검단 다승프라자 1차,2차 검단신도시 위락시설 상가 분양가 및 잔여호실 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은 검단신도시

상가 현장인데요

https://naver.me/xZ9HomBK

검단 다승프라자 1차,2차 관심고객등록

 

 

 

 

 

 

인천 지역 중에서도 검단신도시는

현재 투자자들의 많은 이목이 집중되고 있는

지역으로 국내 최초로 들어서는 스마트시티에

해당할 뿐만 아니라 자족형 신도시가 될 수 있도록

꾸준한 지역 성장이 이루어 지고 있는 지역입니다.

향후 검단신도시가 3단계 개발이 끝나게 되면

이 지역에서는 7만 5,000여 세대가 들어서게 되며

신도시 내에서 주거, 문화 등을 해결할 수 있는

수많은 인구가 유입이 됩니다.

이러한 많은 인구 대비 현재 이 지역에는

상업시설이 턱없이 부족한 상태라

현재 새롭게 공급되는 상가 신축 소식에

많은 관심이 이어지고 있습니다

오늘은 검단신도시 로데오 먹자 상가 입지

검단 다승프라자 신축 공급 소식입니다.

위치는 인천 서구 검단신도시 C7-1-1 일원으로

대지면적 1,080.00㎡(326.70py), 건축면적 743.42㎡(224.88py)으로

1,2종 근린생활시설과 관광숙박시설로 공급됩니다.

규모는 지하 3층 ~ 지상 8층의 규모로

지하면적 2,577.47㎡ (779.68py)에는

주차장과 지상 공간은 5,397.45㎡ (1,632.72py)면적으로

1~6층은 다양한 식당, 카페, 부동산 등의

근린생활시설과 7층은 숙박시설 17실,

8층은 숙박시설 14실로 공급됩니다.

각 층마다 4~5m 이상의 높은 층고를 반영하여

개방감을 주어 쾌적한 상가 환경을 갖추고 있습니다.

주차 공간은 법정 40대를

초과하여 49대 수용이 가능합니다.

검단 다승프라자 상가는 넥스트 콤플렉스

인접한 위치로 넥스트 콤플렉스는

대지규모 59,136㎡(17,888평) 면적으로

22년 착공을 시작하여 26년 준공을 앞두고 있습니다.

넥스트 콤플렉스는 수직적 융복합화를

목적으로 창의적인 건축물의 형태로

고층 게이트타워와 스카이 브릿지는 건립한

검단의 랜드마크를 건설하고 멀티플렉스

영화관, 대형서점, 문화센터, 컨벤션, 키즈 테마파크 등

롯데그룹의 계약사와 핵심 점포가

입점 할 계획으로 이로 인한 역세권 활성화가

일어나며 상업 복합문화공간으로 개발 할 계획입니다.

총 사업비 1조 1,800억원에 달하는

대규모 개발 프로젝트이기 때문에 롯데건설,

금호건설 등 금호산업이 책임 준공을 하며

6개의 법인이 참여하여 구축하는

도시 공간으로 구현됩니다.

검단 다승프라자 상가는 빠르게 성장하고 있는

검단신도시에 위치하고 있어

풍부한 배후수요가 보장되어 있는 지역입니다.

이미 20년까지도 신도시로서의 개발이

계속되고 있으며 21년도에는 약 7,976세대가

입주되어 있으며 22년도 올해에는 11,566세대의

입주를 앞두고 있습니다.

1월에는 우미린1차 아파트로 1,268세대가

입주를 하게 됩니다.

이후 3월부터 시작하여 10월까지

총 11,566세대가 입주하게 되면 현재보다

수요는 더욱 더 급증하게 됩니다.

뿐만 아니라 23년에는 입주아파트 5,797세대를

앞두고 있어 현재 보다 더욱

풍부한 배후수요를 아우르고 있습니다.

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검단 다승프라자 1차,2차 관심고객등록

 

 

 

 

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검단신도시 상업시설

검단 다승프라자

 

 

특히 검단 다승프라자 상가는 초, 중, 고의 학세권을

형성하고 있으며 사 면이 모두 아파트로 들어

싸여 있으며 검단역의 역세권과 법원검찰청의

위치와 인접한 입지로 상가 운영에 있어서

최적의 입지로 현재 많은

투자자들의 관심이 이어지고 있습니다.

아파트 앞에 있는 생활 밀착형 상가이기 때문에

상권 활성화가 진행되고 있는 위치적인

입지 뿐만 아니라 유흥, 위락 24시간 먹자 상권으로

놀거리, 먹을거리, 볼거리, 즐길거리가

풍부한 상가로 인근 지역에서도 입소문이

나기 충분하며 넥스트 콤플렉스, 금호어울림아파트,

롯데캐슬아파트, 그 외에 다양한 거주지 중심

밀착 입지로 상가 분양이나 입점을 받을 때에

상당히 최적의 위치를 자랑하고 있습니다.

검단 다승프라자 상가 인근 넥스트 콤플렉스

롯데몰은 현재 검단신도시에서 많은

이목이 집중되고 있는 개발호재입니다.

24시간 상권이 유지되는 상가이기 때문에

이로 인한 인구 유입이 충분히 일어날 수 있는 지역이며

다양한 인기 음식점들이 입점되어 있어

가족 고객 뿐만 아니라 PC방, 스포츠 관련 문화 센터등이

입점되어 있어서 다양한 연령층을 아우르고 있는

핵심 상권으로 넥스트콤플렉스와 붙어 있는

상가는 붙어있기만 하면 산다는 입소문이

자자할 정도로 최상의 상권 활성화를

유도하는 핵심 상가입니다.

현재 많은 층에서 다승프라자 상가 중에서도

일부 호실의 분양이 완료되어 있어

인기 브랜드 업종이 유치되고 있어

꾸준한 문의가 이어지고 있습니다.

막강한 배후수요를 아우르고 있는 핵심 입지와

지역 가치 성장을 돕고 있는 다양한 개발 호재를

앞두고 있어 향후 가치 상승으로 인한

시세 차익의 기대감이 높은 지역입니다.

검단신도시는 꾸준한 아파트 입주로 인해

인구가 증가하고 있고 기업들도 계속적으로

들어서고 있으면서도 현재는 개발이 진행되는

비율에서 상업시설 면적 비율은 2.97%로

인근 신도시에 비해 상당히 낮은 수치라는 점에서

이번 공급은 상당히 대기 수요가

높은 타이밍에 들어서는 분양입니다.

수도권 대표 신도시 상업시설 면적에

해당하는 5.70%에 해당하는 절반 정도에

불과해서 현재 상업시설이 많이 필요한 상황입니다.

이러한 현상은 상가 공급이 제한적으로

진행이 되는 것을 의미하는데 현재는

대단지 아파트가 지속적으로 공급이 진행되는

가운데 상가시설에 대한 희소성을 갖추고 있어

이번 공급이 진행되면 안정적인 임대사업과

향후 가치 상승에 대한 기대감을 갖고 있습니다.

지금까지 검단 다승프라자 상가에 대한

여러가지 사항들을 살펴봤습니다.

 

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궁금하신 사항은 언제든

하단 정보를 통해

연락주시기 바랍니다

 

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