신대방역 건원베스트원 신림동 전매가능한 주거용 오피스텔 분양가 및 홍보관 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은 신대방역

현장소식인데요

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신대방역 건원베스트원 관심고객등록

 

 

 

 

오늘 전해드릴 소식은

서울 관악구 2호선 시대방역 역세권에

공급되는 신축 오피스텔 신대방역 건원베스트원 소식입니다.

지금까지 교통 소외지역에 해당했던

난곡이 신림선 경전철 건설과 동시에

강남과 균형을 이루며 발전이 되고 있어

부동산 투자자들의 이목이 집중되고 있습니다.

이번 신대방역 건원베스트원 오피스텔

주변으로는 20㎡ 이하의 소형주택 공급이

현저히 부족한 상태입니다.

관악구 지역에서는 주로 2~30대가 분포하고 있으며

서울권역 내 1위에 해당하는데요

그럼에도 불구하고 2030세대가 주로 찾는

평형인 20㎡의 공급은 3.9%에 해당하여

수요에 비해서 공급이 부족한 상황이기에

이번 오피스텔 공급 소식은 많은 수요자들의

만족시킬 수 있는 경쟁력이

탁월한 오피스텔이 아닐까 생각됩니다.

이번 서울 경전철이 2022년 개통을 앞둔

소식과 함께 현재 서울 관악구 신대방역 부근의

시세는 상당히 급상승을 이루고 있는데요

여의도역에서 대방역과 보라매역.당곡.신림역을

경유하여 서울대까지 연결하게 되기 때문에

CDB 업무지구의 107,061개의 사업체수와 216개의 빌딩,

약69만명의 종사자수를 아우르고 있으며

또한 GBD 업무지구인 사업체수 72만 개,

강남구 빌딩수 126개, 67만명의 종사자수와

서울디지털산업단지의 1만 여개의 업체와

123개 지식산업센터와 15만 명의 종사자수를

모두 아우르고 있는 배후수요의 황금입지를

안고 있어 공실의 우려가 없이 압도적인

비즈니스 임대수요를 확보한 지역으로

안정적인 투자를 기대해볼 수 있겠습니다.

또한 신대방역 건원베스트원 오피스텔과

인접한 지역에 신림~봉천터널이

2023년 12월 개통을 앞두고 있는데요

남부순환로 교통량이 분산되어 교통의

혼잡이 다소 해소되고 강남순환 도시 고속도로로

접근성이 용이하며 안양교~사당I.C까지

약 30분이 단축되며 강남권으로 진입시간이

더욱 단축되어 출퇴근에 대한 거리 단축 및

주민들의 강남순환고속도로 이용 거리가

단축되며 통행시간이 단축되고 차량운행비,

환경비용등의 절감효과를 가져올

것으로 기대하고 있습니다.

신대방역에 들어서는 건원베스트원 오피스텔은

서울시 관악구 신림동529-4, 5번지 일원으로

지하 2층~ 지상 18층의 규모로 들어섭니다.

공동주택 21세대와 근린생활시설 11실,

오피스텔 91실로 공급됩니다.

주차 공간은 법정 주차공간 98대 보다

더욱 넉넉한 115대의 공간으로 쾌적하고

넓은 주차 공간도 마련되어 있습니다.

공급이 진행되는 평형과 구조는 총 4개의

타입으로 구성되며 A타입은 전용면적 51㎡,

계약면적 73㎡로 넉넉한 평형으로 설계되어

있으며 아파트와 흡사한 방 3개와 주방, 화장실 2개,

거실로 구성되어 내부적으로는 거의 아파트와

흡사한 구조입니다.

넉넉한 평형으로 신혼부부에게 인기가

높을 것으로 예상되며 자녀가 있는

세대에서도 넉넉하게 공간을

사용할 수 있겠습니다.

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전매가능한 신대방역 건원베스트원

 

B타입은 전용면적 40㎡, 계약면적 56㎡의

투룸의 형태로 넉넉한 안방 1개와 작은 방 1개로

총 2개 구조로 되어 있으며 거실과 주방,

화장실 1개로 구성되어 있어 2인 이상

가구 혹은 1~2인 가구를 위한

최적의 크기로 공급되고 있습니다.

C타입의 경우 전용면적 31㎡,

계약면적 44㎡의 1.5룸 구조로 공급되고 있어

최근 학생, 직장인등의 1인 가구가 선호하는

평형으로 공급되고 있으며 D타입은

전용면적 20㎡, 계약면적 30㎡로 원룸의 형태로

공급되어 사회 초년생들에게

적합한 공간으로 설계되어 있습니다.

내부 구조는 신축 오피스텔이니 만큼이나

특화설계가 적용되어 동일한 평형 대비

넉넉한 공간으로 활용할 수 있도록 설계되어

있으며 쾌적한 개방감과 넉넉한 수납 공간을

마련하여 1인 가구가 살기에 더없이

좋은 편리한 내부 구조를 갖추고 있습니다.

 

신대방역 건원베스트원 오피스텔의 1~2층에는

근린생활시설로 생활 편의성을 갖춘 상가들이

입점을 앞두고 있으며 생활 밀착형 업종들로

구성이 될 예정이라 멀리 나가지 않아도

인근 내부에서 모두 해결이 가능한 구조로

녹색건축인증과 더불어 자연친화적인 설계가

적용되어 쾌적한 내부 생활은 물론이거니와

입주민들을 위한 하늘 정원을 설계하여

일상 생활 속에서 자연친화적이며

힐링 라이프 실현이 가능한

오피스텔로 설계되어 있습니다.

신대방역 건원베스트원 오피스텔 바로 앞에는

버스정류장이 있어 버스 이용이 편리하고 2호선

신대방약은 5분 거리 이내에 있는

역세권 오피스텔로 직장인과 학생들의

수요를 만족시킬 수 있을 것으로 예상하고 있습니다.

인근에 들어서는 서울특별시 관악구

신림동530-1,10호에 위치한 신대방노블루체의

경우 지하2층~지상17층까지의 규모로

오피스텔 104이 공급되는데 분양과 동시에

완판이 된 성적을 기록하고 있는데요

신대방역 건원베스트원 오피스텔의 경우

강남의 생활권까지 모두 이용이 가능하며

편리한 대중교통 입지와 인근에 보라매공원을

이용할 수 있는 녹세권과 향후 난곡사거리와

관약구를 연결하는 난곡역 개통까지 포함한다면

향후 미래 시세차익을 고려해볼 수 있는

프리미엄 입지를 안고 있는

오피스텔이라고 볼 수 있겠습니다.

또 5분 거리 이내 백화점, 마트, 시장을

편리하게 이용할 수 있으며 인근 초, 중학교까지

이용이 가능한 학세권에 해당하며

주민센터와 경찰서 등의 행정 시설도

인접해 있어 생활 인프라도 뛰어납니다.

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그 외에 더욱 자세한 사항은

하단 정보를 통해서

문의하여 주시기 바랍니다.

 

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