고정 헤더 영역
상세 컨텐츠
본문
반응형
안녕하세요. 오늘 전해드릴 소식은 안성과 평택의 모든 생활 인프라가 잘 갖추어져 있는 중심에 위치한 라포르테 공도 아파트 공급 소식입니다.
세부 위치를 보면 단지에서 도보로 이동 가능한 거리에 스타필드 안성과 롯데마트와 인접해 있어서 상시 필수 쇼핑이 가능하며 단지에서 도보로 이동한 거리에 만정 초등학교와 중학교, 공도중학교가 위치해 있는 안심 통학권이자 학세권에 해당합니다.
안성의 풍요로운 생활 인프라를 상시 누릴 수 있으며 똑똑하게 자녀를 양육하고자 하는 학세권을 찾는 분들에게 거주 니즈가 높은 곳으로 많은 관심과 문의가 이어지고 있습니다.
이번 아파트 단지는 경기도 안성시 공도읍 만정리 358-23번지 일원에 위치하고 있으며 제2종 일반주거지역, 지구단위 계획구역 만정 지구에 해당합니다
대지면적 11,492평, 건축면적 2,085.84평, 연면적 34,966.31평으로 주차 대수는 1,196대, 규모는 지하 2층 ~ 지상 25층으로 총 996세대 공급됩니다.
59타입은 총 714세대 공급이 진행되며 4Bay 구조로 정남향, 남서. 남동향으로 배치되며 주방, 거실 맞통풍 구조로 채광이 우수하고 통풍 환기가 우수합니다. 펜트리, 드레스룸 시스템과 선반이 무상으로 제공되며 수납 공간을 특화하였습니다.
천장고 2.3m에 높은 층고를 반영하였으며 우물 천장고 2.45m로 개방감을 극대화 하고 있습니다. 무상으로 제공되는 옵션으로는 전동 빨래 건조대, 욕실2 영역 모두 비데를 설치하였으며 안방, 침실 1에 붙박이장을 마련하고 드레스룸, 펜트리, 다용도실 선반을 적용하였으며 주방 아일랜드 식탁이 제공되며 도어형&은경 신발장이 설치됩니다.
72타입은 26세대로 저층부에는 테라스 특화 설계가 적용되어 있습니다. 74타입은 228세대로 남서향 배치, 주방 통창 시공을 하였습니다.
76T 타입은 남서. 남동향으로 배치되어 있으며 저층부에 테라스 특화 설계를 적용하였으며 총 18세대 공급됩니다.
라포르테 공도 아파트 내부는 채광성이 우수하고 통기성이 뛰어나 각 세대 별 뛰어난 채광과 우수한 통풍의 이점을 누릴 수 있도록 남향 위주로 배치하고 동 간격을 넓게 배치하여 사생활 보호에 뛰어나며 쾌적성이 우수합니다.
최근 금리가 상승하게 되면서 내집마련 투자에 사용된 대출금에 대한 압박감으로 어려움을 겪는 분들이 많습니다. 금리는 올해 연말까지 계속적으로 상승 할 예정이라 선뜻 대출을 받지 못하시는 분들이 많으실 텐데요,
이번에 진행되는 신규 공급 아파트는 계약금 1천만 원 정액제로 진행되며 중도금 50% 무이자로 대출 이자에 대한 부담을 덜 수 있는 최적의 투자 혜택을 제공하고 있습니다.
특히 미래 가치가 상승할 수 있는 다양한 개발 호재가 이어지고 있는데요, 수도권 내륙선 광역철도 사업 등 풍부한 개발호재와 21년 경기도 아파트 가격 상승률 3위에 해당하는 지역에 해당할 정도로 기대감이 높은 합리적인 분양가로 공급되고 있으며 일부 세대는 테라스로 특화 설계가 적용되어 있어 투자 가치성이 우수하다는 평가가 이어지고 있습니다.
