백양산 로얄아너뷰 아파트 분양가 및 홍보관 위치 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은 당감동

아파트 공급소식인데요

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백양산 로얄아너뷰 관심고객등록

 

 

 

 

안녕하세요.

오늘 전해드릴 소식은 백양산로얄 아너뷰

지역주택조합현장 소식입니다.

위치는 부산광역시 부산진구 당감동 633번지 일원으로

대지면적 43,959.30㎡, 13,297.69평으로

실사용 면적은 41,452.30㎡, 12,539.32평으로

넉넉한 공간 사용이 가능합니다.

총 9개동으로 지하3층 ~ 지상29층의 규모로

들어서는 아파트로 주차대수는 세대당 1.10대 가능하며

총 899대 수용이 가능합니다.

부산광역시 부산진구 당감동에 위치한

백양산로얄 아너뷰 지역주택조합현장은

부산 중심 상권인 서면과 인접하며, 백양터널,

동서고가로 및 가야고가로 등을 통해 시내, 외

진출입이 상당히 편리합니다.

뿐만 아니라 학군이 형성된 분포를 보면 아파트에서

도보로 3분 거리 이내에 개원초 위치하고 있으며

그 외에도 초, 중, 고교 및 공동주택 밀집 지역으로

명문 학세권을 형성하고 있습니다.

학세권을 형성하고 있는 지역은 큰 폭으로 가격이

하락하는 위험성이 없어 최근에는 학세권을

자녀 교육 이상의 투자 목적으로도 찾으시는

분들이 많습니다.

뿐만 아니라 최근 코로나 현상과 더불어 계속되는

기후 위기 환경오염으로 인해 인근 공원과

산을 둘러싼 녹세권과 공세권의 입지가

더욱 가치를 얻고 있습니다.

백양산로얄 아너뷰 지역주택조합현장 배후에는

백양산이 자리하고 있어 사계절 아름다운 사계절을

누릴 수 있는 전망과 쾌적한 거주 환경을 가지고 있습니다.

이 지역은 부산지역 내 거주 편의 여건 우수 입지로

인식 기존의 주거단지와 재건축·재개발 구역

주거단지 개발로 주거기능을 강화하고 있는 지역입니다.

백양산로얄 아너뷰 지역주택조합현장 지역

내 교통 환경을 분석해보면 백양터널, 동서고가로

및 가야 고가로 인접하여 시내와 시외로

진출. 입이 수월합니다.

또한 백양대로와 경부선(KTX) 가야역 인접에

위치하고 있기 때문에 부산시내 및 전국

어디든 신속하게 이동할 수 있는 최적의 위치와

이 지역에서부터 부산 최대의 중심 상권인 서면역과

약 3km 이내 위치에 있습니다.

무엇보다 아파트에서 서면생활권까지는 3km 내에

위치하고 있으며 또한 도보로 마트, 백화점, 시장을

모두 이용할 수 있으며 생활 인프라 완벽 구축 및

다양한 편의시설을 이용하기 좋은 위치에 있습니다.

또 지역 개발 호재를 보면 당감 지역에서

재개발이 진행되어 9구역으로 주거정비 계획이었으나,

사업기간 및 추가 경비 상승으로 지역주택조합으로

변경 추진 중에 있습니다.

또한 인근 지역에서는 주거환경과 재개발 및

도시환경 구역 등의 다양한 개발호재가

계획되어 미래가치 상승 및 주거환경 인프라 확충이

이루어 지고 있어 지역 가치는 계속적으로

급속 상승을 이어가고 있습니다.

가장 이목이 집중되고 있는 개발 호재는

범천1, 2-1, 2-2, 3, 4구역 총 5개구역에 부산시민공원

주변 약1,457,000㎡면적, 약 44만평에 해당하는

규모로 진행되는 시민공원 뉴타운 재정비촉진지구

개발이 진행되고 있습니다.

이 개발이 올해 준공을 앞두고 있으며 약 50 ~ 70층

규모의 주상복합 단지가 들어서며

아파트 7,000여세대가 들어서는 개발 호재입니다.

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당감동 아파트 공급

백양산 로얄아너뷰

 

우선 경부선 구포 ~ 사상 ~ 부산진 구간을

연결하는 구간에 경부선 철도지하화사업 개발이

진행되고 있습니다. 경부선 철도 지하화 및

지상 철도부지 재생사업으로 경부선 구포와 부산진 구간을

지하화하고 지상구간을 공원으로 조성해

정주 여건 등 시민 삶의 질을 개선할 것으로

기대하고 있으며 이 개발이 진행되면 지역 가치는

더욱 상승하고 거주 환경은 더욱 쾌적해집니다.

그 외에도 사상구 감전동 ~ 해운대 송정동 일대에

진행되고 있는 김해신공항 고속도로

민간투자사업은 22.8Km거리에 해당하는

왕복 4차로 ~ 6차로가 지하 50m가량 개발됩니다.

2조 188억원에 해당하는 사업비가 투입되었으며

26년 완공을 바라보고 있습니다.

이 개발이 진행되면 이로 인해 동서간의 균형 발전이

고루 이루어질 뿐만 아니라 상습정체구간이 해소되어

출, 퇴근의 차량 정체를 해소할 수 있으며

이로 인해 4만명 고용효과 및 5조원의 생산

유발효과를 기대해볼 수 있습니다.

 

빼 놓을 수 없는 호재로 많은 이목이 집중되고 있는

부산 도심철도 이전 개발 사업도 함께 진행되고 있는 호재로

범천동 일반철도 차량 정비단, 당감동 부산철도

차량사업소, 부산 고속철도 차량 관리단 위치에

1,028천㎡(31만평), 가야지구(818,755㎡), 범천지구(209,700㎡)

규모에 해당하는 대발로 약 2조원의 사업비를 들여

23년 내년 완공이 됩니다.

이를 통해 가야지구 내에 상업, 업무, 주거 등

복합시설이 들어서고 범천지구에는 의료, 상업,

업무, 문화, 공원, 주거시설 등이 조성되게 됩니다.

그 외에도 부전역 복합환승역 개발 호재도 현재

진행되고 있으며 28년 완공을 앞두고 있습니다.

부산광역시 부산진구 부전역에 지하 3층 ~ 지상 23층과

50층으로 2개동이 들어서며 4,604억원의

사업비를 들여 진행되고 있는 개발건으로

환승 시설인 KTX 역사, 버스환승센터, 환승 주차장이

조성되고 환승지원시설인 판매, 업무, 주거,

문화집회시설 등이 들어서게 됩니다.

 

지금까지 백양산로얄 아너뷰 지역주택조합현장에 대한

입지와 교통환경, 그 외에 진행되는

다양한 호재들에 대해서 알아봤습니다.

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거주 만족도뿐만 아니라 투자 가치 또한

풍부한 상품으로 더욱 자세한 소식은

하단 정보를 통해서

문의하여 주시기 바랍니다.

 

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