물권변동과 물권의 다양한 권리에 대해 알아보기

부동산 이모저모

by 분양돌이 서과장 2021. 10. 31. 07:51

1. 물권적 방해제거청구권

물건의 점유를 전면적으로 침해하는 것 이외의 방법으로 물권의 정상적인 실현이 방해되고 있는경우에, 물권자가 방해자에 대하여 방해의 제거를 청구하는 권리

2. 물권적 방해예방청구권

물권이 현재방해당하고 있지는 않아도 장차 방해가 생길 염려가 있는 경우에, 물권자가그 방해의 위험을 현재 유지하고 있는 자에 대하여방해의 예방을 청구하는 권리

3. 물권변동

법률행위 또는 법률의 규정에 의한 물권의 발생,변경,소멸

4. 물권의 변경

물권의 동일성을 유지하면서 그 주체,내용,작용이 변하는 것

5. 공시제도

공시방법을 통하여 물권의 현상을 공시하는 제도

6. 공시방법

물권의 변동을 외부에서 제3자가 용이하게 인식할 수 있또록 하는 표상

7. 대항요건주의

물권의 변동은 의사표시만으로 효력이 발생하지만 공시방법을 갖추지 않으면 그 물권변동을 가지고 제3자에게 대항하지 못하도록 하는 입법주의