안양 원타워 후분양 즉시입주 가능한 오피스텔 관악역 역세권 아파텔 만안구 안양동 3룸 오피스텔 분양가 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서팀장입니다.

오늘은 안양

후분양 오피스텔 현장인데요

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안양 원타워 관심고객등록

 

 

 

 

 

 

안녕하세요. 현재 우크라이나 전쟁, 미국 기준 금리 인상 등의 외부 이슈로 인해서 지속적인 금리인상이 예정되어 있지만 물가상승과 계속적인 경제 상승과 부동산 정책완화, 금융 정책 완화 등에 따른 투자 전망이 상당히 우수한 추세입니다.

 

 

분양가 상한제 완화와 양도세 완화, 생애 최초세대에게는 LTV 완화 등의 규제완화 정책을 펼치고 있으며 규제 정책으로 인해서 저금리기조는 여전히 지속적으로 이어지고 있습니다.

 

 

기축 통화국인 미국 물가 상승률 고폭 상승이 이어지면서 인플레이션 지속적 전망에 따라 원자재값 고폭 증대가 이어지고 있는 시점이며 원자재값 상승과 물가상승에 화폐가치 절차로 인해 실물 자산인 부동산 매매가는 상승세를 지속하고 있습니다. 미국 소비자 물가 상승률 추이를 보면 40년 만에 최고치를 형성하고 있는 것으로 보고 있습니다.

 

 

또한 코로나19, 우크라이나 전쟁등으로 인한 원자재값이 급 상승 이어가면서 그로 인한 걸설자재비가 상승하고 공사비가 증가하고 있으며 분양가 저가 매수기회 환경을 형성하고 있습니다.

 

 

공동주택 매매가 고폭 상승에 따른 주거 대체상품인 주거형 오피스텔로 수요층이 계속적으로 이동하고 있는 추세이며 주거 선호도가 높은 지역일수록 높은 경쟁률과 높은 프리미엄을 형성하고 있습니다. 특히 아파텔의 인기는 꾸준히 급상승하고 있으며 아파트를 앞지르고 있는 청약이 바로 오피스텔입니다.

 

 

시장 동향 파악을 위한 21~22년 분양 상품 분석 시 주거형 오피스텔 분양성이 상당히 우수한 환경으로 서울권, 경기권 오피스텔 주거형에 알맞은 평형대의 주거 오피스텔 경쟁률이 상당히 높은 축에 해당합니다.

 

 

오늘 전해드릴 소식은 안양시 안양동 주상복합 신축공사 현장 소식입니다. 이번에 공급되는 안양 원타워 오피스텔은 경기도 안양시 만안구 안양동 28-5번지 일원으로 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 중시미관지구에 위치하고 있으며 오피스텔와 다세대주택인 공동 주택으로 공급됩니다. 지하 2층 ~ 지상 14층의 규모로 주차 공간 총 50대 수용 가능합니다.

 

 

안양시는 서초구와 인접한 특성을 보유하고 있는 과천시의 입지적 특성을 공유하고 있는 곳으로 판교과의 인접성을 보유하고 있으며 GTX-C 노선, 월곶~판교선, 동탄~인덕원선 등을 통한 주요권역에서의 진입성이 상당히 우수합니다.

 

 

안양. 평촌. 과천 지역과 맞닿아 있는 생활권 공유 지역으로 직주근접성이 우수한 입지로 배후수요를 다수 보유하고 있으며 관악 도보 역세권1호선과 맞닿아 있어 서울 및 수도권의 진입성이 상당히 높아 입지 선호도가 우수합니다.

 

 

안양 원타워 오피스텔은 안정적인 도보 학세권, 보도 역세권 주거 입지를 확보하고 있으며 제2경인고속도로와 연계된 주요지역 진입성이 상당히 우수하며 경수대로를 통한 군포 및 평촌, 과천 진입성이 우수하며 단지에서 700m 거리에 관악역 1호선이 위치하여 서울 및 수도권 진입이 상당히 용이합니다. GTX-C 금정역 개통에 따른 더 빨라지는 강남, 서울 진입성이 상당히 우수합니다.

 

 

만안 초등학교를 도보로 진입할 수 있는 입지 환경을 갖추고 있으며 단지에서 인근 학원가 형성에 따른 학군성이 우수하고 단지에서 2.5km의 거리에는 이마트와 쇼핑 인프라가 상당히 우수합니다. 5km 이내에는 AK&금정이 예정되어 있으며 출점을 앞두고 쇼핑복합 상권을 형성하고 있습니다. 인근 아파트 배후상권을 형성하고 있어 생활 인프라가 상당히 우수하고 생활 인프라가 편리하다는 장점을 가지고 있습니다.

 

 

안양 원타워 인근의 안양 IT 단지, 군포 제일공단, 과천지식정보타운 등 종사자 직주 근접 배후수요를 다수 보유하고 있는 입지로 석수체육공원, 비봉산힐링공원, 안양천 등 녹지 인프라가 상당히 우수한 편입니다. 학세권 형성에 따른 자녀 학군을 위한 수요 흡수성도 상당히 우수합니다.

 

 

월교~판교선 개설을 앞두고 있어 월곶~광명~인덕원~판교 교통성은 더욱 개선될 것으로 예상하고 있습니다. 수도권 서부지역과 주요 업무지역에 해당하는 광명, 판교의 연결성이 더욱 개선이 되면 직주근접성이 더욱 형상 됩니다. 사업 기간은 2021년~ 2026년 개통을 앞두고 있으며 추후 판교선이 개통이 되면 경강선을 통해 강릉까지 1시간 50분이면 진입이 가능하며 수도권 서남부 및 강원권 진입이 가능합니다.

또한 안양 원타워 교통 개발 호재 중 하나인 GTX_C 노선 개설을 통해 수원~과천~서울~의정부~덕정간 교통성이 더욱 개선되며 수도권 동북부 지역과 신도시 및 수원, 강남 등 주요지역의 접근성은 더욱 향상됩니다. 의정부시인 덕정에서 의정부, 창동, 광운대, 청량리, 삼성, 양재, 과천, 금정, 수원을 연결하는 노선으로 2026년 개통을 앞두고 있습니다.

 

이번 노선의 개통을 통해 양주, 의정부 등 교통 여건이 열악했던 수도권 동북부 지역 신도시들과 수원, 군포 등 수도권 남부지역의 도시 접근성을 더욱 향상시켜 광역 교통 여건을 크게 개선할 수 있는 효과가 나타나 지역 가치가 더욱 더 상승 할 것으로 기대하고 있습니다.

이번 교통 개발의 호재를 고스란히 누릴 수 있는 안양 원타워 오피스텔은 지역 가치 성장과 함께 투자 가치성도 더불어 높아지게 됩니다. 과천지식정보타운은 과천시 지역 경제 활성화를 위한 지식기반 산업 용지 공급 사업으로 지족 신도시 개발에 따른 도시인구 확충 사업으로 예상 인원 1.8만명을 고려하고 있으며 신규 고용인원 4.6만명의 증가를 예상하고 있습니다.

 

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지금까지 안양 원타워 오피스텔 신규 공급 소식을 전해드렸습니다. 그 외에 더욱 자세한 사항은 하단 정보를 통해 언제든 문의하여 주시기 바랍니다. 

감사합니다.

 

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