신독산역 블레어캐슬 주거용 오피스텔 분양가 및 금천구 투룸,3룸 아파텔 잔여호실 안내

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은

신독산역 오피스텔 현장인데요

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신독산역 블레어캐슬 관심고객등록

 

 

 

2022년 임인년이 시작되었습니다.

다사다난했던 지난 한 해도 빠르게 지나갔습니다.

지난 한 해 적당한 투자처를 찾지 못하셨다면

오늘 새롭게 전해드리는 부동산 공급 소식에

대해 관심을 갖어 보시면 도움이 되시겠습니다.

오늘 전해드릴 소식은 서울 금천구

독산동 302-7 일원에 위치한 신독산역 블레어캐슬

오피스텔 공급 소식입니다.

지하 1층 ~ 지상 최고 14층으로 총 3개동으로

구성되며 오피스텔 126실, 근린생활시설 1호로 공급됩니다.

전용 8.7~23.5 ㎡의 평형으로 공급되는 2~3룸

주거대체형 오피스텔로 총 7개 타입으로

일부 호실에는 테라스가 적용됩니다.

신독산역 블레어캐슬 오피스텔의 A타입은 48실로

공급되며 일반적인 원룸에 해당하는 8평형 상품과

비교하였을 때 2룸형 공간 설계로

상품 경쟁력이 상당히 우수하며

최근 급증하고 있는 1~2인 가구에 특화된 공간의

풀옵션으로 효율성이 돋보이는 희소성 높은 타입입니다.

총 8.7평형, 주거 공용 2.6평, 공급면적 11.3평,

기타공용 1.2평, 계약면적 12.5평이며

시스템에어컨, 빌트인 냉장고, 세탁기, 전자레인지,

인덕션 1구 + 하일라이트 1구, 월패드,

일체형 비데가 무상으로 제공됩니다.

B타입은 24실로 공급되며 붙박이장, 아일랜드 식탁,

시스템 에어컨, 전기 쿡탑 등 다양한

무상 옵션이 제공되며 3~4인 가족이 거주하기 보다

더 넓은 거실이 제공되며 3베이 판상형

공간 설계가 적용되고 있습니다.

전용면적 23.5평, 주거공용 6.0평, 공급면적,

29.4평, 기타공용3 평 계약면적 32.5평으로

설계되어 있습니다.

 

C타입은 총 35실 공급되며 시스템가구

드레스장과 시스템 에어컨, 전기 쿡탑 등

다양한 부상옵션이 제공되며 신혼부부가

거주하기 적합한 3베이 판상형 공간설계의

C타입이 적용되어 있습니다.

17.3평, 4.5평, 21.7평, 2.2평 23.9평으로

설계되어 있습니다.

이번에 공급되는 블레어캐슬 오피스텔은

최근 선호하는 라이프스타일에 따라

특화된 다양한 평면으로 구성되어 있으며

미니멀 세대를 위한 테라스와 효율적 공간

배치로 감각적 혁신 공간으로

최상의 편의를 더하고 있습니다.

신독산역 블레어캐슬 오피스텔은

특히 위치가 상당히 좋습니다.

1호선 독산역이 600m 떨어져 있으며 도보로

이용이 가능하고 향후 예정되어 있는

신안산선이 500m 위치에 있어 더블역세권

입지에 위치하고 있습니다.

역세권에 있는 상품은 특히 투자자들의 관심이

몰려 있어 이번 오피스텔 역시 지하철 1호선

독산역과 신안산선 신독산역의 더블역세권은

누리는 프리미엄 입지로 자녀들이 안심 통학을

할 수 있는 학세권과 다양한 편의시설까지

갖추고 있어 미래가 더욱 기대되는

명품 입지를 갖추고 있습니다.

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주거용 오피스텔 신독산역 블레어캐슬

특히 단지 역에는 가산중교와 서울두산초교가

위치해 있어 도보 이용이 가능하며

금천구 학원가와 인접한 위치이기에 공부하는

환경이 조성되는 지역으로 자녀를 둔

세대가 선호하는 지역입니다.

또한 빅마켓, 홈플러스와 인접해 있으며 영등포,

동작, 광명시와 인접해 있어 인근 상권을

모두 누릴 수 있는 입지에 있습니다.

뿐만 아니라 인근에는 우시장 도시재생사업이

진행되고 있으며 신독산역 블레어캐슬 오피스텔은

다양한 개발 호재를 안고 있는

주거타운으로 프리미엄 입지에 해당합니다.

현재 독산동은 철도와 대중교통체계가

꾸준히 개선되고 있습니다.

구로디지털단지 역에서 500m 이내에

위치한 곳으로 지하철 1~9호선과 접근성도 좋아

1호선 역세권 입지에 해당합니다.

또한 2040 금천구 도시종합관리계획을 통해

주거 기능이 꾸준히 개선되고 있으며

주거, 상업시설 등 재생사업이 추진되고 있습니다.

뿐만 아니라 경

전철 신림선과

난곡선 연장 소식과 인천 2호선 연장 계획

및 환승교통체계를 구축하고 있는 철도

및 대중교통체계가 꾸준한 개선되고 있어

다양한 개발 호재와 주거 기능 확충으로 인해

독산동의 가치는 더욱 더 상승하고 있습니다.

특히 24년 개통 예정인 신안산선 소식은 인근

지가를 빠르게 상승시키는 요인이 되고 있는데요

신안산선 초역세권 입지에 해당하는

최대 수혜지로 신독산역~여의도역까지

6정거장으로 확장되는 생활권을 누릴 수 있습니다.

현재 신안산선 복선전철 민간투자사업이

24년 완공을 앞두고 있어 신독산역 블레어캐슬 오피스텔

역시 여의도 생활권을 함께 누릴 수 있게 됩니다.

특히 교통 호재 단지의 타지역 사례를 분석해보면

교통 호재는 지역 시세의 전반적인

상승 효과를 주는 중요한 요인이죠.

그렇기에 이번에 새롭게 공급되는 블레어캐슬 오피스텔

역시 신분당선, 경강선 등 검증된 상승의 법칙의

막차에 올라타는 마지막 프리미엄 호재입니다.

뿐만 아니라 금천 구내 소형 아파트 경쟁 상품을

비교해보면 신규 상품에 해당할 뿐만 아니라

같은 평수 대비 넓은 공간 활용이 가능한

실사용 제공 면적으로 기입주 아파트와

경쟁하기에 더없이 좋은 조건을 갖추고 있습니다.

가격 경쟁력은 물론이거니와 상품성까지

우수하기 때문에 이번 오피스텔 역시

높은 경쟁력을 갖추고 있을 것으로 예상하고 있습니다.

특히 금천구 내 59 ㎡에 해당하는

아파트와 유사한 평면으로 구성되어 있어

평면 경쟁력을 확보하고 있어 기입주

아파트 경쟁상품 대비 최소 1.8억~3.8억원의

우수한 가격 경쟁력을 갖추고 있습니다.

지금까지 신독산역 블레어캐슬 오피스텔에

대한 자세한 내용을 살펴봤습니다.

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이 외에 더 자세히 알기 원하시는 분들은

하단 정보를 통해서 언제든

문의하여 주시기 바랍니다.

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