세마역 청광플러스원 복층 오피스텔 오산시 세교동 역세권 원룸,투룸 오피스텔 분양가 및 잔여호실 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은 오산 세교동

오피스텔 현장인데요

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세마역 청광플러스원 관심고객등록

 

 

 

 

안녕하세요. 오늘 전해드릴 소식은 세마역 청광플러스원 오피스텔 공급 소식입니다. 최근 부동산시장의 움직임을 보면 실수요자들을 중심으로 다시 재편이 되고 있습니다. 수요층에게는 ‘똘똘한’ 한 채를 선호하고 있는 실수요자들이 증가하고 있습니다. 무엇보다 황금입지라고 불리우는 역세권, 학세권, 몰세권의 입지에 위치하고 있는 다세권 오피스텔이 큰 인기를 얻고 있습니다.

 

 

이런 움직임이 나타나고 있는 이유는 최근 정부의 잇따른 부동산 규제가 계속되면서 부동산 시장이 더 이상 예측 불가하여 불확실한 가운데 수요층은 아파트 투자에 다소 주춤한 관망세를 이어가고 있으며 다세권 오피스텔을 선호하는 수요층이 많아지고 있습니다.

 

 

특히 입지가 뛰어난 다세권 오피스텔의 경우 생활 인프라가 최상으로 갖추어져 있어 황금입지에 해당하며 대기 수요가 풍부해 다른 아파트에 비해 환금성이 뛰어나 수요층이 두터운 지역 중 하나입니다. 미래 시세 차익까지 고려할 수 있기 대문에 대기수요가 풍부하다는 장점을 가지고 있습니다. 환금성이 뛰어나다는 것은 시장이 호황일 때 시세를 주도할 수 있는 힘을 갖추고 있을 뿐만 아니라 불황일 때는 시세 하락폭도 적다는 것을 의미하고 있어 더욱 높은 관심이 집중되고 있습니다.

 

 

특히 이러한 조건과 입지를 갖추고 있는 다세권 오피스텔의 경우 청약에서도 탄탄한 경쟁률을 가지고 있어 연이어 분양이 빠르게 마감이 되고 있습니다. 오늘 소개해드릴 세마역 청광플러스원 오피스텔은 2022 조선일보 선정 미래건축문화대상과 2022년 대한민국 최고의 경영대상을 수상 이력을 가지고 있으며 역세권, 학세권, 몰세권 등을 갖춘 대표적인 다세권 오피스텔로 많은 관심과 문의가 이어지고 있습니다.

 

 

무엇보다 단지에서 도보로 지하철 1호선 세마역을 이용하기 수월한 초역세권 오피스텔로 높은 선호도를 얻고 있습니다. 도로 상황도 상당히 뛰어난 교통환경을 가지고 있는 최상의 입지입니다.

 

 

북오산IC가 인접한 거리에 있기 때문에 경부고속도로 진입도 용이할 뿐만 아니라 수도권 제2순환고속도로 및 국도 1호선과 오산~화성고속도로와 평택~파주 고속도로를 이용하기 편리한 위치에 있어 수도권 전역으로 이동이 편리하기 때문에 직장인들의 교통 편의성이 큰 지역입니다.

 

 

무엇보다 세마역 청광플러스원 인근에는 명문 학교들이 많이 조성되어 있어 최상의 학세권을 형성하고 있습니다. 단지와 인접한 위치에 교육여건으로는 광성초, 양산초, 금암초, 필봉초, 문시중 등이 위치하고 있습니다.

 

 

학교 주변에는 공부하기 좋은 환경을 갖추고 있다는 점에서 자녀들을 교육하기 좋은 위치에 있어 자녀와 함께 거주하는 분들에게도 선호도가 높은 최상의 입지에 해당합니다.

 

 

도보에서 인접한 지역에 대형마트인 이마트가 인접해 있으며 홈플러스를 차량으로 이용하기 수월한 위치에 해당하며 근거리에서 이용이 가능할 뿐만 아니라 그 외에도 다양한 행정 업무를 보기 좋은 행정복지센터와 소방서, 경찰서 등 관공서도 인접해 있습니다.

 

 

세마역 청광플러스원 오피스텔 인근에는 직장인의 배후수요가 탄탄한 입지를 가지고 있습니다. 대규모의 산업단지가 단지와 인접해 있기 때문에 직장인들의 직주근접 선호도가 높은 최상의 입지를 가지고 있습니다.

 

 

중에서도 단지에서 가까운 위치에 세마일반산업단지, 오산가장1.2산업단지, 동탄일반산업단지가 있어 직장인의 수요가 탄탄하며 무엇보다 삼성전자(기흥.화성)사업장이 가까이 있고 LG디지털파크와 같은 대기업 부지를 이루고 있어 이 기업에 종사하고 있는 근무종사자의 수는 약 14만명에 달하는 풍부한 종사자의 배후수요를 갖추고 있는 지역입니다.

 

 

오피스텔의 경우 공실의 걱정을 하지 않을 수가 없는데 인근에는 아파트 세대의 단지가 풍성하게 조성되어 있다는 점과 또 산업단지와 인접하기 때문에 오피스텔의 수요층이 탄탄한 지역으로 평가 받고 있습니다.

 

 

뿐만 아니라 최근에는 20대의 대학생 층의 오피스텔 선호도가 상당히 높은데 인근에 한신대, 오산대와 같은 대학교 종사자가 있고 대학생 수요가 풍부한 지역이라 이번 오피스텔 신규 공급에도 많은 관심이 몰리고 있습니다.

 

 

오늘 소개해드릴 세마역 청광플러스원 오피스텔은 경기도 오산시 세교택지 개발지구에 위치하고 있으며 2층~지상 22층의 규모로 공급됩니다. 최근 선호도가 높은 평형으로 구성되어 A타입(원룸) 전용면적 22.45㎡ 119실, B타입(1.5룸) 35.55㎡ 119실, C타입(2룸) 58.36㎡ 119실, D타입(3룸) 71.28㎡ 17실의 복층을 형성하고 있으며 총 374세대와 근린생활시설 13실로 구성됩니다.

 

 

특히 이번 시공은 오랜 건설 노하우를 가진 시공사가 직접 시공을 담당하고 있어 트렌드에 맞춘 최상의 공간과 혁신적이고 효율적인 공간설계가 적용 될 예정입니다. 최근 선호도가 높은 복층 구조를 갖추고 있어 공간 활용도가 뛰어난 오피스텔로 설계되며 층고를 높여 개방감을 선사하고 공간 효율성을 높일 것으로 기대하고 있습니다.

 

 

최근 2인 가구가 급증하고 있으며 뿐만 아니라 자녀를 둔 신혼부부들의 안성맞춤 설계가 돋보이는 이번 오피스텔은 특별히 인근 지역에 공급되는 다양한 상품들과 경쟁성을 갖춘 오피스텔 장점을 극대화한 다양한 수납공간을 갖추고 있으며 실속 있는 설계로 현대인들의 꿈을 담은 편안한 생활의 안식처를 제공할 것으로 기대하고 있습니다.

 

세마역 청광플러스원 오피스텔에 대한 자세한 사항은 하단 정보를 통해서 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.

 

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