지웰 에스테이트 감일역 오피스텔,오피스,상가 송파 감일신도시 업무시설, 복합상품 분양정보 및 모델하우스 위치 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서팀장입니다.

오늘은 감일지구

현장소식인데요

https://naver.me/xnvFBj0v

지웰 에스테이트 감일역 관심고객등록

 

 

 

 

안녕하세요. 오늘 전해 드릴 소식은 경기도 하남시 감일지구 일상 1-1블록에 위치하는 지웰 에스테이트 감일역 오피스텔 77실, 오피스 91, 근린생활시설 87실 공급 소식입니다.

 

규모는 지하 5층 ~ 지상 10층으로 도시지역, 일반상업, 지구단위계획구역, 연결녹지 지구에 위치하고 있으며 대지면적 675.00평, 건축면적 466.69평, 연면적 6,505.90평의 규모로 공급 됩니다. 주차 공간은 오피스텔 65대, 업무시설 64대, 근린생활시설 49대, 총 178대 수용이 가능하며 기계식 주차 공간 58대 운영하고 있습니다.

 

 

특히 이번 공급 상품은 제2경부고속도로, 지하철 감일역의 개통 호재를 통해서 도심의 접근성이 더욱 상승할 것으로 기대하고 있으며 풍부한 배후수요와 편의시설이 위치하고 있어 거주 만족도가 상당히 높은 지역으로 송파 신도시 벨트의 관문이자 중심에 위치하고 있어 발전 잠재력이 상당히 높은 지역입니다.

 

 

감일지구 13,457세대와 계획인구 3만 3천명으로 이번 지웰 에스테이트 감일역 상품은 중심상업지구의 최중심에 위치하고 있는 빅3단지로 1,874세대의 입주 예정으로 고정수요 증가와 상권 활성화를 기대하고 있습니다.

 

 

특히 감일중앙로 대로변에 위치하고 있으며 버스정류장과 인접해 있으며 녹지 광장 앞에 위치하고 있어 감일지구 내 유일한 중심 상권이자 관문에 위치하고 있습니다. 특히 이 지역은 유동 인구가 밀집되어 있으며 필수 상권의 연결 축을 담당하고 있어 위치상으로 상가 활성화에 도움이 되는 지역입니다.

 

 

이 지역은 현재 스마트 하이웨이 ICT 융합형 고속도로 구축 개발 사업이 진행되고 있어 세종~서울~포천의 구간을 연장하는 완복 6차선으로 경제적 파급효과 2조 5천 억원을 예상하고 있으며 서울~세종 간 70분 대 이동이 가능하며 기존 대비 약 30분 단축을 하게 될 것으로 예상하고 있습니다. 또한 경부고속도로, 중부고속도로 혼잡구간 60% 완화되어 지웰 에스테이트 감일역 단지에서 반경 2km 이내 포일IC와 서하남JC가 위치하여 교통 환경이 대거 개선됩니다.

 

 

그 외에도 2023년 착공을 앞두고 있으며 2028년 개통을 목표로 하고 있는 지하철 3호선 연장 감일역 개통 호재를 통해 3시 신도시 개발 계획과 맞물려 예비 타탕성 면제 단계에 해당하고 있으며 하남시청~서울잠실 간 20분대 이동이 가능하며 잠실, 송파 및 교산신도시의 접근성은 더욱 향상 될 것으로 예상하고 있습니다.

 

 

또한 서울~양평 고속도로는 2025년 착공을 예정하고 있어 하남시 감일동~경기도 양평군 양서면을 연결하는 구간으로 서울의 접근성 상승으로 수도권 동부지역 발전에 기여할 것으로 예상하고 있습니다. 서울~양평 간 20분대 이동이 가능하며 국도 6번 교통체증이 완화되며 상수원 보호구역 양평, 경기광주 서울 접근성 및 인프라는 더욱 향상됩니다.

 

 

그 외에도 3기 교산신도시 사업은 하남교산 공공주택지구에 위치하는 사업으로 경기도 하남시 교산동, 덕풍동, 천현동 등 일원에 진행되는 사업으로 여의도 공원 약 10배 규모의 공원 및 녹지 공간이 조성되며 추가적인 일자리 공간 조성을 통해 자족 도시로 개발 될 예정입니다. 28년을 목표로 바라보고 있으며 이로 인해 약 8만 여명, 3만3천 여 세대의 공급이 진행 됩니다.

 

 

하남 광양 공공주택지구 사업은 경기도 하남시 광암동 일원에 진행되며 한국토지주택공사에서 시행하는 사업으로 2021년~2025년까지 진행되는 개발건으로 교산신도시 개발에 따른 기 산재된 공장 및 물류 시설을 계획적, 체계적 기업이전단지로 조성하는 목적으로 자연 친화적 제조단지로 조성될 계획을 가지고 있습니다.

 

 

이번 지웰 에스테이트 감일역 오피스텔은 단지 내 최신 정보통신 인프라가 구축되며 10인치의 월패드와 현관, 공동현관 통화 및 문열림 서비스, 경비실, 세대간 화상 통화, 거실조명, 난방 제어기능, 전기, 수도, 급탕의 에너지 조회, 공지사항, 날씨정보, 메모, 에너지 죠회, 관리비 조회, 주차 알림기능, CCTV를 통한 지정장소 모니터링, 스마트폰 APP 제어 기능이 포함된 홈 네트워크 시스템이 각 세대별 제공되며 그 외에도 전기, 수도, 급탕 사용량을 관리실에서 원격으로 검침이 가능하며 세대 개별 방문이 불필요하게 됩니다.

 

 

또한 케이블TV, 유선방송 시청이 가능한 시스템을 구성한 종합 유선방송 배선 시스템이 제공됩니다.

 

 

그 외에도 철저한 보안이 가능한 첨단 무인전자 경비 시스템을 적용하여 공동현관 무인경비, 지하주차장 및 승강기 내 200만 화소의 CCTV를 설치하며 번호인식 주차 관제 시스템을 설치하여 외부인 통제가 가능하며 입주민 카드 및 세대별 비밀번호 입력을 통한 동 출입으로 입주민 외 외부인을 통제할 수 있습니다.

 

 

그 외에도 세대 동체 감지 시스템을 저층부 1개층에 활성화하고 최상층에 두어 방법 시스템을 적용하고 지하 주차장 및 장애인 화장실에 비상벨을 설치하는 등 보안 시스템을 철저하게 진행하고 있습니다.

 

 

지웰 에스테이트 감일역 오피스, 오피스텔은 외부에서도 원격제어가 가능한 스마트한 건축물로 내진 설계가 적용되어 안전한 건축물을 형성하며 공용 홀에 시큐리티를 설치한 건축물로 보안까지 철저한 안심 설계를 통해 입주민들의 편의성을 배가 할 것으로 기대하고 있습니다.

 

---

지금까지 지웰 에스테이트 감일역에 대한 신규 공급 상품 소개를 해드렸습니다. 그 외에 궁금하신 사항이나 자세한 사항은 하단 정보를 통해서 

언제든 문의하여 주시기 바랍니다.

감사합니다.

 

https://naver.me/xnvFBj0v

지웰 에스테이트 감일역 관심고객등록

 

 

 

#지웰에스테이트감일역

#지웰에스테이트감일역분양가

#송파섹션오피스

#송파오피스텔

#송파상가분양

#감일지구오피스텔

#감일지구오피스

#감일지구상가

#감일신도시상가

#감일신도시업무시설

#감일신도시지식산업센터

#감일신도시지산

#감일신도시오피스텔

#감일신도시오피스