천안 목천 서희스타힐스 지역주택조합 목천읍 아파트 공급 및 조합원 모집 홍보관 위치 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은 천안목천

아파트 현장소식인데요

https://naver.me/Gp0Yezif

천안 목천 서희스타힐스 관심고객등록

 

 

 

 

안녕하세요.

오늘 전해드릴 소식은

천안시 동남구 목천읍 운전리 298-24번지 일원에

위치한 천안 목천 서희스타힐스 아파트 공급 소식입니다.

천안시 동남구 지역에 위치하여 1,124세대

대단지를 이루는 지역주택발기로 이번 공급에 대해

많은 분들의 관심이 이어지고 있는 이유는

선호도 높은 84타입을 중심으로

전세대 판상형 구조로 설계되어 있어

최근 급증하는 니즈를 충족시킬

것으로 기대하고 있습니다.

이번에 공급되는 천안 목천 서희스타힐스는

지하 2층 ~ 지상 31층의 11개동 아파로

총 1,461대의 세대수가 조성되는

대단지 아파트로 근린생활시설 13대

총 1,474대의 주차공간을 확보하고 있습니다.

현재 이 지역은 천안시 중심 생활권과는

다소 이격이 있었기에 접근성이 다소 떨어진 편이었으나

최근 광역교통망이 개발되면서 천안도심권과도 30분이면

접근이 가능할 정도로 도심권과 인접지역에 해당하게

되었으며 주요 교통망을 통해서 서울 및

기타 지역과의 접근성이 상당히 높아졌습니다.

특히 향후 천안 일반산업단지 등 중심 배후주거지역으로

이목이 집중되고 있는 지역이라 앞으로의

탄탄한 성장세를 이어갈 것으로

기대하고 있는 지역입니다.

천안 목천 서희스타힐스가 위치한 지역은

천안시 동남구의 리딩단지로 시세를

주도하는 곳이 되겠습니다.

특히 기존에 신규 공급이 많았던 용곡동 및

청당동을 중심으로 형성 매매평균가를

분석해보면 서북구 지역은 @1,524만원의 매매가를

보였으며 동남구 @1,129만원 형성으로

주로 시세 리딩은 최근 3년이내 공급상품을

위주로 이어지고 있음에 따라 이번 1천 여 세대의

대단지 아파트로 이 지역의 시세를

주도할 것으로 예상됩니다.

시세를 주도하는 순으로는

천안시 동남구, 청당동 > 용곡동 > 문화동 > 신부동

중심으로 시세를 형성하고 있는데요

천안시 지역주택발기 이미 검증된 사업장이

다수 존재하면서 프리미엄 0.8억 ~ 3.0억원이상

형성되고 있는 추세에 따라 이번 지역주택발기

전문 천안 목천 서희스타힐스와 함께

입주 프리미엄까지 형성하고 있어

더욱 기대감을 모으고 있습니다.

특히 이번 공급 상품은 높은 토지 확보율을

바탕으로 사업진행이 빠른 편에 속하기 때문에

위험요소가 상당히 적은 지역입니다.

토지 사용 권원 확보 93.7%에 해당하며

토지 소유권 확보 면적 5,526㎡에 해당하고 있으니

사업 안정성이 상당히 높다고 볼 수 있겠습니다.

천안시, 목천읍 동부 문화·스포츠센터 건립소식과

함께 이 지역의 가치는 더욱 가파르게

상승하고 있는데요

얼마 남지 않은 2024년 하반기에

착공이 시작하여 지역 주민 누구나 지역의

구분이 없이 자유롭고 즐겁게 운동할 수 있는

생활밀착형 문화스포츠센서가 조성되어

100세시대 지역 주민이 집 가까운 곳에서

건강한 여가 활동을 누리실 수 있는

복합 센터가 들어서게 됩니다.

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천안 목천 서희스타힐스 관심고객등록

 

 

 

 

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천안 목천 지역주택조합

천안 목천 서희스타힐스 평면도

 

또한 천안시는 현재 제5일반산업단지

확장 조성사업 산업단지 계획을 승인 고시했는데요

이 개발이 진행되면 현재 10개의 산업단지

조성이 추진되는 것이며 그 외에도 기술사업화지구

배후단지로 자동차산업과 관련된 전기, 전자, 금속,

자동차, 첨단지식산업 등의 우수기업을

유치할 뿐만 아니라 기대 생산유발액

약 1911억 원, 취업유발인구 약 1600여 명

일자리를 창출을 기대하고 있습니다.

이를 통해서 직주근접 해소를 원하는 분들도

많아질 것이고 앞으로 이 지역은 꾸준히

지역 발전을 이루며 지역 가치 또한

빠르게 상승할 것으로 기대하고 있습니다.

특히 교통 상황도 상당히 우수합니다.

천안~평택 민자고속도로 1조원 투입

개발사업이 진행되면서 수도권에서

충청권으로 이어지는 새로운 경부축

천안·아산권 교통망의 개선을

더욱 기대하고 있습니다

부동산 시장은 특히 삼성 효과가

거세게 일어나고 있는데요

삼성 그룹 계열사의 사옥이나 공장 인근지역에서

모집을 하고 있는 신규 단지들이 단기간

완판을 기록하고 있는데요

입주 단지들의 시세 상승이 가파르게

진행되고 있는 이유도 바로 삼성 효과로 인함이죠.

특히 삼성전자의 본사가 위치한

수원구 영통구는 본사 외에도 삼성전기, 삼성 SDI,

삼성 SDS등으로 수원 사업장이 조성되어 있는데

삼성디지털시티의 배후수요가 탄탄할 만큼이나

집값이 견고한 지역입니다.

 

그런데 이번에도 삼성전자의 13조 투자가

천안아산에 진행된다는 소식이 전해지면서

신규 모집 아파트의 반사이익을 더욱 기대하고 있습니다.

이러한 삼성전자의 대규모 투자 소식에

아산시 부동산도 들썩이고 있는 시점이라

대규모 일자리 창출은 물론이거니와

연관 기업들의 이전까지 전망이 되면서

인구 유입이 크게 증가할 것으로 기대하고 있습니다.

그 외에도 천안시는 향후 2035년까지

도시기본계획이 확정되면서 천안시

인구 92만 명을 목표로 하는 사업이 승인을 받았습니다.

도시공간구조를 통해서 도시 기능

집약화와 탄력적 인구배분 계획을 통해서

상생 발전할 수 있는 주요 발전축으로

계속 성장을 이어 나가겠다는 입장인데요

광역적 도로 연계 및 서해안 벨트를 고려한

동서 횡단철도 노선을 고착하여 중부권

물류 거점의 도시 육성이 이바지하는 개발과

천안시의 고질적 문제인 도심 내 혼잡한 통과교통

문제점을 위해서 기존 계획도로망 기반으로

천안시 지역 간 효과적인 교통량을

분산하는 교통 개발까지 진행되고 있습니다.

지금까지 천안 목천 서희스타힐스의 입지와

개발호재, 교통개발 관련 소식들을 알아봤습니다.

천안시 지역 시세의 20~30%저렴하게 모집하고 있는

천안 목천 서희스타힐스 현장을 소개해드렸습니다.

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두드리고 넘는다면 믿음직한 돌다리에 해당하는

이번 모집에 관심이 있거나 상담이 필요하시다면

언제든 문의하여 주시기 바랍니다.

감사합니다.

 

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