대봉 서한 이다음 미분양 아파트 대구 중구 대봉동 줍줍 투자정보 및 분양가 모델하우스 위치 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서팀장입니다.

오늘은 대구 중구

아파트 현장 소식인데요

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대봉 서한이다음 관심고객등록

 

 

 

 

 

안녕하세요. 오늘 전해 드릴 소식은 대봉 서한 이다음 신규 공급 소식입니다. 위치는 대구 중구 대봉동 590-395번지 일원으로 지하 2층 ~ 지상 28층, 6개동으로 전용 67㎡ 68가구, 전용 84㎡A 221가구, 전용 84㎡B 198가구, 전용 99㎡ 54가구 등 총 541가구이며 중소형·중대형 평면구성으로 공급됩니다.

 

 

이 지역은 DSR 1단계 분양가 6억 이하 미적용 된 단지에 해당하며 5억원대 착한 분양가로 공급되고 있으며 계약금은 천만원으로 초기에 부담이 적은 비용으로 진입이 가능한 상품으로 다양한 평형으로 공급되기 때문에 가족 수와 개인의 라이프 스타일에 따라 맞춤형으로 선택할 수 있다는 장점을 가지고 있습니다. 아파트 541세대가 공급됩니다.

 

 

이 지역은 제3종 일반주거지역, 근린상업지역 지구로 대지면적 21,875.5.0㎡ (6,604.8평)과 연면적 91,681.5176㎡, 용적률 288.57% 건폐율 24.61%의 규모로 설계되며 주차 공간은 아파트 725대 (세대당 1.34대)와 근린생활시설 전용 21대로 총 746대 주차가 가능합니다. 주차 공간에는 전기차 충전 주차면 총 10면과 급속 4기로 아파트 3기, 근린생활 1기와 완속 6기를 마련해두고 있습니다.

 

 

도심권내에 배치된 541세대 대단지를 형성하고 있는 대봉 서한 이다음 아파트는 총 6개동으로 최고 28층으로 최상의 조망권을 확보하고 있습니다. 전세대 일반 분양을 진행하고 있으며 남향 위주의 배치로 공급되며 탁월한 조망권과 일조권을 확보하고 있습니다.

 

 

실수요자 중심의 중대형 평형으로 구성되며 동간 거리에 간격이 두어 밀집되어 있는 아파트의 단점을 개선하여 설계하였다는 점에서 주목할 수 있겠습니다. 또한 중앙에는 넓은 중앙광장을 두고 있으며 541세대 대단지를 위한 넉넉한 자주식 주차 공간을 확보하고 있습니다.

 

 

대봉 서한 이다음 단지에는 넓은 중앙광장 등 단지 곳곳에 입주자들을 위한 힐링 공간을 마련하여 조경을 풍부하게 조성하고 있으며 맘스스테이션이 위치하고 있고 주민운동시설을 마련하고 있어 단지 안에서 휴식과 운동, 놀이를 누릴 수 있다는 장점을 가지고 있으며 자녀들이 이용하기 좋은 어린이놀이터 2개와 유아 놀이터까지 공급되고 있어 아이들이 안전하게 놀 수 있는 환경이 제공되고 있습니다.

 

 

또한 3호선 건들바위역 1,3호선 명덕환승역을 통해 2호선을 이용할 수 있는 트리플 역세권 프리미엄을 형성하고 있습니다. 또한 동성로, 반월당, 현대백화점, 대백프라자, 서문시장의 편리한 생활 프리미엄을 형성하고 있으며 경북여고, 경북대사대부설 초.중.고, 제일중, 대구초가 위치하고 있어 수준 높은 교육 프리미엄을 형성하고 있습니다.

 

 

대구 중심의 명소인 건들바위가 위치한 경치 좋은 명소로 많은 분들이 자주 방문하고 있는 곳과 인접하여 이 지역은 인근 지역 주민 뿐만 아니라 관광객이 자주 방문하는 명소입니다. 사계절 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있을 뿐만 아니라 인근 다양한 공원과 숲이 조성되어 있어 숲세권과 공세권의 편의성을 누릴 수 있습니다.

 

 

대봉 서한 이다음에는 각 세대 별 현관중문, 현관청정시스템, 주방특화 서비스를 이용할 수 있습니다. 또한 우물 천장과 간접 조명, 붙박이장 그 외에도 거실 엔지니어드 스톤상판+벽체특화) 서비스를 추가할 수 있습니다.

 

 

고급스러운 외관과 최고급 내부장재를 사용하여 설계하여 고급스럽고 세련된 건축 스타일을 보여주고 있습니다. 채광과 환기에 뛰어난 4베이 4품의 판상형 맞통풍 구조로 설계하고 있으며 다양한 수납공간과 넓은 개방감의 타워형 구조로 설계되며 아파트의 편의성을 갖추고 기존에 아파트의 불편함을 개선하여 공간 효율성을 최적화한 타입으로 공급되어 실수요층을 만족시킬 것으로 예상하고 있습니다.

 

 

무엇보다 이 지역은 대구에서 검증된 대봉브랜드타운 프리미엄을 형성하고 있는 최적의 입지로 더블역세권이라는 프리미엄을 보증하고 있는 투자 가치가 높은 최적의 입지를 형성하고 있습니다.

 

 

무엇보다 대구 지역은 조정대상지역에서 해제되어 투자자들의 많은 이목이 집중되고 있는 지역인데요, 주택담보대출비율(LTV)에 대한 제한 해제와 총부채상환비율(DTI) 50%가 적용되며 대출 규제와 종합부동산세, 그 외에도 기타 세금 부담의 가중 등 등 2중, 3중으로 큰 부담으로 여겨지던 부동산 관련 규제에서 벗어나고 있습니다.

 

 

이런 호재와 더불어 대구도시철도 1·2·3호선을 모두 이용할 수 있다는 장점을 가지고 있으며 현대백화점 등 반월당 상권을 형성하고 있으며 동성로 생활권의 쇼핑, 생활, 문화 시설을 모두 누릴 수 있다는 점과 위급한 상황에서 상시 이용할 수 있는 의료 인프라가 잘 형성되어 있다는 점에서 거주 만족도가 상당히 높은 지역입니다.

 

 

총부채원리금상환비율(DSR) 적용을 받지 않고 있다는 점에서 전용 67㎡형과 84㎡형 일부 가구는 대출규제에서 상대적으로 자유로워 이번 대봉 서한 이다음 공급 상품은 실수요자에게 좋은 투자 기회로 여겨질 것으로 예상됩니다.

 

 

이번 아파트는 직장인들의 직주근접이 탁월한 위치적인 이점과 건들바위의 쾌적한 생활이 가능한 3호선 건들바위역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지와 1·3호선 환승 구간에 해당하는 명덕역, 반월당 생활권까지 두루 누릴 수 있는 중구 대봉동의 핵심입지에 위치하고 있는 검증된 자리인 만큼 이번 4분기로 진행되는 공급 상품에는 지금껏 이례적인 가장 많은 관심이 쏟아질 것으로 예상하고 있습니다.

 

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이번 공급 상품은 청약통장이 없어도 분양이 가능하며 재당첨 제한에 해당하지 않으며 당해지역에 거주하지 않아도 신청이 가능하므로 만 19세 이상에 해당한다면 전타입 신청이 가능합니다. 

지금까지 대봉 서한 이다음 공급 소식을 전해드렸습니다. 그 외에 더욱 자세한 사항은 하단 정보를 통해서 문의하여 주시기 바랍니다. 

감사합니다.

 

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