중앙하이츠 마레 안산 시화호 MTV 반달섬 오피스텔 분양 정보 및 관심고객등록

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은 안산

반달섬 분양 정보를 들고 왔는데요

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중앙하이츠 마레 관심고객등록

 

오늘은 반달섬, 거북섬, 송산그린시티, 국제테마파크 등

대형 프로젝트의 호재를 안고 있는 중앙하이츠 마레 분양 소식에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

위치는 경기도 안산시 단원구 성곡동 850-3에 위치하고

도시지역, 준공업지역, 주차장, 국가산업단지 지구에 들어섭니다.

중앙하이츠 마레의 규모는 지하 1층~지상16층까지 이어지며

대지면적 7,190.10㎡ (2,175.01py), 건축면적 6,320.99㎡, 연면적 72,794.68㎡,

9-16F 오피스텔 (672호실), 2-8F 주차장 (1156대), 1F 근린생활시설 (주차 40대), B1 기계전기실로

총 1,196대의 넉넉한 주차 공간을 확보하고 있습니다.

 

 

각 층을 보면 1층은 근린생활 시설로 입주기업들 뿐만 아니라

인근 유동 인구의 편의성을 위한 다양한 상가 브랜드가 입점 예정이며

2~8층은 주차장, 9~16층은 오피스텔, 옥상정원으로 구분되어 있습니다.

 

 

 

중앙하이츠 마레 지식산업센터는 반월특수지역 (시화, 안산, 화성 일대)에 위치하고 있으며

인근의 지속적 개발로 인한 수혜를 기대할 수 있는 지역으로

최근 부동산에 관심을 갖고 있는 분들의 문의가 급증하고 있습니다.

현재 시화 나래는 안산시, 시흥시, 화성시, 수자원공사가 공동으로

탄생시킨 시화지구의 새이름으로 시화호 주변의 해양레저 및 문화관광자원을 하나로 아우르고,

미래비전에 부합하는 수변도시 개발을 통해 세계적 명소로 도약시키는 것을

목표로 하고 있는 곳으로 꾸준한 지역 성장으로 인해서 인구의 증가,

지역 가치 성장을 이어가고 있는데요

오피스텔과 상가는 시화 나래 중심부에 위치하고 있어 풍부한 배후수요를 안고 있습니다.

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중앙하이츠 마레 관심고객등록

 

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중앙하이츠 마레 각 타입별 유니트

또한 시화MTV 내 지원시설용지에 위치하여 부지의 희소성 있는 지역이죠.

뿐만 아니라 인근 공단과 로지스밸리 근무종사자들의 접근성이

매우 높은 지역적 이점을 가지고 있습니다.

 

 

 

그렇기 때문에 중앙하이츠 마레가 위치한 지원시설구역은

반월공단에 유일한 지원시설구역으로 공단에 상가 및 오피스텔, 도소매점 등

비제조업이 들어올 수 있는 유일한 지역으로 공단의 근로자들이 점심시간을 이용하여

모이는 입지를 가지고 있어 상가 활성화, 공실 염려 없는 최상의 배후수요를 품고 있습니다.

 

내부 구성을 보면 A타입 전용 6PY의 일반적인 오피스텔 구조를 갖고 있지만

B타입은 조망과 프라이버시 보호에 유리한 평면형태를 갖추고 있습니다.

C타입은 전용 8PY으로 거실 및 침실 분리되어 있으며, 침실1 드레스룸 등으로

사용이 가능하며 D타입은 전용 18PY 으로 3베이 구조로 가장 큰 타입으로

특히 D-1타입 이면창으로 조망권 매우 우수한 곳입니다.

전체적으로 서해바다 조망이 가능하며 신세계테마파크의 특급조망을

누릴 수 있는 위치적인 이점을 가지고 있습니다.

특히 많은 분들의 힐링 포인트가 되는 해넘이 감상 및 감동의 휴식을

보장하는 옥상 휴게공간을 통해서 입주 기업의 만족도를 만족시킬 것으로

예상 되며 옥상 정원에는 쾌적한 휴식과 건강을 위한 400m 조깅트랙,

다양한 운동기구가 적용되어 있습니다.

또한 주차 공간 2층~8층 주차장이 위치해 있고 자주식 주차공간 확보로

1,196대 주차가능한 넓고 여유로운 주차공간을 확보하고 있어

(2F~8F 1,173대 주차시설, 1F 근린생활시설 주차 53대로 주차 걱정이 없으며

입주민의 편의를 위한 24시간 무인택배시스템, 철저한 보안시스템으로 안전 보장이 가능합니다.

 

 

 

중앙하이츠 마레는 안산시에 속하나 지리적으로 3개의 시와 연접하며

안산시, 시흥시, 화성시 및 인천광역시까지 1일 생활권역으로 수요 발굴 용이한 지역입니다.

또한 시흥, 안산을 대표하는 미래지향적인 첨단복합단지로

변모할 예정을 갖추고 있어 앞으로 지속적인 성장을 이어가는 입지를 가지고 있습니다.

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경기도 시흥시, 안산시 일원에는 총 9,960천m2 (약 301평)의 면적으로

3조 6,022억원의 사업비를 투자하여 진행되고 있는데요

친환경 첨단 벤처업종 및 물류, 유통, 상업, 레저, 주거시설 등의 업종이 들어서고

이로 인해 경제 파급효과는 약 9조원, 고용효과 약 7만여명을 예상하고 있습니다.

특히 첨단 벤처업종 등 지식기반 산업을 중심으로 연구개발이 지속적으로 진행되며

또한 유통 등의 지원기능과 레저, 관광, 휴양, 상업 주거 등의

기능이 조화된 미래지향적인 첨단복합단지로 조성이 되어가고 있으며

현재 공장용지 348필지에 100% 분양이 완료되어 있으며

현재 MTV 산업단지 內 900여개 업체가 입주해 있으며

이를 통해 약 6,000여명 고용 중에 있습니다.

또한 교통 환경을 분석해 보면 중앙하이츠 마레가 있는 지역은

교통 개발호재가 많고 지역간 이동이 상당히 뛰어납니다.

MTV IC(제2외곽순환도로), 시화JC 등 개발완료시 서울 1시간 내 진입이 가능해집니다.

서울로의 출퇴근도 가능하겠죠? 또한 제2외곽순환도로가 2026년 완공 예정에 있습니다.

기존 순환도로는 서울 중심이나 제2순환고속도로는 경기도 발전에

더욱 집중이 되고 있어 이로 인한 수혜를 누리는 최상의 입지를 가지고 있습니다.

이러한 개발 호재와 교통의 호재가 풍부한 지역적인 이점까지 안고 있으며

최상의 조망권까지 안고 있는 곳으로 또한 최상의 생활 인프라까지 갖추고 있는데요

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중앙하이츠 마레 분양에 대한 관심을 가지고 계신 분들은 하단 정보를 통해

문의주시면 더욱 자세한 확인이 가능하니 언제든 문의주시기 바랍니다.

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