김해 진영 삼정그린코아 아파트 공급 정보 및 진영읍 지역주택조합 조합원 모집 및 홍보관 위치 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은 김해 진영

지역주택조합현장인데요

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김해 진영 삼정그린코아 관심고객등록

 

 

 

 

 

 

안녕하세요. 오늘 전해드릴 소식은 김해진영 마지막 고층 아파트 김해 진영 삼정그린코아 공급소식입니다. 위치는 경상남도 김해시 진영읍 신용리 587번지 일원으로 대지면적 20,974.0000㎡ (6,344.6350평, 건폐율15.37% (법정 60%), 용적률 214.12% (법정 220%), 건축면적 3,223.0267㎡ (976.9656평)의 면적으로 지하 2층 ~ 지상 29층 6개동, 공동주택 434세대로 설계됩니다.

 

 

전용면적은 최근 선호도가 높은 전용면적 타입 68㎡ A, B/75㎡A/84㎡A으로 공급되며 주차 공간 아파트 534대, 근린생활시설 3대 총 537대 수용이 가능합니다. 지하2층~지상29층, 6개동, 최저 11층 ~ 최고 29층, 434세대로 공급되는 이번 아파트는 전세대 남향을 기준으로 남동향과 남서향 배치를 통해 일조권 및 뛰어난 조망권을 갖추고 있습니다.

 

 

이번 아파트는 특별히 김해진영 삼정그린코아의 단지특화 프리미엄이 적용되어 있습니다. 현관 팬트리가 적용되어 수납이 수월해졌으며 팬트리로 인한 내부 구조가 상당히 고급스럽습니다.

 

 

또한 일부세대의 경우 서비스 면적을 극대화한 평면 4베이 최신 설계가 적용되어 있으며 일부세대의 경우 중대형의 기능과 품격을 담은 디자인으로 복도 팬트리 드레스룸을 제공하고 있습니다.

 

 

내부 주방은 특별히 최근 선호도가 높은 셰프스타일의 주방을 적용하여 효율적인 주방 동선과 고급마감재가 적용되어 있으며 더 넓은 동간 거리를 두어 개방감은 높이고 사생활은 더욱 보호하게 됩니다.

 

 

무엇보다 김해 진영 삼정그린코아는 아파트에서 가장 중요하게 여기는 남향위주의 햇살단지로 더욱 쾌적한 환경을 갖추고 있으며 채광, 환기, 통풍성을 극대화하고 있는 실용적인 판상형 공간을 갖추고 있습니다.

 

 

그 외에도 입주민을 위한 풍부한 부대시설, 고품격 커뮤니티 센터가 마련되어 있는 프리미엄 아파트 단지에 해당합니다.

 

 

이번 김해 진영 삼정그린코아의 경우 100% 토지를 확보하였으며 삼정그린코아 책임준공이 진행되어 추가분담금이 없습니다. 지금까지 일반 지역주택조합은 토지소유권을 이전하여 시공사와의 양해각서 단계에서 조합원을 모집하여 향후, 막대한 추가분담금이 발생하였으나 향후 이런 부담이 없습니다.

 

 

일반 지역주택조합과 차별화된 시스템으로 조합원 모집이 진행되고 있으며 토지를 100% 확보하였기 때문에 안전한 진행이 가능합니다. 김해진영의 마지막 고층 아파트이자 쾌적한 동간거리가 확보된 삼정그린코아의 특화 설계가 적용되어 경쟁력을 갖추고 있으며 아파트 단지에서부터 국도, 고속도로 IC인접 등 광역접근성이 우수한 교통환경에 김해시 산업단지 10분, 창원 산업단지 20분, 부산공단 30분으로 편리한 출퇴근이 가능하다는 최적의 교통 환경을 갖추고 있습니다.

 

 

아파트 단지는 주변 공단의 악취에서 벗어난 입지에 위치하고 있어 단지 앞에 펼쳐진 금병산의 아름다운 4계절 풍경을 바라보는 마운틴 뷰와 금병공원을 상시 이용할 수 있어 가족단위의 세대와 자녀와 함께 거주하고 있는 분들, 또 어르신들과 함께 거주하고 있는 분들의 선호도가 높은 입지를 갖추고 있습니다.

 

 

무엇보다 힐링 라이프 실현이 가능하며 서울과의 접근성도 좋아 편리한 교통편을 통해 출퇴근이 자유롭다는 점에서 서울 진입에 대한 부담을 덜 수 있습니다.

 

 

자녀와 함께 거주하시는 분들은 학세권의 여부가 상당히 중요한 요인일 텐데요 단지에서 도보 10분 거리에 위치한 초등학교와 명문 중고등학교 위치한 교육의 명당 입지를 갖추고 있어 도보로 등교하는 초중고 교육명당을 형성하고 있습니다.

 

 

그 외에도 4베이, 펜트리, 알파룸 등 공간활용이 우수한 최신평면이 적용된 고품격 프리미엄 실내공간으로 편리한 공간라이프를 누릴 수 있는 김해 진영 삼정그린코아의 공간활용을 극대화할 수 있는 혁신평면이 적용되어 있습니다.

 

 

무엇보다 소유권 이전 등기 전 전매 가능하며 각종 부동산 규제에서 비교적 자유로운 비규제 지역의 투자가치 프리미엄을 갖추고 있어 비규제지역의 투자가치도 확보하고 있습니다.

향후 이 지역은 직주근접의 최적의 입지환경으로 기업체 및 고용인원 증가를 예상하고 있어 주거 수요층도 꾸준히 증가할 것으로 예상하고 있습니다. 아파트 단지에서 자가교통 15분 내외 내 12개 산업단지 230여개 업체가 위치하고 있어 54개의 업체와 5,224명 이상의 고용 인원을 확보하고 있는 풍부한 근무종사자의 배후수요를 확보하고 있습니다.

 

 

김해 진영 삼정그린코아 단지에서 10분 거리에 2024년 이후, 미래자동차 클러스터 조성을 마치게 되면 주거 수요가 급격히 증가할 것으로 예상하고 있습니다. 특히 내년부터 2024년까지 김해시가 국비 60억 원 등 222억 원을 들여 한림면 명동일반산업단지에 엔지니어링 지원센터, 부품성능설계센터 등이 입주하는 미래자동차 클러스터를 조성되어 지역 가치가 더욱 급상승하고 있습니다.

이런 호재로 인해 김해시의 경우 14년 이후 지속적 분양이 이루어져 연평균 3.8천세대) 및 연평균 4.6천세대 입주물량이 공급되었으나 미분양물량이 거의 제로에 가까운 상황입니다. 인접 타 지역 대비 인구와 세대수의 증가세가 지속적으로 외부에서 수요가 유입되고 있습니다.

 

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앞으로 김해 진영 삼정그린코아 인근의 지역 가치는 더욱 상승할 것으로 전망하며 그 외에 더욱 자세한 소식은 하단 정보를 통해 문의하여 주시기 바랍니다.

감사합니다.

 

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