수 있는

위치와 정보와 금융시장의 활용하기 좋은 위치적인 이점을 가지고 있습니다.

 

무엇보다 인천국제공항,김포공항 등 항공운송이 편리하다는 위치적 이점과 인천항 송도 신항만 등

해외물류의 운송이 용이한 위치와 100여개 벤처기업과 연구기관의 첨단 산업 네트워크 가 형성되어 있고

한국 산업단지 관리 공단, 산업기술 시험원, 생산기술연구원, 구로세관과 인접해 있어

배후수요가 풍부하며 키콕스(KICOK)벤처센타와 경영 및 R&D업무지원 시설이 인접해 있으며

IT산업(정보통신산업), BT(바이오생명공학) 패션 디자인 산업단지가 조성되어 있어 풍부한 고정 수요 뿐만 아니라

직장인들이 선호하는 신축 오피스텔의 특화 설계를 통해서 현재 많은 수요자를 아우르고 있는

프리미엄 요소를 갖추고 있습니다.

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또한 지밸리마인드 3차 분양 오피스텔은 서울디지털산업단지 내 위치하고 있어

디지털2 단지라는 중심지에 위치하고 있으며 서울 도심으로부터 약 15km

강남으로부터 약 13km 떨어진 위치, 여의도로부터 약 6km 떨어진 곳에 있어

이 세 중심 도심의 수요를 모두 아우르기 좋은 곳입니다. 또한 동측으로는 관악구와 연접하여 있으며

서측으로는 경기도 광명시, 시흥시와 연접해 있으며 남측으로는 경기도 안양시와 가까이 있으며

북측으로는 구로구 영등포구와 연접해 있습니다. 또한 서울 지역 최대의 첨단 벤처 집적 단지와 인접해 있으며

서울지역 최대의 아파트형 공장 밀집지역에 위치하고 있습니다.

 

특히 이 지역은 잘 정비된 첨단산업단지로 업종별 집적화로 인한 상호 시너지효과를 일으키기 좋은 위치와

입주기업을 위한 완벽한 인프라를 구축하고 있어 산업단지관리공단, 금융기관, 노동사무소 등의

다양한 행정 시설의 근무종사자들의 수요도 학보하고 있습니다.

 

이번에 새롭게 신축한 지밸리마인드 3차 오피스텔은 옥상 태양광(BIPV)을 설치하여

에너지 저소비 건물 구현으로 전기공동부분 관리비 절감 효과를 누릴 수 있을 뿐만 아니라

공용부분 통합보일러, 에어컨 실외기가 설치되어 있어 소음 및 가스중독사고 요인제거가 가능하며

옥상 공간 전체 휴계 공간으로 구성되어 있으며 복층바닥 보일러 시공으로 겨울철에도

따듯한 실내유지가 가능하며 빌트인 가전이 제공되는데 무풍시스템에어컨, 공기청전기, 냉장고, 쿡탑, 건조기능 겸용

드럼 세탁기까지 생활에 필수적인 다양한 가전, 가구 공급으로 입주하시는 분들에 대한

편의성도 제공되고 있습니다.

 

지밸리마인드 3차 분양! 아직 늦지 않았습니다.

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관심있으신 분들은 하단 정보를 통하여

문의하여 주시기 바랍니다.

 

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