동탄 푸르지오시티 웍스 라이브오피스 동탄65블럭 업무시설 동탄신도시 사무실 분양가 및 홍보관 위치 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서팀장입니다.

오늘은 동탄현장 소식인데요

안녕하세요. 오늘 전해드릴 소식은 화성동탄 2신도시 지원시설용지 65BL 업무시설 개발 현장 소식입니다. 위치는 경기도 화성시 송동 718 (지원65) 일원으로 대지면적 12,727.10㎡, 3,849.95평, 건축면적 7,627.90㎡, 2,307.44평, 연면적 58,294.39㎡, 17,634.05평으로 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역, 택지개발예정지구에 들어 설 계획입니다.

 

지하 1층 ~ 지상 15층, 2개 동으로 구성된 멀티복합오피스로 연면적 총 1만 7천여 평(564실)을 공급하는 사업으로 수익성 상품을 찾고 계신 많은 분들의 관심이 이어지고 있습니다.

 

 

이번 공급 시설은 전용 8~21py(564실), 총18개 Type으로 주력은 전용 8평형대(312실), 전용 10평형 미만 위주로 구성되어 있으며 전용 10평형 미만 총 59.6%, 전용 10평형 이상 총 40.4%에 해당하는 비율로 공급되어 선호도가 높은 평형 중심으로 공급되고 있습니다.

 

 

이번 동탄 푸르지오시티 웍스 멀티복합오피스는 지난 동탄 레이크원 사례에서 검증이 된 전용 10평형대의 위주로 상품이 구성됩니다. 타입 중에서 29, 51, 59, 60, 61 타입은 호수 조망권을 형성하고 있는 호실로 총 264실 공급이 되며 60, 61, 62, 71 타입은 1.5Room 위주로 21.3% 비율로 총 120실 공급됩니다.

 

 

29, 31, 46 타입은 총 180실로 경부고속도로 영구조망권을 형성하고 있으며 전체적으로 호수조망은 약 47%를 차지하며 남향 시티뷰와 서측 영구조망이 가능한 라인 등으로 배치되어 있습니다.

 

 

호수조망 및 특화세대는 총 77%의 비율로 846실 공급되며 사전 단계에서부터 호수 조망 선호도로 인해 비조망 호실의 분양 기간이 소요된다는 점을 감안하여 시행되고 있습니다.

 

 

동탄 푸르지오시티 웍스 멀티복합오피스가 위치한 지역은 SRT 고속철도가 운행중에 있으며 GTX-A 노선까지 2023년 개통을 앞두고 있습니다. SRT 노선은 2016년 12월에 개통이 되어 인덕원~동탄까지 연결되는 복선 전철입니다. GTX-A 노선은 23년까지는 운정~킨텍스를 연결하고 25년에는 송도~청량리를 연결하며 24년에는 금정~의정부를 연결하는 노선이 개통되어 동탄~삼성까지는 77분 소요되는 거리가 19분으로 압축이 되어 접근성이 더욱 개선됩니다.

 

 

또한 국도 1호선 출.퇴근 등 상습 정체구간의 해소를 통해서 광역교통 편익 제고를 기대하고 있으며 분당선 연장을 통해 동탄에서 신분당선을 이용할 수 있어 서울 접근성은 더욱 향상됩니다. 세부 노선이나 편성 규모 등은 연규 용역 이후에 결정하게 될 예정으로 개통시에는 강남까지 50분대 진입이 가능해집니다. 이에 따라 인덕원~동탄을 연결하는 복선전철 및 분당선 연장 소식을 앞두고 있어 광역 광심도가 꾸준히 증가하고 있는 추세입니다.

 

 

동탄 푸르지오시티 웍스 멀티복합오피스는 상업, 문화, 레저가 복합된 친환경 도심 공간으로 조성되며 그중에서도 남부쪽 친환경 주거권이 밀집한 워터프론트 콤플렉스 내부에 위치하고 있어 수변 공원 중심의 복합 상권과 친환경 주거 공간으로 계속적으로 성장하고 있습니다.

 

 

특히 동탄 신도시 내 선호도가 최상위에 해당하는 지역으로 진입하고 있어 입지상으로 상당히 매력적인 위치에 자리하고 있으며 약 54만여 평의 대규모 호수를 중심으로 다양한 생활 인프라가 조성되고 있어 입지가 상당히 우수한 매리트를 갖추고 있습니다. 특히 앵커테넌트의 대규모 점포가 생성되며 서브테넌트로 판매시설과 기타 시설이 조성되며 티케넌트로 문화시설 및 판매시설이 조성되어 대규모 호수공원 생활권을 누릴 수 있습니다.

 

 

또한 단지에서 도보 3분 거리에는 송동역을 이용할 수 있는데요 2027년 개통 예정인 동탄 신도시 트램은 113역으로 송동역으로 초역세권 프리미엄을 누릴 수 있다는 장점을 가지고 있어 이로 인해서 교통량이 분산되고 주민의 편의 시설이 더욱 향상 될 것으로 기대하고 있습니다.

뿐만 아니라 자연과 휴식을 함께 누릴 수 있어 업무 공간의 한계를 뛰어 넘은 입지 여건으로 동탄호수공원의 조망권을 누릴 수 있으며 자연을 품은 녹세권 단지로 설계되며 탈개념, 시대를 앞선 공간으로 형성되며 기존에 갖고 있는 설계를 개선하여 편의성까지 더하고 있습니다.

 

 

동탄 푸르지오시티 웍스 멀티복합오피스는 동탄호수 조망권을 갖춘 곳으로 동탄권역 시민들의 휴양지로 약 54만여 형의 인공호수로 최상의 조망권을 형성하고 있습니다. 또한 전타입 발코니 평면 특화 복층 구조특화 상품의 멀티복합오피스로 공간 효율성을 더하고 있으며 앞으로 개통 예정인 트램과 초역세권으로 SRT 동탄역 승용차로 12분 거리를 누릴 수 있으며 경부고속도로 초인접한 광역교통 근접성으로 한층 더욱 진화된 주거 상품으로 광역 랜드마크 입지를 형성할 것으로 기대하고 있습니다.

 

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이번 동탄 푸르지오 시티 웍스는 푸르지오 시티 웍스의 호수공원 첫 작품으로 듀얼 프리미엄으로 처음 만나는 라이브오피스로 동탄의 새로운 비즈니스 중심으로 주목 받고 있는 동탄호수공원 앞자리에 위치하고 있어 호수뷰와 시티뷰를 모두 누릴 수 있으며 쾌적한 자연 환경을 동시에 누릴 수 있는 친환경 입지로 독보적 특급 입지를 형성하고 있습니다. 지금까지 동탄 푸르지오시티 웍스에 대한 자세한 소식을 전해드렸는데 그 외에 궁금하신 사항은 하단 정보를 통해서 언제든 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.

 

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