힐스테이트 더 운정 주거용 오피스텔 파주 운정 아파텔 분양가 및 잔여호실 안내

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

파주 운정

주거용 오피스텔

현장소식인데요

http://naver.me/GhPH4jLj

힐스테이트 더 운정 관심고객등록

 

 

올해도 수익성 상품에 대한

수요는 꾸준히 이어지고 있습니다.

금리가 인상이 되고 아파트 값이 내려가고

있지만 여전히 가격은 비싸고 최근 분양시장에서는

2룸 이상의 중형 평수 비율이 높아질수록 선호도가

높아 분양 성적이 우수한 편입니다.

1달 이내에 분양 이내가 마감이 되는 경우도 있고

규제가 높아지면서 아파트는 내집 장만 대상이 되기는

어렵기 때문에 아파트와 거의 평수가 동일하면서도

규제를 피할 수 있는 아파텔에 대한 인기가

급증하고 있는 이유도 바로 이런 영향이겠죠.

계속적인 고강도 아파트 시장을 규제하면서

나타나는 풍선효과로 재당첨 제한이나

전매 제한이 없는 오피스텔이

상대적으로 거래량이 증가하고 있습니다.

오늘 소개해드릴 상품도 운정 지역을

대표하는 랜드마크급의 대규모주상복합단지

중에서도 가장 역대급에 해당하는 대단지에

해당하여 현재 많은 투자자들의 관심이 몰리고 있는

힐스테이트 더 운정 소식입니다.

위치는 경기도 파주시 와동동 1471-2, 3 일원에

위치하며 2025년 입주 예정에 있습니다.

규모는 지하 2층 ~ 지상 49의 초고층으로

총 13개동으로 총 3,413세대가 들어섭니다.

대지면적 약 27,218평, 건축면적 16,594평,

연면적 250,553평으로 인근 지역의 인근에

일산두산위브더제너스의 경우 2,700세대,

일산 요진와이어시티 2,697세대에 비하면

이번 상품은 랜드마크 초고층 상품과

비교해도 가장 큰 면적, 최고 세대수,

최대주차대수로 이목이 집중되고 있습니다.

주차 공간은 세대수 2배의 6,957대 수용이 가능합니다.

무엇보다 운정역의 초역세권과 인근 지역에

공원으로 둘러 싸여 있는 공세권,

편리한 생활 인프라의 몰세권을 형성하고 있어

운정신도시에서도 가장 살기 편하다는

최초, 최대규모의 주상복합단지에 위치하고 있어

입지도 최상에 해당하고 있습니다.

49층이기 때문에 소리천과 운정호수공원의

아름다운 사계절 뷰를 감상할 수 있는

최상의 조망권도 갖추고 있어

쾌적한 거주공간을 형성하고 있습니다.

역세권과 비역세권의 가격차이는

상당히 큰 편입니다.

광교신도시에서 얼마만큼의 거리에

위치하고 있는가에 따라서 평균 13억,

15억의 약 15% 정도 차이가 가고

동탄신도시에서는 평균 8억, 역세권 인접 지가는

14억 총 74%이상의 차이를 나타내고 있습니다.

힐스테이트 더 운정도 운정역 역세권에 따라서

시세 차익을 기대해보기 충분히

좋은 입지에 있다고 볼 수 있겠습니다.

뿐만 아니라 자녀와 함께 집을 알아보시는 분들도

많은 문의가 오고 있는데 가장 중요한 것이

바로 인근 학군 형성이 어떻게 되어 있는가에

대한 부분이실 텐데요

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힐스테이트 더 운정 관심고객등록

 

 

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파주 운정 주거용 오피스텔 힐스테이트 더 운정

단지 인근에는 배정초등학교를 도보로

통학할 수 있는데 인원포화 방지를 위해서

교실이나 부대시설 등의 증축공사에 기부를 하여

파주교육지원청과 협약이 체결되었습니다.

이후로 지산초 증축공사 협약도 완료되었고

와동초 협약도 진행을 앞두고 있어 거주민들을

위한 안심 통학, 쾌적한 학군을

형성하기 위해 협약이 진행되고 있습니다.

현재 아파트와 오피스텔의 분양가를 비교하는

사례를 많이 볼 수 있는데

요즘 신축되는 오피스텔은 기존에 사무용 공간에서

더욱 진화되어 공간 구성능력이 탁월하고

또 살기가 편해서 입주 희망자들이 많은 지역입니다.

힐스테이트 더 운정은 앞으로 개통 예정인

GTX-A노선의 예정 소식과

3호선 파주 연장 계획을 앞두고 있어

현재 미래 가치가 상당히 높은 지역이며

경의중앙선, 제2자유로, 서울문산고속도로를 통해서

사통팔달 어느 지역이든 이동이

수월한 지역에 위치하고 있습니다.

GTX-A노선이 들어서면 운정역 역세권의 입지로

더욱 입지 가치가 높아지고 서울역까지는

20분 이내로 이동이 가능합니다.

GTX-A노선을 통해 3,6호선 연신내 역이 15분으로

이동이 가능하고 그 외에 강남지역인

2,9호선의 삼성역은 25분, 3호선 수인분당선

수서역까지는 30분 이내로 이동이 가능하며

성남, 용인, 동탄지역까지도 빠른 진입이 가능합니다.

현재 힐스테이트 더 운정 지역 인근에는

대화역에서 파주시 금릉까지를 연결하는

3호선 금릉역 연장 계획 소식이 있습니다.

10.9km의 거리를 연장하며 4개 역사가 신설되고

1개의 역사 증. 개축 중에 있어

총 5개 역사가 신설됩니다.

사업기간은 작년을 시작으로 30년에 개통을

앞두고 있었으나 5년 이상 단축 계획을 가지고

있으며 23년 착공을 목표로 진행하고 있습니다.

파주시 사통팔달 철도망 확정 소식을 통해서

이미 인근 지역 가치는 꾸준한 상승세를 이어가고 있습니다.

또한 힐스테이트 더 운정 접점 위치에는

대곡과 소사역을 연결하는 운정역 연장안까지

검토 퇴고 있어 개통이 진행되면 현행 67분이

소요되는 시간이 16분이면 진입이 가능하여

51분 단축이라는 최상의 단축 시간을 갖게 됩니다.

뿐만 아니라 파주시 상지석동에서

고양시 설문동을 연결하는 운정 ~ 설문 IC가

개통이 되어 주요지역으로 이동거리가

10분 이상 단축이 되었습니다.

그래서 접근성은 더욱 좋아지고 강변북로로

접근을 하게 되는 경우 자유로와 제2자유로를

이용하면 30분이 소요되고, 서울-문산고속도로를

이용하면 20분이 소요되어

더욱 빠른 진입이 가능합니다.

지금까지 힐스테이트 더 운정에 대한 입지와

주변 인프라를 살펴봤습니다.

지금까지는 볼 수 없었던, 가히 미니 신도시급에

가까운 단지를 형성하는 규모로 많은

관심이 이어지고 있습니다.

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자세한 사항은 하단 정보를 통해서

문의하여 주시기 바랍니다.

감사합니다.

http://naver.me/GhPH4jLj

힐스테이트 더 운정 관심고객등록

 

 

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