아산 탕정 월드메르디앙 소형아파트 삼성디스플레이 입지조건 및 탕정신도시 수익형부동산 정보 및 홍보관 위치 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은

탕정신도시 소형아파트 현장인데요

https://naver.me/x6ZqcYal

아산 탕정 월드메르디앙 관심고객등록

 

 

 

 

 

안녕하세요. 최근 충청남도 지역은 10년간 인구가 3.4%, 세대수는 14.9%, 1인세대는 26.8%의 증가율을 보이고 있습니다. 아산시는 10년간 12.6%, 세대수 20.9%, 1인세대 29.8%의 증가율을 보이고 있어 아산시의 인구 변화에 따라 부동산 투자자들의 움직임도 함께 진행되고 있습니다.

 

 

탕정의 연령대는 아산시 지역 중에서 가장 낮은 평균 연령대를 형성하고 있으며 탕정의 인구는 감소추시를 보이다 탕정신도시 개발로 인한 인구 급상승이 이어지고 있습니다.

 

 

오늘 전해드릴 소식은 이 지역에 들어서는 신규 공급소식입니다. 위치는 충청남도 아산시 탕정면 용두리 722,723번지 일원에 공급되는 아산탕정지구 공동주택 개발사업 현장입니다. 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역에 위치하는 아산탕정 월드메르디앙 공동주택 사업은 지하 3층 ~ 지상 13층의 규모로 공급되며 199호실 및 근린생활시설로 계획되어 있습니다.

 

 

바로 인근 용두리 724, 725번지에는 지하3층 ~ 지상 13층의 규모로 총 200호실의 근린생활시설로 공급됩니다. 마치 쌍둥이 빌딩같이 나란히 조성된 이번 공동주택은 A타입은 A동으로 120세대와 B동 120세대 총 240세대 공급됩니다. 전세대 남향으로 배치되어 있어 풍부한 채광을 자랑하고 있습니다.

 

 

아산탕정 월드메르디앙 B타입은 A동 67세대와 B동 67세대 총 134세대로 동향 67세대와 서향 67세대로 공급됩니다. C타입은 A동 12세대, B동 12세대, 총 24세대로 동향 12세대, 서향 12세대 공급됩니다.

 

 

아산탕정 월드메르디앙은 삼성디스플레이어 시티 1이 완료된 인근지역, 디스플레이어2가 진행되고 있는 300m 인근 지역 내에 위치하고 있습니다. 삼성 디스플레이시티에 종사하고 있는 직장인들의 수요를 대거 채울 것으로 예상하고 있어 더욱 기대하고 있습니다.

 

 

아산탕정 월드메르디앙은 100만 배후수요가 있는 아산 신도시 탕정지구에 위치하고 있습니다. 특히 아산의 대표 기업에 해당하는 삼성디스플레이시티 1,2와 인접해 있는 지역입니다. 바로 옆 사역권인 배방 택지 지구는 KTX 천안아산 역세권의 주변 지역 활성화가 진행되고 있어 현재 110만평에 해당하는 규모에 개발이 완료되어 2만8천 여명의 인구를 수용하고 있으며 주택 규모 9,272호가 공급되고 있습니다.

 

 

탕정택지 지구의 경우 삼성 디스플레이시티 산업단지 배후의 기능성을 가진 지역으로 약 155만평에 해당하는 면적에 개발이 진행되고 있으며 6만 2천 여명의 인구가 수용될 예정이며 주택은 26,428호 공급됩니다.

 

 

특히 삼성디스플레이시티2 외 지역은 산업단지 및 도시 개발 계획이 상당히 많이 분포되어 있는 지역입니다. 향후 개발, 건설, 산업단지 종사자와 실거주 및 임대 수요가 풍부한 지역으로 부동산 투자자들의 관심이 많이 몰리고 있는 지역입니다. 디스플레이시티1은 74.1만평에 해당하는 부지에 완공이 된 상태로 1만 8천 여명이 종사하고 있으며 디스플레이시티 2는 2025년 완공으로 64.2 만평에 해당하는 부지에 고요창출 인원 8만 명을 바라보고 있습니다.

 

 

아상 탕정지역은 140만평 규모에 해당하는 부지에 LCD 생산 공장이 들어서며 장비 및 인력산업시설과 반도체 대비 인력수요가 많아 근로자 유입 평택 배기 2배 이상에 해당합니다.

 

 

기존 지중해 마을 상가 주택 상권이 포화된 상태이지만 산업단지 시설 종사자대비 상업용지의 공급이 현저히 부족한 상태라 주택 상가 공급부족에 따른 가격 상승 효과가 꾸준히 이어지고 있습니다.

 

 

수요 대비 공급이 부족한 상태라 앞으로 가치 상승을 더욱 기대하고 있으며 높은 수익률을 바탕으로 시세차익도 기대하고 있습니다. 낮은 분양가와 높은 수익률이 이번 공급에 있어 최대의 기회이자 장점이 아닐까 생각 됩니다.

 

 

아산탕정 월드메르디앙은 삼세권 불패신화의 최적의 임지로 반도체, 디스플레이어, 전지를 생산하는 삼성 디스플레이시티 1,2의 풍부한 직장인 수요를 가지고 있는 지역에 해당합니다. 또한 A타입은 2.7평, B타입은 1.7평, C타입은 2.9평으로 발코니 확장이 무료로 진해되며 시스템 에어컨, 세탁기, 건조기, 냉장고, 쿡탑, 전자레인지의 가전과 가구가 풀 옵션으로 무상 제공됩니다.

 

 

총 2천 만원 상당에 해당합니다. 전세대 남향 배치로 사생활 보호가 확실하며 복도 스타일입니다. (A타입) A타입은 11.93평으로 240세대가 남향 배치로 전체의 60%에 해당하는 세대에 적용됩니다. 또한 1.5룸과 2룸 2베이 설계로 최근 선호도가 높은 평형으로 공급되고 있으며 주민자치센터, 헬스센터, 소형창고 등 고품격 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 입주민들을 위한 편의시설을 갖추고 있습니다.

 

 

또한 아산교통의 요충지에 해당하는 입지로 KTX와 SRT 환승 센터의 거첨으로 천안~아산 고속도로IC와 과천~세종 자동차 전용도로 IC를 통해 전국 사통팔달 진입이 수월한 최적의 교통 입지를 갖추고 있습니다.

이번 아산탕정 월드메르디앙은 층, 호수 선착순 지정으로 선착순 우선순위 동, 호수 지정 계약이 가능하기 때문에 가급적 선호도가 높은 세대를 고르시기 위해서는 서두르시는 것이 좋습니다.

 

---

지금까지 자세한 소식을 전해드렸는데요 그 외에 다른 문의사항이나 궁금하신 점은 언제든 하단 정보를 통해서 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.

 

https://naver.me/x6ZqcYal

아산 탕정 월드메르디앙 관심고객등록

 

 

 

 

#아산탕정월드메르디앙

#아산탕정월드메르디앙

#아산소형아파트

#아산아파텔

#탕정신도시아파텔

#탕정신도시오피스텔

#탕정신도시소형아파트

#삼성디스플레이소형아파트

#아산탕정소형아파트분양

#천안아산소형아파트

#삼성디스플레이입지