달서 푸르지오 시그니처 미분양 아파트 대구 아파트 줍줍 투자상품 입지분석 및 잔여호실 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서팀장입니다.

오늘은 대구 미분양

아파트 현장 소식인데요

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달서 푸르지오 시그니처 관심고객등록

 

 

 

 

 

안녕하세요. 오늘 전해드릴 소식은 달서 푸르지오 시그니쳐 아파트, 오피스텔 공급 현장 소식입니다. 이번 공급되는 상품의 위치는 교통, 교육, 상권 등 편리한 생활 인프라가 갖추어진 죽전 ~ 본리 네거리의 신 주거 타운 대표 단지에 위치하고 있어 목이 좋고 입지도 좋아 부동산 투자자들의 관심이 몰리고 있는 지역입니다.

 

 

위치는 대구광역시 달서구 본리동 358-5 일원에 위치하고 있으며 지하 6층 ~ 지상 49층, 아파트 6개동으로 총 993세대로 공급되며 오피스텔은 2개동으로 총 164실 공급 됩니다. 대지면적은 5,683.22평, 건축 면적은 4,314.38평, 연면적 69,608.25평으로 2022년 2월부터 분양이 시작되고 있으며 입주는 26년 3월입니다.

 

 

계약 조건은 아파트의 경우 계약금 5%, 중도금 65%이며 오피스텔은 계약금 10%, 중도금 60%로 이사 후불제로 50% 부담하게 되며 발코니 확장비를 유상으로 신청하실 수 있습니다.

 

주차 공간은 공동주택은 1,367대로 세대당 1.38대, 오피스텔은 226대로 호실당 1.38대, 판매시설 108대로 총 1,701대로 법정 1,231대를 훨씬 초과한 넉넉한 주차 공간을 확보하고 있습니다.

 

 

달서 푸르지오 시그니쳐 아파트, 오피스텔은 전 세대 남향 위주의 배치로 넓은 동간 거리로 일조권과 쾌적성을 확보하고 있어 거주 만족도가 높은 것으로 예상하고 있습니다. 이번 공급 상품은 조망이나 타입의 구분이 없이 층을 기준으로 가격을 책정하고 있어 선착순에 유리합니다.

 

 

이번 공급 상품에는 84A에는 전형적인 4bay 판상형 구조로 맞통풍이 가능하며 ㄷ 형 주방으로 가사 동선의 편의성을 제공합니다. 또 일반적으로 선호도가 높은 평면이라 관심이 있으신 분들은 빠르게 선점하시는 것이 좋습니다. 84B는 탑상형 구조로 공간의 분리가 용이하여 같은 평형에서 다양한 공간 활용을 원하시는 분들에게 좋습니다.

 

 

 

프라이버시를 중시한 평면으로 젊은층의 선호도가 높은 평형으로 거실, 식당이 개방된 구조이며 개방감이 있는 공간으로 형성됩니다. 84C타입은 4Bay 판상형 구조로 맞통풍은 불가하지만 A타입에 비해서 드레스룸이 갖추어져 있어 수납에 용이하다는 장점이 있습니다.

 

 

단지 내부에는 입주민들을 위한 커뮤니티가 조성되어 있으며 골프클럽, 락커룸, 사우나, G/X 클럽, 피트니스 클럽과 북카페형 푸른 도서관과 생활지원센터, 다목적실, 주민 회의실, 시니어클럽, 어린이집, 독서실/스터디룸이 갖추어져 있어 편의성을 더하고 있습니다.

현재 대구시는 조정 대성 지역에서 해제되는 것에 대한 기대감이 형성되어 있는 지역입니다. 조성 대상지역에서 해제되는 경우 수요자의 진입 장벽의 완화로 부동산 경기 활성화를 기대하고 있습니다.

 

 

죽전사거리 ~ 본리사거리는 지속적으로 개발이 진행되고 있으며 22년 6월 이후에는 8,903세대가 순차적으로 입주를 앞두고 있어 현재보다 배후수요는 더욱 더 증가하게 되니 이로 인한 수혜도 고스란히 누리게 됩니다.

 

 

이번 달서 푸르지오 시그니쳐 아파트, 오피스텔 분양은 인근 지역에서 가장 최근 분양이 진행되는 중에서 가장 대규모에 해당하지만 낮은 분양 가격으로 경쟁력을 확보하고 있습니다. 하늘 높은 줄 모르게 치솟는 부동산 시장에서 그나마 합리적인 가격으로 내집마련을 하실 수 있는 기회가 아닐까 생각됩니다.

 

 

개발 호재도 진행되고 있는데요, 현재 대구시청 원도심인 중구에서 달서구로 이전을 앞두고 있는 대구 신청사 건립 사업이 진행되고 있습니다. 행정기관이 이전하게 되면 상권을 형성하게 되고 지역 가치가 상승하여 이로 인한 수혜를 누릴 수 있겠는데요 공무원 수만 1,838명에 해당하여 이번 공급 상품은 직장인의 직주 근접 해소를 위한 최적의 위치입니다.

 

 

서대구역 인근에는 민간 공동투자 개발 사업이 진행되고 있는데요 그중에 서대구 역세권 대개발 사업이 2019년부터 2030년까지 진행중입니다.

서대구역을 중심으로 낙후된 주변 지역의 도시가 개발되어 2022년 3월에는 서대구역이 개통을 토대로 24년 보상 및 공사가 진행됩니다. 문화 비즈니스 지구로 복합환승센터가 건립되고 전시장, 공연 전용 극장이 들어서고 유통 상업, 문화복합시설 등이 들어서 다양한 문화 시설을 향유할 수 있다는 장점이 있습니다.

 

 

또한 친환경 생태문화 지구가 조성됩니다. 생태문화 공원이 지상에 조성되고 지하에는 환경기초시설이 통합되며 금호강 수변 공원이 조성되어 쾌적한 녹세권을 누릴 것으로 기대하고 있으며 사계절이 뛰어난 자연 경관을 누릴 수 있습니다.

또한 첨단벤처 문화 지구도 조성되어 첨단벤처밸리, 주상복합타운이 조성되어 향후 근무종사자수가 계속적으로 급증할 것으로 기대하고 있습니다.

 

 

이번 달서 푸르지오 시그니쳐 아파트, 오피스텔은 분양 보증시 인근 시세로 분양가가 산출되기 때문에 신규 분양 단지 분양 시 분양가가 지속적으로 상승 할 예정입니다. 특히 원자재값 상승으로 인해서 건축비가 증가하고 토지 가격 지속 상승으로 인해서 신규 공급되는 단지의 분양가가 상승할 수 밖에 없습니다.

 

특히 이번 조정 대상 지역 해제 이후에 즉각적인 반응이 발생하여 지역 내 관망 수요 및 외지 투자 수요의 유입으로 미분양 물량을 해소하고 이번 달서 푸르지오 시그니쳐 아파트, 오피스텔은 프리미엄을 형성할 것으로 기대하고 있습니다.

 

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지금까지 달서 푸르지오 시그니쳐 아파트, 오피스텔 분양에 대한 자세한 정보를 알아봤습니다. 상담이 필요하신 분들은 언제든 하단 정보를 통해 연락 주시기 바랍니다. 감사합니다. 

 

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