송도 센트럴비즈 SCT 지식산업센터 라이브오피스,섹션오피스,상가 분양가 및 모델하우스 위치 안내

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은 송도 국제도시

현장소식인데요

https://naver.me/Gz2DcRHv

송도 센트럴비즈 SCT 관심고객등록

 

 

 

안녕하세요.

이제 곧 봄의 시작을 앞두고 있습니다.

올해도 역시 입주를 위한 공간을 찾고 계신 분들

뿐만 아니라 부동산 투자상품으로 매물을 찾고

계신 분들 많으실 텐데요,

오늘 준비한 소식은 송도 센트럴비즈 SCT

지식산업센터 공급소식입니다.

위치는 송도국제도시 F6-1-B (연수구 송도동 94-3번지)에

위치하고 있으며 중심상업지역,

지구단위계획구역에 해당합니다.

용도는 섹션오피스 총 882실, 라이브오피스

총 91실, 근린생활시설로 공급되며

대지면적 5,304.00㎡ (1,604.46평),

연면적 63,392.11㎡ (19,176.11평)의 규모로

지하6층 ~ 지상27층의 규모로 세워집니다.

건폐율과 용적률 63.30%와 764.67%로

최근 선호도가 높은 평형구성으로

섹션오피스 대표 타입 전용 6평형으로

공급되며 주차대수 총 482대 수용이 가능합니다.

송도 센트럴비즈 SCT는 섹션 오피스 중에서도

가장 선호도가 높은 주력타입인

6평형으로 공급이 됩니다.

같은 6평이라도 실사용 면적은 7.3평으로

훨씬 넉넉한 공간 활용이 가능합니다.

또한 라이브오피스는 전용 11~28평으로

공급되어 다양한 제조업, 중소기업,

1인 창업 기업의 수요를 만족시킬 것으로 예상됩니다.

지식산업센터에서 중요한 것은 무엇보다 위치입니다.

도로교통 상황에 따라서 물류 이동, 운반, 출장 등의

시간 소요에 큰 차이가 나기 때문인데요,

송도 센트럴비즈 SCT가 위치한

이 지역은 광역 교통 접근성이

상당히 우수한 지역입니다.

송도신도시 국제업무단지 내에

위치하고 있기 때문에 지역 편의성이 뛰어나고

지하철, GTX, 고속도로 이용이 뛰어납니다.

또한 인천공항과 접근성이 우수하여

해외로의 진출입도 수월합니다.

무엇보다 주변 공단과 접근성이

뛰어나고 그 외에도 서울권역으로의

접근성도 우수합니다.

인천지하철 1호선 인천대입구역은

도보로 3분 거리에 위치하고 있어

인천대입구역 바로 앞 송도중심

몰세권에 위치하고 있습니다.

바로 앞에 이랜드복합쇼핑몰과

신세계 복합쇼핑몰, 롯데몰이 곧 입주를

앞두고 있는 위치도 인접해 있어

중심상업지역 내에 있어 인구 밀집 지역에

해당하여 풍부한 수요를

아우르고 있는 핵심 지역입니다.

또한 인천타워대로의 대로변과

위치하고 있어 접근성과 가시성이 우수합니다.

특히 더샵퍼스트파크와 더샵파크에비뉴,

더샵센트럴파크 등의 대단지와 인접해 있어

직주근접의 해소에 최적화된 입지를

가지고 있으며 향후 GTX-B 노선이 개통이 되면

향후 이 지역의 가치는 더욱 높아지겠죠.

도보로 오갈 수 있는 위치라 현재

이 지역은 입지가 상당히 좋습니다.

또한 고속도로 접근성이 우수하여

물류, 유통, 제조업에서도 운영이 수월한 위치입니다.

https://naver.me/Gz2DcRHv

송도 센트럴비즈 SCT 관심고객등록

 

 

 

---

송도국제도시 지식산업센터

송도 센트럴비즈 SCT

위치상으로는 송도지식정보 일반산업단지와

인접해 있어 이 부근에서 종사하시는 분들의

접근성이 상당히 우수하며 또한

송도센트럴파크, 미추홀공원, 송도 29호 공원 등

녹지 공간이 풍부하여 사계절 아름다운 경관을

누릴 수 있을 뿐만 아니라 상시 산책, 공원을

즐길수 있는 최적의 녹세권을 형성하고 있습니다.

요즘 지식산업센터 위치를 결정할 때에

도로접근성은 물론이거니와

주변 대중교통 이용 환경을 고려하시는 분들도

많으시지만 거기에 녹지 공간까지

조성된 곳까지 찾으시는 분들도 많습니다.

그만큼 업무 환경이

중요하다는 뜻이기도 하겠습니다.

이번에 공급을 앞두고 있는 송도 센트럴비즈는

송도 4공구에 위치하고 있는 지식정보단지로

바이오단지 내에 기업에 및 협력업체 수요의

유입에도 최적화된 입지를 갖추고 있습니다.

이번 송도 센트럴비즈 SCT는 신 바이오 산업의

메카, 주요 기업체의 협력업체의 유입이

꾸준하게 증가하고 있습니다.

국내 바이오 업체는 셀트리온, 이원생명과학연구원,

바이넥스, SK바이오사이언스, 삼성바이오에피스,

삼성바이오로직스가 위치하고 있으며

외국 업체는 얀센백신, 올림푸스, DM 바이오,

아지노모도제넥신, 머크 및 바이오벤처 단지는

어드밴스테크놀로지, 테크노파크 바이오센터와

머크, 폴루스 등이 위치하고 있습니다.

위치하고 있는 근로자수만 16,657명,

매출액은 총 8조 억원 이상에 해당합니다.

앞으로도 꾸준한 수요 창출이

예상되는 지역으로 현재 많은 기업에서

문의가 이어지고 있습니다.

또한 송도 센트럴비즈 SCT는

우리나라 최대의 롯데몰, 신세계백화점,

이랜드몰 등이 입점되어 있어 사업지 주변으로

가치 상승 및 외부의 수요가 급증하고 있습니다.

롯데몰은 2025년 준공 예정이며

지하3층 지상 41층의 규모로 들어섭니다.

신세계백화점 역시 2025년 준공을

앞두고 있으며 이랜드몰은 2026년 준공 예정입니다.

또 앞으로 예정 되어 있는 GTX-B노선이

들어서게 되면 여의도까지는 15분,

서울역은 22분으로 접근이 가능하며

KTX의 송도역까지도 연결이

되어 있어 광역접근성은 더욱 향상될 것입니다.

지금까지 송도 센트럴비즈 SCT의

신규 공급 소식을 전해드렸습니다.

입지면 입지, 교통환경이면 교통환경

모두 부족함이 없는 최상의 위치로

풍부한 배후수요까지 안고 있어

앞으로 미래 시세차익까지 고려할 수 있는

최상의 입지로 더욱 큰 기대를 모으고 있습니다.

---

그 외 자세한 소식이나 사항은

언제든 문의하여 주시면

친절하게 안내를 도와드리고 있으니

부담 없이 문의주시길 바랍니다.

https://naver.me/Gz2DcRHv

송도 센트럴비즈 SCT 관심고객등록

 

 

 

#송도센트럴비즈SCT

#송도지식산업센터

#송도섹션오피스

#송도라이브오피스

#송도상업시설

#송도상가

#송도국제도시지산

#송도국제도시지식산업센터