수도권 내륙선 광역철도사업 사업타당성 조사가 본격화 진행되면서 조기 착공 기대감이 상당히 높아지고 있습니다. 계획 호재 중 첫 번째로 4차 국가철도망 계획안이 발표되면서 수도권 내륙선 사업이 예정되어 있는데 동탄~안성~진천국가대표선수촌~충북혁신도시~청주국제공항까지 연결이 가능합니다. 두번째로는 평택~안성~용인~이천 고속철도망 계획이 확정되면서 평택~부발선을 통한 투자 유치와 인구 유입을 기대해볼 수 있으며 세번째 개벌 계획으로 제4차 국가철도망 추가 검토 계획안을 통핸 삼동~안성 단선전절을 통한 경강선 연장선 개발 호재를 통해서 경기 남부권 지역의 미래 가치는 계속적으로 상승하고 있습니다.
라포르테 공도 아파트가 위치나 이 지역은 용인, 안성, 이천, 반도체 클러스터와 고부가가치 산업을 연계 강화한 주택 산업구조 고도화 작업이 이어지고 있어 삼성전자 제2의 반도체 단지로 경기도 안성 유력 후보지로 대기업 첨단 산업 조성 시 대규모 고용창출 효과로 인한 주택 시장이 계속적으로 상승하고 있습니다.
또한 아파트 단지 바로 앞에는 평택 용이동~안성 만정리 외곽 도로가 개통을 앞두고 있어 현재보다 교통 환경은 더욱 더 개선 될 것으로 기대하고 있습니다.
현재 안성시 공도읍 아파트 실거래가 1년간 약 40% 이상으로 상승을 기록하고 있습니다. 공도읍의 중심에서 안성, 평택의 리딩을 이끌어 나갈 상품으로 현재 라포르테 공도 아파트 역시 높은 시세 차익을 기대하고 있습니다.
이번 공급 상품은 타 공도 분양가 및 단지 규모에 비해서 상당히 우수한 조건을 갖추고 있습니다. 발코니 포함 외형가를 비교했을 때에 상당히 저렴한 가격으로 공급이 진행되고 있으며 경쟁성이 우수함에도 불구하고 기 공급 된 상품들을 비교해보면 유사 상품의 경우 공급 평형 0.94평으로 적용되어 갭 차이를 누리고 있습니다.
타사의 경우 중도금 대출 이자 비용이 약 1,815만원에 해당하고 또 다른 분양가는 약 2,385만원 발생으로 입주시에 금전적인 부담이 상승하는 여건을 가지고 있습니다. 이번 신 분양이 진행되는 라포르테 공도의 경우 중도금 대출이 무이자로 진행되기 때문에 약 1,885만원 절감으로 분양가 인하 효과를 누리실 수 있습니다.
지금까지 라포르테 공도 신규 공급 소식을 전해드렸습니다. 그 외에 더욱 자세한 사항은 하단 정보를 통해서 언제든 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.
반응형
'분양소식' 카테고리의 다른 글
| 펜타플렉스 메트로 지산 부산 사하구 지식산업센터 동매역 역세권 제조형공장,섹션오피스,사무실,상가 입지분석 및 분양가 안내 (1) | 2022.09.11 |
|---|---|
| 안양 원타워 후분양 즉시입주 가능한 오피스텔 관악역 역세권 아파텔 만안구 안양동 3룸 오피스텔 분양가 안내 (1) | 2022.09.10 |
| 남양주 빌리브 센트하이 주상복합 단지내 상업시설 마석 아파트 상가 분양 입지분석 및 모델하우스 위치 안내 (2) | 2022.09.08 |
| 아스티 캐빈 하이엔드 오피스텔 송파구 투룸 아파텔 가락시장역 역세권 주거용 오피스텔 분양가 및 홍보관 위치 안내 (0) | 2022.09.07 |
| 제천 세영리첼 미분양 아파트 충북 제천 줍줍 아파트 투자 입지분석 및 모델하우스 위치 안내 (0) | 2022.09.04 |
댓글 영역